上海周邊別墅顧問
俺在崑山七年，親眼看著崑山的房價從7000漲到25000，樓主別聽那些大神又是政策，又是經濟學之類的高談闊論，以俺在崑山的多年臨床經驗來看，崑山的樓市最具投資價值，原因如下：
1.崑山的經濟在三者之中最好，幾乎年年是全國百強縣第一名，GDP打得過全國大部分地級市。
2.地理位置距離上海最近，而且處在上海和蘇州之間，這就不光是近的問題了，是位置最好！
3.政策上，崑山是省直管縣級市，雖然人事上歸蘇州管，但財政上歸省直管，有比一般區縣更多的操作空間。
4.製造業是立國之本，現在國家越來越重視製造業，崑山又是製造業的重要基地，未來前途不可估量，這也是和北京睡城燕郊的本質區別。
山東廣哥
上海周邊幾個城市的樓市有沒有投資價值，崑山、嘉興和太倉哪個更有投資價值呢？衡量核心城市周邊的衛星城誰更有潛力，誰更有投資價值，有三個判斷標準：
1、衛星城市與核心城市核心區域的距離。
這類城市之所以值得看好，主要就是因為他們離高能量級也即高級別城市的距離較近，能夠充分享受到高級別城市外溢的經濟、人口，因此，越是離得近，就越容易被輻射。
比如北京周邊的衛星城，最受益，潛力了最大，最值得投資的肯定是廊坊，而在廊坊所有的縣鎮中，最值得看好的就是三河市、大廠回族自治縣以及香河縣，也就是北三縣，而北三縣中，最值得看好的就是距離通州副中心的燕郊。
粵港澳大灣區中，最有潛力最值得投資的衛星城，毫無疑問是東莞，夾在兩個一線城市之間，全國也就這麼一個城市。
那麼上海周邊崑山、嘉興、太倉，誰距離上海核心區最近，從地圖上一看便知，太倉優於崑山優於嘉興。
2、與核心城市的緊密度。
從交通和規劃上來看，崑山和太倉與上海聯繫的跟緊密，甚至一直傳言，崑山和太倉有可能劃入上海。
3、衛星城自身的經濟、人口基本面。
崑山與太倉都是蘇州下轄的縣級市，人口與經濟基本面都非常不錯，崑山長久都位居全國縣級市排名第一位，是全國最牛縣級市，蘇州則是全國最牛地級市。嘉興是地級市，距離上海最近的是嘉善，嘉善的經濟、人口基本面雖然也不錯，但相比之下要比崑山、太倉差了些。
因此，投資潛力排序為崑山>太倉>嘉興。
天天說錢
個人感覺嘉興投資價值大從三個方面分析，第一，地理環境上靠近上海，離海岸相對另外幾個城市更近，改革開放以來，中國經濟一直是先沿海，先東後西，越臨海，越靠東方，發展越快，機遇越多。
第二，天時，嘉興的互聯網經濟遠超另外幾個城市，紡織工業和其他輕工業通過網絡銷售模式，走在中國大部分城市前面，而未來中國經濟的風口在於網絡，像崑山這樣重工業多，網絡經濟發展又緩慢的城市，劣勢明顯。
第三，人和，嘉興靠近上海，同時又臨近幾個著名旅遊城市，而且距離很近，帶動了當地人氣，有人的地方不缺人才，內陸城市因為缺少人才，企業招不到人才，造成很多損失，進而造成部分內陸城市發生搶人大戰，這樣的現象在嘉興是不會發生的，不缺人才，利於創辦企業，企業多了，就業機會相比其他城市也多。
綜合以上三點，天時地利人和，哪個城市潛力大，很清晰。
陳春陽21
關於上海周邊買房，太倉和崑山未來幾年的潛力怎麼樣？作為15年就開始入行開始負責上海周邊房產市場，見證了上海周邊房產一路從七八千 漲到現在的 普遍 15000-2萬！我可以把我瞭解到的一些情況給大家分享一下。僅僅代表本人個人見解，不喜勿噴！
從16年年初到16年的10月，崑山和太倉都是屬於井噴式上漲，有幾個別的地方從年初的9000 漲到了2.5萬單價，可以說是非常的厲害了！從去年10月以來的限購房產開始慢慢的穩定下來了，包括今年出臺的限價政策，漲幅現在不允許開發商賣高價格，包括最新崑山的拍地價格也沒有去年這麼瘋狂了！這證明政府在大力的控制房價上漲的過快，未來的幾年房價將會進入一個比較平穩的階段。
如果是單單考慮升值的問題，未來的三年內可能升值的空間不會特別大。不過去年太倉崑山的一手房和二手房存在一定的價差，但是現在在慢慢的縮短。未來的五年後一旦政策出現鬆動，單價還會有一定的上漲空間的。現在購房很難向去年一樣的猛漲的，目前整個市場慢慢的進入平穩階段。接下來說說未來上海周邊城市房價的潛力吧：
在2016年正式發佈的上海2040規劃中，蘇州、無錫、南通、寧波、嘉興、舟山等地區被寫入協同發展的“1+6”大都市圈，形成90分鐘交通出行圈，突出同城效應。現在以上海為中心在建的，滬通城際高鐵，沿江城際高鐵，蘇嘉滬城際高鐵等等，打造高鐵1小時直達上海！未來的嘉興，崑山，太倉，南通這樣與上海交界的城市會首先享受到上海的資源外溢，未來將會成為長三角城市集群的重要組成部分！
總結：您如果是自住的話太倉崑山可以說是目前上海周邊置業的首選，投資的話要看您是幾年的投資週期了！五年左右的也可以重點考慮崑山太倉的，這兩個城市相對於其他的城市會比較穩妥一些！如果您不知道在上海周邊哪裡買房好，比較迷茫的話，沒有關係。可以來找到我，我會根據具體需求給您推薦適合的置業方向的！
環滬置業
有樓市投資價值的是被你忽視的蘇州吳江區，潛力最大，尤其是汾湖地區。
一方面，上海虹橋商務區已經在向西移位，重點放在了青浦區，以打造新的增長點，青浦位於上海的正西位置，距離市區很近，這符合上海東進西擴的發展戰略；另一方面，蘇州提升了汾湖經濟開發區的地位，擬定對接上海，特別是已經修到同裡古鎮的地鐵四號線，將在青浦與上海的地鐵十七號線接軌，未來汾湖經濟開發區會成為繼蘇州工業園區、蘇州高新區之外的第三高新區。
另外，蘇州工業園區開發已近飽和，導致大量企業無地可落，北面是陽澄湖，西面是古城區，東面是崑山，所以往南發展是必然的，而往南走就到了吳江。
據說，作為上海第三機場的蘇州機場，也將選址在汾湖地區北部，靠近蘇州東站附近。
太倉雖然距離上海很近，但是畢竟城市規模太小，又是以港口和工業為主的城市，居住條件一般；崑山人口已經不少，但是打工者居多，整體層次上不去，房價也一樣；嘉興佔據了跟蘇州一樣的地理位置，可是二十年都沒發展起來，指望短期內爆發沒可能。
最後補充一句，蘇州工業園區的房價是蘇州大市最高的。
小旋風柴進2
作為投資來講題主說的這幾個地方都有比較不錯的發展，不過投資看的就是交通和未來，我們先說說太倉，太倉這個地方屬於蘇州，離上海也是最近的，但是現在價格也是不底的，普遍13000往上，已算是偏高了。以現在的發展速度來說，緩慢增長還是可以的。（目前還是限購城市，和崑山一樣需一年社保）崑山的價格比太倉還要在高一點，地段好點的均價都差不多15000-20000。加上現在沒有什麼房子和限購政策，就已經否決了一大批的投資客戶。那麼剩下的就是嘉興了，現在嘉興也有限購，當然還是可以買的，就是首付比例要高一點，需要五成。有實力的也是可以考慮的，畢竟這邊的發展這幾年都是有目共睹的。如果不想拿那麼多的首付來投資那麼嘉善是個不錯的選擇，第一不限購，第二離上海比較近，第三高鐵已通車，第四價格還沒有以上說的幾個城市那麼高，現在考慮投資首選就是看交通，人們常說的一句話就是想要富先修路，說的也就是這個意思了。這是個人換點，歡迎大家一起討論！
江浙滬新房諮詢
我個人認為，首先，得從購房資格來看，上海周邊城市也開始限購，崑山、太倉兩地限購，非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市累計一年納稅或社保證明，非本市戶籍居民家庭禁購二套房。本市戶籍家庭禁購第四套房。嘉興市區範圍（南湖區、秀洲區、經開區）非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。在確保三地都有購房資格的情況下，可以考慮崑山，畢竟與上海是真正的雙城生活，距離最近，軌交的開通也是利好，房產發展也相對成熟。如果沒有資格可以考慮嘉興，嘉興市區新房表現也十分不錯，且價格也都可接受。但是嘉興限售，資金流轉速度慢。
樂居視頻
必須的嘉興地處長三角核心上海和杭州中間。房價比周邊幾個地級市價格都要低才一萬四五，近兩年上海提出的一個小時經濟圈，把嘉興圈在裡面。經濟發展迅速。嘉善現在好地段一萬八從去年漲上去的，崑山花橋兩萬多也過了投資的時機。太倉的價格也是沒有很大的投資價值。看後期嘉興一定比太倉升值的快。
嘉興樓市每日觀
人工工時費高了和改革開放和90年前後比，工人農民工工時費翻了十幾陪，建材類鋼材水泥磚也翻了五六倍樓房也翻了五六倍啊，成正比，為什麼說房價高呢，90年每個月工資是600元，房價是2000元一2500元均每3個月工資買一平米，現在每2個月工資買一平米或一個月就買一平米，房價貴嗎，知足吧親們。
手機用戶63647628118
你說的地方都限購了，來南通吧！環滬唯一不限購的炒房天堂，南通現在全面接軌上海了，成了上海的北大門了，已經超過常州無錫馬上就要超過蘇州了，2022年南通軌道交通和上海實現無縫換乘，未來南通會併入上海成立上海大灣區……
