農村很多房子都是幾十年前建的，比較老舊了。像我家就是這樣的，房子還是我小時候建的一層平面，已經過去二十多年了，今年想把老房子拆了新建，不知道現在
農村建房拆舊建新政策是怎麼規定的，有什麼要求？
什麼是農村拆舊建新？
在農村老宅基地上進行建房，準備把老宅基地上的舊房屋拆除然後建房，或者是剛拆除不就，準備建房的情況則屬於拆舊建新，其他的情況是不屬於拆舊建新的。拆舊建新也要滿足“一戶一宅”的原則，新建房屋後，要拆除原有舊房，或者在原有宅基地上拆除舊房之後再新建房屋。
農村建房拆舊建新政策
1、一戶一宅。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。
2、符合鄉村的總體規劃。農村建房拆舊建新也要符合鄉村的總體規劃，經過正規的審批流程，擁有宅基地使用權證書和規劃許可證，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
3、經過政府審批。根據《中華人民共和國土地管理法》有關規定，農村房屋拆舊建新，建房戶到所在鄉（鎮）國土資源管理所（分局）領取個人建房用地申請表，並提供戶口本或身份證等證件複印件及原宅基地的使用證明；其次，所在地的村民委員會將對建房戶的用地申請進行審核，鄉（鎮）國土資源管理所組織人員實地踏勘，並取得規劃部門的同意，經所在鄉（鎮）政府審核同意後，由鄉（鎮）國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。最後，縣國土資源管理局審核認為符合條件的，再報縣政府審批。
4、補貼。農村拆舊建新，如果舊房屬於C級或D級危房，而建房戶屬於農村的困難群眾，在進行拆舊建新時還可以申請相應的補貼。
現在農村對申請宅基地建房的管理是越來越嚴格的，包括拆舊建新。為了規範農村建房，避免農村土地資源的浪費，在農村不管是新建房屋還是拆舊建新都需要經過嚴格的審批，只有通過審批獲得宅基地使用證證書和規劃許可證才可以動工建房。
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