杨行板块在整个宝山区并不算耀眼,甚至较为平和,提到杨行想到最多的就是,集卡、宝钢烟囱、城中村、尘土多......然而,随着近几年规划出炉,杨行的表现十分惊艳!在宝山2040总体规划中,杨行将成为上海市大轨道交通北枢纽,未来发展前景不容小觑!这里未来将大变样,生活配套设施会不断地完善,将来会是置业者们的首选。
从杨行地理位置看虽不如淞宝滨江那么优越,但板块内道路交通条件非常好,南达外环高速、北接郊环线,地铁一号线、三号线辐射板块,将杨行与宝山其他板块联动起来,形成组团发展的优势。
4轨交拉动 北上海宜居之城
根据《宝山区城乡总体规划纲要(2015-2040)》,将打造以杨行枢纽为核心的上海市大轨道交通北枢纽。目前杨行市民能够利用到的轨交有1号线和3号线,除此外,宝山将规划建设19号线和21号线。
19号线、21号线建成后将与1号线、3号线共同发挥联动作用,杨行将真正成为北上海的轨道交通枢纽。4条轨交的出行条件让周边几个板块望尘莫及。而且就房产而言,"地铁一响黄金万两",未来的杨行板块的房产价值更值得期待。除此外,公园绿地的建设、厂房、烟囱的治理,杨行的生活环境正逐步改善,未来几年杨行打造为北上海宜居之城,居民生活的幸福指数将迅速攀升。
交通出行:3号线双轨交 交通便捷
1、交通方面:
现阶段板块能利用到的有1号线和3号线,双轨交给市民出行带来很大的方便。外还有规划中的19号线、22号线,开通后居民出行更方便。
2.基础配套方面
商业相对欠缺 无大型商圈
目前杨行板块内商业配套比较欠缺,没有大型商圈覆盖,能够利用上的只有几个小商圈,总的来说杨行板块商业配套有待完善,商圈能级亟需提升。
3.教育方面:教育资源丰富教学质量稳步提升
杨行板块的学校主要集中在杨行老镇,拥有万科幼儿园、康桥水都幼儿园、杨泰三村幼儿园、宝山区美心幼儿园、杨行中心幼儿园、安琪儿联合幼稚园、杨行镇中心小学,华东师范大学附属杨行中学、杨泰实验学校等,从幼儿园到初中教育体系完善,子女的教育基本都能保障。
未来的宝山区可谓是大爆发,交通方面也大升级。现在有地铁1、3号线围绕,2020年地铁19、22号线也将开通,为宝山的交通锦上添花,所以说未来宝山的发展是可期的,在宝山买房将来的升值空间巨大,这里必将掀起投资置业的浪潮,同时令该区域的楼盘性价比也得到相应的提升,下面给大家罗列出7月宝山区新房楼盘性价比排行:
万业紫辰苑,综合性价比:★★★★★
交通星级:★★★,距离地铁3号线约962米,距离1号线约1216米。
配套星级:★,周边配套尚不完善,可能影响生活舒适度。
价格星级:★★★★★,多数处于均价线以下楼盘。
评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)
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