銘1150941
1、除了客觀的原因，土地成本、人工成本、建築成本、銷售成本、融資成本這是房價制定的基礎，這是不能改變的。
2、我想談談主觀方面，首先是不是剛性需求，供需關係，這是房價是否波動的主因，目前大環境不是很好，尤其吉林地區，人口淨流出大，人口流失嚴重，房價我認為應該會下降。
3、國家意志，房子是用來住的，不是炒的，這一重要精神能否落實，這是問題的關鍵，我們問問自己我們的房價是多少，我們的工資是多少，怎麼讓人民幸福，怎麼讓人民感受到制度的優越性，這不僅僅說在口頭，而是落實在行動中，讓我們這些平凡的老百姓不要成為一輩子的房奴，讓大家發自內心的幸福。
4、房企是否可以降低自己的利潤，惠及更多的購房者。房價肯定會有波動，這是經濟規律決定的。 希望大家都能買到自己心儀的房子！
頭領78
從歷史的角度來講，吉林市是女真族等少數民族發源地，說明這裡比別的地方更適合人類生存，是居住地的首選。
大家怎麼看？
子越出品
吉林省的吉林市是三線城市，人口200多萬，國民經濟產值不到省會長春市（6千多億）的一半，是化工工業為主的傳統行業城市，化工化工工業全產業鏈，在屬全國經濟欠發光城是，新興高科技產業剛剛 佈局，經濟效益還沒有發生顯著提高。2017年社會平均工資4960/元。
2017年吉林市房價好的地段，學區房價動輒8.9千元一平，邊遠一點5千元一平。對於普通人靠4.5千元工資的三口之家來說也是難以承受的，現在孩子上學每月需要2000元左右，食品每月需2000千元左右，煤水電每月需300左右，人情往來每月300左右，換季衣服沒年需1000左右，頭痛腦熱買藥需要年需要300元，剩下的錢就不多了，對大多數家庭收入小於7000元的，難度可想而知了
好運一路在
在很多人看來，現在全國的房價都是虛高的，不僅僅是吉林一個城市，而這種高房價也是一個不爭的事實，現在房地產是我的支柱型產業，很多的地方政府是通過房地產來滿足地方經濟發展需求的，同時房地產也為地方財政提供了強有力的保障，因此，地方政府在沒有找到合適的經濟發展通路的情況下，房地產依舊是其重點依靠的對象，所以從本質上來說，對於地方政府是非常樂意看見本地區房地產市場火爆的，這樣地方財政會非常寬鬆，對其它經濟體的發展也會提供很大的支撐，有了這樣一個基礎，城市房價虛高也就不足為奇了，特別是吉林近幾年經濟發展態勢不好，地方要發展，正好房地產可以提供支持，為政策有效的爭取到了發展的時間，因此這種虛高在地方政府沒有找到非常有效的經濟發展突破點，房地產依舊在整個地方經濟上占主導地位的時候，是不會有本質性改變的
大頭看房
現在哪個城市的房價不高啊，有錢的依舊買的起，沒錢的依舊買不起。
吉林新鮮事
作為在吉林生活四年並買房的南方人切身經歷來看，吉林房價並不高，當然跟房價比低工資高房價高消費，看周邊吉林人（小康家庭）出手都挺大方的，家有一套房一輛車一條狗就悠閒自得，生活步調慢。我的家鄉全省經濟墊底，五六線城市比不上吉林，然而17年11月回去想購房定居，3月份五六千一平方到10月份翻倍，好地段一兩萬，位置不好的樓盤也在八九千，並且多層100平一下都不建，二手房也瘋長，普通人工資水平都三千左右，高消費高房價低工資，算了一下想買學區房把吉林的房子賣了對於自力更生的我們來說都不夠首付，除非去鄉鎮貸款買房，灰溜溜的回吉林了，希望有生之年能回去買房。
本本是誰
虛高？吉林市中心城區，二手房4千左右。
第一，吉林市房價不如省內延吉高。第二，吉林市在東北地級市中，是最好的。但是和東北其他地級市房價比起來，基本一樣的，甚至更低一些。比如，鞍山，大慶，齊齊哈爾，都比吉林市房價高。
和南方比就更不用說了，還不如南方縣城的房價高。
吉林市房價全國來講，算是最低那個層面的，不但不是虛高，十分低。
哦買的
應該屬於經濟快速發展的後果。一線城市很早就起步發展，外來人口多流動性大，有金融中心和貿易中心，企業結構化合理。而像吉林市這種小城市發展慢，人口流動小，外來人口少，沒有金融貿易中心，主要以重工。業為主。老一輩市民前期生活壓力沒有一線城市大，資本積累的也比較多。還有先一步模仿一線城市的經營模式的企業、個體經濟快速發展，資金積累迅速。還有因發展需要而被徵地的拆遷戶。這些人手裡都有不少錢，造成房價虛高，短時期內應該還會維持這樣。
銀河奧特曼
吉林市房價真的不高！你去青島二手房去看看、上網也可查到！二、三十年的套一、套二都他孃的二萬六七一平了！十幾萬買個衛生間！生活在吉林市真的很安逸、壓力不算大！一百多平的房子、首付也就二、三十萬而已！偷摸樂吧！！！
