常看地產下半場的朋友差不多都知道，我們從不吆喝“剛需上車”，“剛需趕緊上車”，“儘快出手”，更不會吆喝讓大家用“六個錢包”去買房，為什麼？難道房子真的不應該買嗎？不值得買嗎？
看看地產下半場的觀點：
1、這是一個“恐慌購房”的時代。
這是一個“恐慌購房”的時代，動輒“售罄”“千人搶房”“深夜排隊”“麵粉貴過麵包”“剛需盤日益減少”，類似這樣的言論層出不窮，有多少真又有多少假，估計誰也說不清楚，購房不是購房而成了“搶房”，每一個真正的購房者心裡都裝著“恐慌”二字。在這個購房恐慌的時代，“剛需上車”之類的言論，只會增加購房者的恐慌，而這種恐慌則會被一些無良開發商及中介之流所利用，甚至拿出你的“剛需上車”的文章去繼續製造恐慌。恐慌購房請參照《濟南缺房子嗎？》
2、這是一個人人都是自媒體的時代。
這是一個人人都是自媒體的時代，每個再小的個體，都可以發聲，進而影響其他人。地產下半場雖然談不上什麼大號，但也有幾萬的熱心讀者關注，尤為注重輿論的導向性，更深諳這個“恐慌購房”的時代所發生的一切，所以，作為自媒體，作為一個公民，我們寧願選擇不發聲，也不願再增加購房者的恐慌。因為面向的不是一個人，而是眾多人，當眾多人湧向某個地方的時候，難免發生踩踏事件。我們一直認為，現在的“恐慌購房”，與一些媒體和自媒體的推波助瀾有很大的干係。有些話，一說出來，就成了錯的，比如“剛需上車”。
3、這是一個被房子所左右的時代。
地產下半場曾經發過一篇文章《【醒世恆言】以前滿腦子都是專業，現在滿腦子都是房子和市場，誰之過？》，說的就是這個被房子所左右的時代的一個側面。被房子所左右的，還有愛情。比如有一對情侶，正在因為買房問題鬧矛盾，想買房，但是沒有錢，可能需要動用祖孫三代的繼續，或許雙方能平靜的談一談，房子暫且別買了，而你的一篇“剛需上車”，則可能讓矛盾擴大化，讓本來可以繼續的愛情一拍兩散。再比如一個年輕人原本在踏踏實實工作，而朋友圈轉來一篇篇剛需上車的文章，他沒錢而“剛需上車”的鼓聲陣陣，一浪高過一浪，徒增他的焦慮。
這個時代不缺少販賣焦慮的人，地產下半場不想再湊熱鬧。
4、這是一個沒有所謂客觀的時代。
地產下半場認為，所有的文字一經寫出，就無客觀可言，都是有立場的，即便純說明文放在一起，也會讓純說明文變了味（我記得當年博客時代錢烈憲要發言寫博客即便不寫一個字，純新聞的羅列都被封號，有了錢烈憲再發言系列）。既然無客觀可言，我們的立場則是用自己的微薄之力，寫一寫別人不願意說不屑於說甚至不敢說的，儘可能讓大家知道房地產市場的另一面，以及正在發生的一切，比如別人都在誇它頭上的鮮花漂亮的時候，我們卻還要說說它其實有狐臭，不能因為漂亮的衣服掩蓋我們就忽略它的存在；別人都在說他兒子未來飛黃騰達的時候，我們卻要指出，他其實還沒有老婆，他甚至有一輩子打光棍的可能。比如地產下半場發佈的一些文章《【爆料】濟南地鐵，黃了一半》《這幾年，濟南造的夢，破碎的多》，都是這方面的真實寫照。
5、這是一個房地產市場沒有真相的時代。
我們沒有力量去統計這個市場到底有多少套房子，比如濟南，到底庫存多少，到底真正賣了多少，到底購房者多少，未網籤的到底有多少是真的在排隊，又有多少根本不想網籤，是在倒騰房子。在濟南市場上倒騰房子的事，早已經不是什麼新聞。而“剛需上車”四個字，卻可以完美的幫他們完成擊鼓傳花的遊戲。如果“剛需上車”後繼無人，這個遊戲或許就可能結束。這些年房價一直在漲，其中一個原因就是一直有人吶喊著“剛需上車”，讓後繼有人，而有人趁虛而入。
6、這是一個房價高企的時代。
前幾年，我們也讓朋友買過房，也幫著朋友從開發商那裡爭取一些優惠，因為那個時候，我們也認為房子是可以買的，而他也確實能付的上首付，供得起月供，房子的價格也還可以接受，不用祖孫三代勒緊褲腰帶。但這兩年，你不能否認，房價飛漲超過了任何一個年頭，
開發商自己都預判不到今天這樣的局面。高企的房價有些不正常，那些做市場研究的同行也驚歎於房價漲得不可思議。在這樣一個不正常的高房價時代，我們無法斬釘截鐵的告訴身邊的朋友是否該上車，如果上他該上哪輛車，更不會大庭廣眾之下把這樣的言論散佈出去。有些人，該買，自然會買。7、這是一個被金錢所左右的時代。
地產下半場認為，這個時代不一定人人都是拜金主義，但是用錢確實能解決許多事情，地產下半場的小夥伴我感覺個個也是見錢眼開的傢伙，如果籌碼足夠誘人，地產下半場也可以厚著臉皮甚至昧著良心吆喝幾聲：“剛需，上車，走啦”。管你焦慮不焦慮，恐慌不恐慌，更甭論什麼仁義道德！要的就是你恐慌，要的就是你焦慮，仁義道德值幾個錢。
千里來做官，
為了吃和穿，
要錢不要臉，
臉值多少錢。
這是小時候聽過的一個順口溜，到現在我還沒忘。
有人或許會說，你這孫子滿嘴仁義道德，看看你這篇文章頂部廣告，底部廣告，中間還穿插廣告，本身又是一個做地產廣告策劃的人，咋不知道撒泡尿照照自己。貌似頭頭是道，但我們也有話要說：廣告就是廣告，廣而告之而已，無關乎“剛需上車”。我們也寫過軟文，但是從沒吆喝過剛需上車。因為我們認為，剛需上車四個字，一喊出來，就是錯的。
本來想說的很多，話到嘴邊發生踩踏事件，結果很多話犧牲在肚子裡，多麼遺憾。
一家之言，不喜勿噴。
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