近日,镇江市规划局公示了8个分区的详细规划设计方案,快看看你家在其中吗?
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01
镇江市主城核心区ZH02单元控制性详细规划
规划范围
主城核心区ZH02单元东至古运河,南至沪宁城际铁路,西至润兴路、运粮河,北至长江路,规划用地面积8.29平方公里。
功能定位
以历史文化展示、旅游配套、居住、商业服务为主的老城区。
土地利用规划
本次规划城市建设用地面积为777.76公顷,占规划总用地面积的93.84%。其中:
居住用地面积392.58公顷,占城市建设用地面积的50.48%;公共管理与公共服务用地面积57.66公顷,占城市建设用地面积的7.41%;商业服务业用地面积80.18公顷,占城市建设用地面积的10.44%;道路与交通设施用地面积134.52公顷,占城市建设用地面积的17.3%;公用设施用地面积6.58公顷,占城市建设用地面积的0.85%;绿地与广场用地面积106.24公顷,占城市建设用地面积的13.66%。
规划居住人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口约13.5万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。
一级社区中心服务人口约3~5万人,二级社区中心服务人口约0.7~1万人,规划共形成3个一级社区和11个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
中学4所,小学6所,幼儿园17所,菜市场9个,医疗卫生服务设施9处,社区服务中心14处,文化活动设施23处,体育活动设施15处,养老设施21处,公园、绿地21处。
02
镇江市主城核心区ZH06单元控制性详细规划
规划范围
主城核心区ZH06单元东至焦山路、南至沪宁城际铁路、西至健康路、北至古运河,总面积185.5公顷。
土地使用规划
本单元城市建设用地面积为154.25公顷,占规划总用地面积的83.15%。其中:
居住用地面积84.48公顷,占城市建设用地面积的54.77%;公共管理与公共服务用地面积9.58公顷,占城市建设用地面积的6.21%;商业服务业用地7.67公顷,占城市建设用地面积的4.97%;道路与交通设施用地面积35.49公顷,占城市建设用地面积的23.01%;绿地与广场用地面积17.03公顷,占城市建设用地面积的11.04%。
规划居住人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口约3.4万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。
一级社区中心服务人口约3—5万人,二级社区中心服务人口约0.7—1万人,规划共形成1个一级社区和2个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
小学1所,幼儿园3所,菜市场1个,医疗卫生服务设施4处,社区服务中心3处,文化活动设施4处,体育活动设施4处,养老设施3处,公园、绿地6处。
03
镇江市主城核心区ZH01单元控制性详细规划
规划范围
主城核心区ZH01单元东侧和北侧紧邻三山风景区边界,西至长江、润州路,南至长江路,总用地面积约4.94平方公里。
功能定位
滨江文化旅游和高品质生活居住区。
规划结构
“一心两轴四片区”
一心:金山景区;
两轴:京江路城市发展轴,金山湖路生活轴;
四片区:根据各主导功能的不同形成多个片区。
土地利用规划
规划城市建设用地面积为386.15公顷,占总用地面积的78.24%。其中:
居住用地面积约207.04公顷,占城市建设用地面积的53.62%;公共管理与公共服务用地面积约17.02公顷,占城市建设用地面积的4.41%;商业服务用地约22.94公顷,占城市建设用地面积的5.94%;道路与交通设施用地面积约69.46公顷,占城市建设用地面积的17.99%;公用设施用地面积约20.50公顷,占城市建设用地面积的5.31%;绿地与广场用地面积约41.68公顷,占城市建设用地面积的10.79%;其他建设用地7.51公顷,占城市建设用地的1.94%。
人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口约5.4万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。
一级社区中心服务人口约3~5万人,二级社区中心服务人口约0.7~1万人,规划共形成1个一级社区和5个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
九年一贯制学校1所,小学1所,幼儿园5所,菜市场4个,医疗卫生服务设施3处,社区服务中心7处,文化活动设施6处,体育活动设施2处,养老设施8处,公园、绿地6处。
04
镇江市南徐分区NX03单元控制性详细规划
规划范围
南徐分区NX03单元东至沪宁城际铁路、九华山路,南至金润大道,西至长山灌渠,北至沪宁城际铁路,规划用地面积12.33平方公里。
功能定位
以行政办公、文化体育、高品质生活居住为主的新城区。
规划结构
“两轴两带三中心十片”
两轴:南徐大道发展轴、檀山路发展轴;
两带:枣林路公共活动带、万科生活带;
三中心:行政文化中心、城际站商贸中心、高铁站商务中心;
十片:四个综合功能片区(城际站场片区、行政办公片区、商务文化体育片区、高铁站场片区)、六个居住片区。
土地利用规划
本次规划城市建设用地面积为1130.43公顷,占规划总用地面积的91.68%。
其中:居住用地面积555.82公顷,占城市建设用地面积的49.17%; 公共管理与公共服务用地面积147.26公顷,占城市建设用地面积的13.03%;商业服务业用地面积51.51公顷,占城市建设用地面积的4.56%;道路与交通设施用地面积230.95公顷,占城市建设用地面积的20.43%;公用设施用地面积4.30公顷,占城市建设用地面积的0.38%;公共绿地与广场用地面积140.59公顷,占城市建设用地面积的12.43%。
人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口约13.5万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。
一级社区中心服务人口约3~5万人,二级社区中心服务人口约0.7~1万人,规划共形成4个一级社区和9个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
高中1所、初中1所、九年一贯制学校2所、小学4所、幼儿园16所、菜市场8个、医疗卫生服务设施10处,社区服务中心14处,文化活动设施13处,体育活动设施13处,养老设施8处,公园、绿地18处。
05
镇江市丁卯分区DM02单元控制性详细规划
规划范围
DM02单元北至古运河,西至焦山路,东至左湖路、金港大道,南至镇大铁路、沪宁城际铁路,总面积11.65平方公里。
功能定位
重振丁卯城市副中心地位,打造一个集商业、居住、商务、文化、工业制造为主要功能的丁卯核心区 。
规划结构
规划形成“一核七组团”功能构成。
一核:以吾悦广场为核心的综合商业服务中心;
七组团:包括居住、工业、商贸等七个功能组团;
土地利用规划
规划总用面积1165公顷,其中城市建设用地面积679.41公顷,其中居住用地比例最大,约409.56公顷,占城市建设用地40.09%;公共管理与公共服务设施用地30.81公顷,占城市建设用地3.19%;商业服务业设施用地面积102.37公顷,占城市建设用地17.17%;工业用地面积99.39公顷,占城市建设用地面积14.63%;物流仓储用地面积19.18公顷,占城市建设用地面积19.18%;公用设施面积11.63公顷,占城市建设用地面积1.71%;绿地与广场用地面积55.76公顷,占城市建设用地面积8.21%;道路与交通设施用地面积125.90公顷,占城市建设用地面积18.53%;
规划居住人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口约9万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务设施、文化活动设施、医疗卫生服务设施、体育活动设施、菜市场、养老设施和公园、绿地等。
一级社区中心服务人口约3~5万人,二级社区中心服务人口约0.7~1万人,规划共形成3个一级社区和5个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
中学1所,小学4所,幼儿园16所,菜市场5个,医疗卫生服务设施5处,社区服务设施6处,文化活动设施7处,体育活动设施11处,养老设施10处,公园、绿地9处。
06
镇江市丁卯分区DM03单元控制性详细规划
规划范围
丁卯分区DM03编制单元东至上隍路、西至沪宁城际铁路、南至金润大道、北至镇大铁路,总面积15.29平方公里。
功能定位
以科技研发、产业服务、教育培训为主导的创新发展区。
规划结构
“一带三核多板块”
一带:生态廊道;
三核:横山生态核心、双子楼综合办公核心、文化教育核心;
多板块:居住板块、产业板块、教育板块、商业板块、商务板块。
土地使用规划
本单元城市建设用地面积为2151.17公顷,占规划总用地面积的95.78%。其中:
居住用地面积156.90公顷,占城市建设用地面积的14.41%;公共管理与公共服务用地面积50.50公顷,占城市建设用地面积的4.63%;商业服务用地69.33公顷,占城市建设用地面积的6.37%;工业用地面积391.11公顷,占城市建设用地面积的35.91%;物流仓储用地面积9.56公顷,占城市建设用地面积的0.88%;道路与交通设施用地面积191.72公顷,占城市建设用地面积的17.60%;公用设施用地面积3.14公顷,占城市建设用地面积的0.29%;绿地与广场用地面积216.85公顷,占城市建设用地面积的19.91%。
规划居住人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口约4.0万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。
一级社区中心服务人口约3~5万人,二级社区中心服务人口约0.7~1万人,规划共形成1个一级社区和5个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
中学3所,小学2所,幼儿园4所,菜市场3个,医疗卫生服务设施4处,社区服务中心6处,文化活动设施7处,体育活动设施5处,养老设施4处,公园、绿地6处。
07
镇江市谷阳分区GY01单元控制性详细规划
规划范围
谷阳分区GY01单元东至沪宁高速支线,西至扬溧高速,南至宜通中大道(规划),北至金润大道,总面积22.5平方公里。
功能定位
城市副中心,区级行政文化中心,生态宜居的新城区。
规划结构
“一心一环两带,一轴多点多片区”
一心:谷阳湖生态核心;
一环:生态防护绿环;
两带:谷阳湖水系滨水绿带,丹徒行政广场城市绿带;
一轴:城市空间拓展轴;
多点:各片区服务中心;
多片区:根据主导功能划分多个片区。
土地利用规划
本单元城市建设用地面积为2151.17公顷,占规划总用地面积的95.78%。其中:
居住用地面积1137.81公顷,占城市建设用地面积的52.89%;公共管理与公共服务用地面积142.37公顷,占城市建设用地面积的6.62%;商业服务用地111.96公顷,占城市建设用地面积的5.20%;道路与交通设施用地面积343.57公顷,占城市建设用地面积的15.97%;公用设施用地面积10.29公顷,占城市建设用地面积的0.48%;绿地与广场用地面积405.17公顷,占城市建设用地面积的18.83%。
规划居住人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口约22.8万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。
一级社区中心服务人口约3~5万人,二级社区中心服务人口约0.7~1万人,规划共形成7个一级社区和12个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
中学4所,小学6所,幼儿园23所,菜市场9个,医疗卫生服务设施5处,社区服务中心7处,文化活动设施9处,体育活动设施8处,养老设施8处,公园、绿地16处。
08
镇江市谷阳分区GY02单元控制性详细规划
规划范围
谷阳分区GY02单元东至上隍路(规划)、西至沪宁高速支线、南至恒顺大道、北至金润大道,总用地面积27.94平方公里。
功能定位
以镇江高铁东站枢纽建设为契机,建设集高新技术产业、科技创新、综合商务于一体的高铁枢纽功能板块,打造镇江南部地区创新创业高地。
规划结构
“一心两轴四区多点”
一心:站场综合商务区;
两轴:长香东大道和三山大道功能联系轴;
四区:高新技术产业区、配套生活区、站场集中建设区、现代休闲农业区;
多点:功能片区的综合服务中心。
土地利用规划
本单元城市建设用地面积为2004.66公顷,占规划总用地的71.75%。其中:
居住用地面积232.47公顷,占城市建设用地面积的11.60%;公共管理与公共服务设施用地面积28.16公顷,占城市建设用地面积的1.40%;商业服务业设施用地79.19公顷,占城市建设用地面积的3.95%;道路与交通设施用地面积406.76公顷,占城市建设用地面积的20.29%;公用设施用地面积6.56公顷,占城市建设用地面积的0.33%;绿地与广场用地面积262.49公顷,占城市建设用地面积的13.09%。
规划居住人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口约4.4万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。
一级社区中心服务人口约3~5万人,二级社区中心服务人口约0.7~1万人,规划共形成1个一级社区和2个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
中学1所,小学1所,幼儿园4所,菜市场2个,医疗卫生服务设施1处,社区服务中心3处,文化活动设施3处,体育活动设施3处,养老设施4处,公园、绿地9处。
公示时间:2018年6月20日——2018年7月21日。
若公众有合理化建议和意见可以给我们留言,也可以将意见发送至:[email protected]。
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