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要分析起來，其實六盤水這個城市，從名字就可以看出來，主要是由3個縣級行政區劃組成的城市：六枝、盤縣（今盤州市，縣級市）、水城。
最早是1964年，國家在西部煤藏豐富的六枝、盤縣、水城三縣境內建立煤炭基地，六盤水這個組合性的專名由此而得。
△六盤水
實際上，這種組合性的城市，通常都會有一些文化或民俗方面的差異，也就是向心力、認同感並不像原生城市那麼強大。雖然在某個歷史階段內，資源或許豐厚，工業或許強勢，但也要考慮資源的可持續性。
任何城市都有興衰變遷的規律，六盤水也不例外，隨著煤炭等工業的轉型，可持續的理念不斷在加強，現在的六盤水，雖然仍然有著貴B的車牌開頭，但增長的勢頭，卻和省內的其他城市，諸如貴陽、遵義等新興的大城模式不可同日而語。
△盤州市某景點
隨著三縣中的煤炭重地——盤縣升格為盤州市，由省直轄，而六盤水僅是代管，盤州市這個縣級市的獨立性更強了，與之對應的，六盤水這座城市的組合性，就受到一定影響。
據我所知，包括曾經一度比較出名的、“煤老闆”很多的盤州市在內的六盤水，現在很多行業都在尋求轉型，而聰明的資金和有遠見的有錢人，很多人在往貴州省會城市貴陽周邊遷移，在貴陽買房置產的六盤水土豪、盤縣老闆，並不在少數。很多有錢人都出來了，甚至還有一些有錢人，把目光的重點投向了昆明、曲靖等方向。
六盤水現在屬於四五線城市，人口數量在省內並不算多，人均GDP之所以那麼高，與歷史積澱下來的工業基礎有一定的關係，但這種資源型城市，還是需要轉型到更加可持續性的方向上去。
所以，現在連三四線的房產，都不一定能夠保值升值，更不要提四五線城市了。我認為，要考慮房產的保值和升值，除了一二線以下，都要慎重對待，因為，樓市的長遠，還是要看人口，現在整個貴州省的人口，很多在逐漸朝著以貴陽為核心的黔中城市群遷移，2017年，貴陽新增的常住人口接近11萬人，新增人口約佔全省新增人口的一半，可想而知，吸引力之強大。
所以，如果真要買房，不妨把目光投向貴州唯一的二線城市——省會貴陽，其他市州的資產，還是要三思後行！
