央行的降準的連續出臺，樓市的參與者們一片歡欣鼓舞。然而，房企股的近日表現卻與之迥異，連續幾天的大跌，給了購房者們一些警示。
房企股下跌是有理由的，這個理由就是：調控政策不會缺席。只要樓市出現任何非理性的躁動，都將迎來更深層次的調控政策的出臺。
房企股跌了 是樓市下跌的信號?
房企股下跌 給我們購房提了什麼樣的醒？
很多人會將降準理解成樓市最重要的刺激政策。降準之後，投資者們又開始蠢蠢欲動。部分城市的搶房現象愈演愈烈，這種情況是不理性的。
為了打消人們追崇房價上漲的心態，棚改的貨幣化安置被收緊，未來將更多的採用其它方式替代。這對房地產行業來說，影響較大，降低了其發展空間。
最值得我們重視的，棚改的貨幣化安置的收縮只是一個信號，表達的意思很清晰：調控樓市將會是全方位的、大力度的，只要有需要，更多的政策都可能推出。
除此之外，取消企業的購房資格、限售出臺的城市越來越多、限售的期限延長等，都已經成為近期調控的重要方面。多種類的調控政策出臺之後，房價上漲的預期將會大幅下降，有利於降低人們的房產投資的參與度，避免樓市的過度升溫，繼續保證樓市能穩定的發展。
當然，就房企股而言，漲漲跌跌是很平常的事情。但對樓市而言，就不允許出現這樣的大起大落了。未來的樓市走向如何？我們不要忽略調控政策的力度與作用，大的方向上，樓市還會平穩運行的。
所以，此次房產股的走勢，對我們是有深刻的警示作用的，未來的樓市行情不會有想象中的那般美好。
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