上週，濟南兩個全新樓盤開盤，去化率都不錯。
來自合富輝煌的數據顯示，唐冶片區玖唐府去化率為85%；CBD龍湖天璞去化率為86%。
不過，除了以上兩個樓盤，上週市場一個變化是：順推的樓盤增加，也就是說並沒有經過長時間蓄客就加推產品了，它們的產品在推出當天的去化率都很低：
以前我們說過，去化率不能完全反應各樓盤的熱銷情況，因為它跟每個樓盤的退貨量、推貨頻率、蓄客時間都有關。比如，順推的去化率低就有它自身的原因。
但是，順推產品增加、整體去化率降低仍然是一個很有意思的現象。起碼它證明，大家買房子不用再託關係、僱黑客、秒清盤了，大家買房可以更自如了。而這種自如，本身就是一種供需關係的改變。
今天就簡單聊到這裡吧。現在只能說，市場最近的變化只比較微妙，後期走勢還需要繼續觀察。
——全文完——
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