6月13日，市物價局公示了第四十批過審項目名單，本次僅有2個項目961套房源通過物價審批，均為毛坯房源，均價10980元/㎡，招商依雲曲江加推3棟高層，西港碧水灣備案價九千出頭。
第39批公示備案項目位置
招商依雲曲江為本批次供應主力，3棟高層，756套房源通過價格審批，房源面積75-140㎡，14#樓一單元總高30層，兩梯四戶，房源建面101㎡-130㎡，二單元總高33層，三梯六戶，房源面積75-140㎡，價格為10697-13045元/㎡。18#樓總高33層，三梯六戶，戶型面積約75-83㎡，14#、18#樓均價11738元/㎡，降幅3.5%；19#樓總高32層，兩梯四戶，房源面積100-127㎡，均價11903元/㎡，降幅0.8%。
當前曲江二期在售房源較少，招商依雲曲江本次推貨量足，價格下調，勢必會引起廣泛的關注，要留意的是，該盤北側的金地南湖藝鏡上期推售的精裝高層備案價12413元/㎡，兩盤共享城市運動公園等公共配套，對比下來，該盤性價比優勢並不明顯。
西港碧水灣，地處西安市東北郊，滻灞國際港務區西航花園向北500米處，西側緊鄰灞河與滻灞國家溼地公園，生態資源優渥，項目二期佔地178畝，規劃12棟高層，總建築面積約26萬平方米，容積率3.1，綠地率42%。
時隔近一年，西港碧水灣加推二期高層，此次通過物價審批的8#樓，總高32層，一單元兩梯三戶，二單元兩梯四戶，房源面積為106-143㎡（大面積戶型僅三套），價格8560-9800元/㎡，均價9228元/㎡。當前市場，單價萬元以下的樓盤少之又少，本次西港碧水灣攜205套“低價”房源入市，剛需購房者可以多加關注，但需要提前打個預防針，該開發商開發的西航花園已入住多年，其業主仍時常面臨著停水停電的問題。
閱讀更多 鄰里說房 的文章
