核心提示：
1、商品房備案成交1092套，環比增加14套。其中，商品住宅備案成交796套，環比增加52套。
2、7盤推新超940套房源入市，無錫科技城、無錫陽光100阿爾勒高層均價較5月上漲500元/㎡。
3、3個項目公佈新規劃、1個管理單元動態更新;弘陽·昕悅棠、寶龍世家2新盤售樓處首公開。（房掌櫃無錫 盧娟）
商品房備案1092套 7盤推新超940套房源入市
據房掌櫃不完全統計，6月11日-6月17日期間，無錫共7個樓盤推新，梁溪區3個，濱湖區2個，新吳區、惠山區各一個，共計超940套新房源入市。
梁溪區內推新的3個樓盤為國美·南長華府、綠地·觀瀾灣、無錫科技城。其中，國美·南長華府為首次開盤，於6月15日推出了6#樓高層，建築面積約101、143㎡，毛坯均價18000元/㎡，共計86套房源。由於該項目地理位置優越，包括交通、商業等在內的配套較為完善，加上推出房源有限，所以在開盤當天便去化了9成左右。
同位於梁溪區內的綠地·觀瀾灣在6月15日加推了1#樓SOHO公寓，挑高3.6米，戶型建築面積約55、66㎡，總高22層，13層以下為毛坯，均價13000-16000元/㎡，13層以上為精裝，價格在18000-20000元/㎡，共154套。據瞭解，這也是其唯一一棟公寓產品。
無錫科技城則在6月15日加推了9#樓西單元高層，共132套，建築面積約103、129、139㎡，精裝均價13500元/㎡，對比5月中旬，高層均價上漲了500元/㎡。
濱湖區內的富力十號(6月16日)加推的為A區毛坯現房別墅，疊加別墅建築面積約210㎡，總價600-800萬/套，共10多套;合院別墅建築面積約345㎡，總價1400-1600萬/套，共6套。
6月17日、6月18日，無錫萬達城推出了28#、33#樓精裝小高層產品，共164套房源。其中，33#樓建築面積約118.48、132.8㎡;28#樓建築面積約117、130、143㎡，整體均價22000元/㎡。
作為本次加推房源最多的一個樓盤，無錫陽光100阿爾勒於6月15日晚推出了37#樓高層產品，共208套，建築面積約91、101㎡，精裝均價12500元/㎡，對比5月的高層均價，上漲了500元/㎡。
6月15日，位於新吳區的鴻坤理想灣加推了18#、23#、24#樓洋房，建築面積約114㎡，毛坯均價10500元/㎡，共180套。加推總套數僅次於無錫陽光100阿爾勒。
備案成交方面，據無錫市房屋交易管理中心數據顯示：上週無錫全市商品房備案成交面積為11.89萬㎡，環比減幅5.75%;備案成交1092套， 環比增加14套。其中，商品住宅備案成交面積為10.03萬㎡，環比增幅8.45%;備案成交套數為796套，環比增加52套。
從區域成交來看，新吳區以0.42萬㎡的優勢趕超惠山區成五區首位，成交佔比27.91%。錫山區表現不佳，以備案面積1.48萬㎡排五區末尾。而從單日表現來看，6月12日，無錫商品房備案成交3.35萬㎡(289套)，為單週成交面積最高值。
按照面積段分析，120-144㎡面積段改善型戶型仍為成交熱門，共備案3.78萬㎡。此外，180㎡以上面積段戶型備案了1.78萬㎡，成交亦不俗。
商業、辦公物業類型成交在上週表現一般。商業物業備案成交面積為1.07萬㎡，環比減幅58.7%;備案成交套數為135套，環比減少38套。辦公物業備案成交面積為0.79萬㎡，環比增幅1.08%;備案成交套數為161套，環比持平。
3項目公佈新規劃 弘陽·昕悅棠、寶龍世家售樓處首公開
規劃方面，除了1個管理單元動態更新，上週共3個項目公佈新規劃，分別為太極二分廠地塊定銷商品房、錫滬名品城一期和揚名花園六期(A地塊)。
6月14日，無錫中心城區控制性詳細規劃城中-北塘-黃巷-劉潭、城中-北塘-黃巷 -楊木橋、城中-崇安-崇二-興塘河管理單元動態更新批前公示發佈，其規劃範圍東至埝埭港及梁溪區界，南至江海路-南興塘河以及滬寧鐵路，西至鳳翔路，北至天池路以及北新河-長白蕩，總面積約11平方公里，變更後，擬增加4處商辦混合用地、2處商住混合用地、2處商業用地，以及一處36班制小學用地和一所30班制初中。
6月11日，無錫市規劃局網站公佈了太極二分廠地塊定銷商品房規劃設計方案的批前公示，項目位於梁溪區廣益路與惠勤路交叉口東南側，總可建設用地面積約2.6萬㎡，總建築面積約11.2萬㎡，擬打造為6棟高層住宅和配套用房(位於1#、6#)。
6月14日，位於梁溪區江海路與錫滬路交叉口東南側的錫滬名品城一期(XDG-2006-27號地塊一期)規劃批前公示公佈，項目可建設用地面積約5.39萬㎡，本期擬建商業用房總建築面積約3.19萬㎡。
同一天公佈規劃設計方案批前公示的還有揚名花園六期(A地塊)，其總可建設用地面積約3.8萬㎡，本期擬建住宅及配套用房總建築面積約15.46萬㎡，包含了6棟高層住宅以及部分商業配套(S1、S2、S3、S4)。
至於活動方面，恰逢端午節、父親節和世界盃3個節點，除了弘陽·昕悅棠和寶龍世家這2個純新盤的亮相，各樓盤多以主題暖場活動為主。
6月15日晚，弘陽·昕悅棠樣板示範區公開，充滿現代氣息的全息舞蹈、誘人眼球的維秘大秀、動感的爵士演繹，抖音頒獎和焰火秀等環節得到了在場嘉賓的陣陣掌聲。目前，項目正在建設中，最快6月底首開建築面積約90、115、119㎡高層及建築面積約110、120㎡洋房。
6月16日，寶龍世家營銷中心暨產品發佈會啟幕，這也是繼寶龍城市廣場後，寶龍在無錫的又一作品。據介紹，寶龍世家是一個涵蓋住宅、商業辦公、學區教育、醫療康體為一體的城市綜合體，分A、B、C、D四個地塊開發，項目暫定6月首推A地塊洋房和小高層產品。
此外，恆大·御峰實體樣板房已於6月16日公開，當天，售樓處內的薩克斯表演、模特走秀、樂隊演唱等均給在場嘉賓帶給了不同的驚豔之感。
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