很多人在問，未來縣城房價的走向如何，會不會漲？縱觀中國最近幾年房價的走勢，我們可以肯定的說，縣城房價還是會繼續漲的，大中城市可能會放緩，但是對於房價在4000左右的縣城來說房價是不可能下跌的，反而有強勁的增長勢頭，主要原因有以下幾個方面。
一，國家經濟整體發展，房價同步推進。中國房價上漲往往是伴隨著經濟高速增長而節節升高，在2008年之前，中國經濟水平處在那個特殊時期，相當一部分縣城的房價也很難突破1200元每平方米，而這之後隨著經濟的快速發展，各種消費也隨之快速升溫，縣城房價陡然攀升。
二，縣城自身發展的驅使。到了21世紀，縣城處於高速發展時期，縣城的發展吸引了大量的農民工進城，很大一部分人就地買房，在享受城市生活的同時，也對自己事業是一個方便。
三，縣城教育質量的提高和農村教育資源的流失。很多農村已不存在學校，農民工子女不得已要進城接受教育，這也為縣城房地產升溫添磚加瓦，另一方面，隨著幾十年計劃生育少生優生政策的影響，一部分人願意在縣城置房讓子女接受更好的教育。
四，縣城房價本身存在一個上漲的空間。作為一個縣城房價在4000左右，說高不高，說低不低，比大中城市的幾萬相比當然是一個小數，但是4000對於縣城的消費水平也是不能完全匹配的，但同樣作為一個大學畢業去大城市工作和縣城工作的人來說，縣城4000左右的房價可以讓在縣城工作的人買房的速度比在大城市工作的人買房的速度要快得多，相比之下，縣城房價還是與收入成比例的。
五，農村修房成本逐年上升。最近幾年，勞動力成本上升，在農村修房成本也在幾十萬，壓力也比較大，而且還要外出就業，做了房子不一定能住的上，反而還要在就業地租房，所以就業地買房也成為一個趨勢。
六，農村基礎設施還不夠完善。農民日益增長的物質文化需要和農村的現狀存在很大的矛盾，為了更好的享受生活，一部分人把在縣城買房作為一個目標。
從以上幾個方面來看，縣城4000左右的房價是很難下跌的，如果大家期望縣城房價有所回落必須滿足以下幾個方面的條件。
一，農村經濟快速發展。目前農村經濟還處於發展不充分階段，如果農村經濟發展帶動或者提供更多的就業機會，農民工返鄉就業，縣城的房價將會下跌。
二，農村基礎設施的完善。基礎設施包括交通，醫療，教育等等，只有這些基礎設施發展起來了，城市的壓力也會隨之降低。
三，縣城經濟趨於飽和。一個地方的資源等都是有一定承載限度的，當突破這個限度的時候，人們自然把眼光放往農村。
四，國家對房價的宏觀調控，當我們的相關管理政策更完善的時候，房價也會得到有效的遏制。
縣城4000左右的房價會不會跌，也只有在最近今年發展之後才能知曉，但是個人認為，即使農村經濟發展了，但隨著整體消費水平的提高，房價也不會降多少。
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