作者 | 霍老爺
不是人值錢了，是人的消費潛力值錢！
01
人才就是資本
資本就是價值
前段時間，看了一篇漫畫《這些城市，正在拿命歡迎你》，講述的是一個普普通通的王普通，成績一般，長相一般，才能一般，但卻被各大城市寵愛的故事。
自去年開始，各二線、三線城市為搶人才相繼拋出橄欖枝，使勁渾身解數提供優厚福利，聲稱：只要是人才，送錢送房送戶口，包吃包住包就業，今年熱度不減反增，連北京、上海也高調地加入了這場戰爭。
人才的重要性不言而喻。當年劉邦之所以能打敗項羽得到天下，最關鍵的原因就是劉邦身邊人才薈萃。正如劉邦所言，“運籌帷幄之中，決勝於千里之外，我不如張良；撫慰百姓供應糧草，我又不如蕭何；率領千軍萬馬，決戰沙場，百戰百勝，我不如韓信。
但劉邦可以挖掘人才，知人善用，就可以打敗只有一個范增的項羽。 知識經濟型社會，誰擁有一流的人才，誰就佔據了率先發展的優勢和主導權。曾經在谷歌和騰訊任職多年的吳軍說，對於人才，谷歌從來都是開出一個比市場價高一倍的薪水去吸引他們，這樣就可以由公司來挑選最好的人，讓那些最優秀、最敬業的人為其所用，而不是讓最好的人在幾家公司中做比較。事實證明，靠這種方法聘請到行業裡數一數二的精英，他們能夠創造一般人創造不出的奇蹟。
城市也如此，說到底，城市之間的競爭其實就是人才的比拼較量，人才往往擁有比物質資本更高的投資回報價值，所以，是否能搶到年輕的人才資源，成為未來城市發展的關鍵。
功以才成，業由才廣，未來最重要的資本是人才。
02
人才OR人人人人人人才？
自去年起，武漢、南京、成都、西安、長沙、珠海、杭州、天津、北京、上海、深圳、吉林、鄭州、石家莊、合肥、瀋陽等多個城市的人才政策不斷升級，紛紛拿出真金白銀吸引大學畢業生、高層次人才、海外人才落戶發展。
為吸引人才，底線一降再降，有的城市把人才學歷門檻降至大中專及技工，年齡門檻降至50歲；有的城市專設人才落戶的公共戶口，並放鬆投靠落戶（夫妻投靠、子女投靠、老人投靠）門檻；有的城市不僅可以落戶、優惠買房還解決創業就業問題……
數據說明，這些搶人政策還是有效果的。據BOSS直聘發佈的《2018一季度人才吸引力報告》：2018年一季度，新一線城市人才流入率(流入人數/流出人數)為1.07，較2016年增長3.2%。
2018年一季度，從新一線城市高校畢業，之後留在當地工作的職場新人比例達73.8%(包括應屆生和工作經驗一年以下的求職者)，較2016年增加近20個百分點。
但在幾近無下限的落戶門檻、無學歷的嚴格限制下，搶到的真的是人才嗎？現在大學擴招，本科生、專科生的含金量與以前相比差的不是一點半點，明明說好的是搶人才，現在卻演變成了：
只要是人，你願意來我們就歡迎你！北京、上海卻不同，美國投資人保羅·格雷厄姆說，“在每個時代裡，大多數做出大事的人都扎堆在少數幾個地方”。而在我國，大多數精英幾乎都匯聚在北京、上海、廣州、深圳等大城市。
京滬作為老大哥，人口數量已經快超負荷，普通的人才也不匱乏，它們不需要像別的城市盲目地引進人口，而是有所指向地尋找未來需要的真正人才。如果說，二線城市搶到的是人人人人人人才，那麼它們搶的才是最人才，最精英。
看看北京的人才政策中的部分細則：
建立優秀人才引進的綠色通道，需要符合三大條件之一且來京工作，方可快速辦理引進手續。
1.“千人計劃”和“海聚工程”的中國籍入選專家
2.“萬人計劃”、“高創計劃”、中關村“高舉工程”的入選人
3.國家最高科學技術獎獲獎人，國家自然科學獎、國家技術發明獎、國家科學技術進步獎二等獎及以上獎項的主要獲獎人，本市科學技術獎一等獎及以上獎項的主要獲獎人……
單看細則中的一部分，其實就可以篩掉一大批人。馬東說，世界上只有5%的人是精英，其他的95%都是普通人，沒錯，北京落戶的條件限制顯然可以過濾一大批普通人，這樣引進的人才基本都是高科技人才、文化創意人才、金融人才、教育科研人才等。
同樣，上海引進的也都是高精尖人才，其人才高峰工程將“科技”更加聚焦，直接劃分了13個具體的領域：
宇宙起源與天體觀測、光子科學與技術、生命科學與生物醫藥、集成電路與計算科學、腦科學與人工智能、航空航天、船舶與海洋工程、量子科學、高端裝備與智能製造、新能源、新材料、物聯網、大數據。
雖然每年都會有很多人嚷嚷著逃離北上廣，在這場搶人大戰中也有很多類似“北上廣容不下我，不如去二線城市安逸生活”的論調，但最後真正逃走的都是難以立足的普通人。之所以離開，很大程度上都是因為一線城市嚴苛的落戶政策和較高的生活成本，但大城市擁有優質的資源、機會，與無限的可能性。
假如政策有所放鬆，他們還是很有可能迴流到一線城市的。因此，在這場搶人大戰中，一線城市可以吃到最肥美的大塊肉，而二線城市只能吃點小肥肉或者分點肉湯，搶不到最精英，只能成為中等人才的接盤俠。
03
先落戶，再刺激買房
為什麼搶不到最優秀的人才，二線城市還下這麼大的血本搶人呢？
因為勞力數量在減少，據國家統計局數據顯示，2016年全年出生人口1786萬人，比上年多增131萬人，人口出生率為12.95%，這是2011年以來增速最高的一年。新生兒數量的不斷減少，意味著我國人口平均年齡的上升。
據預測到2020年，我國老年人口將達到2.48億，老齡化水平達到17.17%，其中80歲以上老年人口將達到3067萬人，2025年，60歲以上人口將達到3億，成為超老年型國家！未來勞動力成本將成為生產力的第一要素。
有人的存在才能創造價值，人才永遠是一個城市發展的關鍵，人口也永遠是一個城市發展的基本要素。一個城市的人少，經濟自然發展不起來，分發的工資隨之就低，這樣一來，人們就更不願意在小城市發展了，於是小城市就陷入了一個惡性循環，越來越難以發展，越來越難以留住人才與人口。
所以，一個城市發展的第一步是，要有充足的勞動力！
近期，國家發改委發佈了一則公告—《關於實施2018年推進新型城鎮化建設重點任務的通知》，明確提出“人地錢掛鉤”的政策，即上級轉移支付、新增建設用地指標與落戶人口掛鉤，落戶的人口越多，財政轉移支付、新增用地也越多。簡單來講，就是鼓勵城市多吸引外來人員落戶。
流入人口多了，於城市而言，不僅現在有更多的土地和資金，還帶來了很多潛在消費者和發展潛力股。 自古以來，中國人骨子裡就滲透著“有房才是家”的觀念，落戶在哪意味著長久的生活在那裡，自然就會買房。
很多城市抓住人們的這種心理，表面是降低了落戶門檻，有的甚至還提供了購房補貼，但實際上是在促進區域發展。就拿西安來說，據統計，西安預計加推房源為16609套，但是一季度落戶量已經達到了240000多人，顯然房價市場是供不應求的。
在一檔節目中，觀眾提問著名經濟學家樊綱，是買房好還是租房好？樊綱的回答是，如果你工作比較穩定、而且要結婚，這六個錢包都起作用的話，還是買房好。
而於國人而言，即使沒有六個錢包，落了戶還是要買房的，這些城市的搶人大戰一方面解決了城市發展的需求，吸引了大量勞動力，另一方面也擴大了購房人群，可以補充因限購導致的市場需求急劇萎縮，一舉兩得。
所以，不是人值錢了，是人的消費潛力值錢！這些搶人的城市，不是拿命歡迎你，而是在讓你把命留下，不止是你的，還有你的六個錢包的命。
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