你的能量超乎你想象！这句话也是2016年武汉楼市的真实写照。
不识庐山真面目，只缘生在此山中； 热得发烫的楼市从头疯到尾！猜到开头无法预想结尾。可不管怎样，2016年就这样离去了，总得有人负责解释，总得有人缅怀过去。这是我印象中的武汉楼市十大新闻。
1， 量价齐涨再创新高
新建住房成交逾29万套，成交面积破3000万平方米，连续6年创新高，这就是2016年的武汉，连续蝉联中国住宅成交销冠，放眼全国也无出其右者；价格表现也不含糊，根据国家统计局数据测算，武汉住房价格指数同比涨幅超20%，创近几年新高， 虽然比不上深圳、南京、合肥等城市，但财富示范效应极其强烈，这也是众多家庭争先恐后抢房的动力；
2、日光盘遍地网上抢房
刚需自住改善需求大爆发，一房难求，楼盘售罄已成常态，全年日光盘超过80个，卖个六七成都不好意思说自己热销。保利上城、融创公园壹号、恒大常青花园等项目一次性推出1300套以上，也都当天卖光。以至于，到了最后，开盘变得很随意，至少有10个楼盘实行网上开盘，买房人提前抢占网吧秒杀房源，这也是难得一见的景观。
3、地王频出面粉高过面包
据中国指数研究院统计，2016年武汉卖地收入再创新高，首次突破千亿达到1100之巨，位居全国卖地收入十强之列（杭州、南京、苏州、上海等7个城市卖地超过千亿）。
武汉共出现十多个总价或单价地王，遍及内环到四环，如110亿的汉阳新港长江城地块，单价破2万的汉阳滨江地块，东西湖单价破1万，江夏破8千，沌口破7500，黄陂破6千.........面粉甚至高过面包价格，为了稳定大家的情绪，12月撤掉了起拍价高达226亿的汉正街和二七滨江地块， 用心良苦。
抢房成风！全年日光盘超80个
4、“三限”调控力度空前
下半年房价飙升之后， 武汉开始施行严格的限价政策，楼盘价格通过审批才能卖，严格控制涨幅。9月出台限贷政策，10月3日首次限购，11月14日限购升级：12月21日限购政策再次升级，累觉不爱。
目前，除了10个主城区外，东西湖、江夏、黄陂部分区域也被纳入限购限贷范围（四环线范围内仅蔡甸幸免），本市户籍限购两套，非本市户籍限购一套。调控层层加码，才勉强拉住房价失控的缰绳。
5、品牌房企争相登陆武汉
三十年河东三十年河西，武汉崛起势不可挡。各类资本嗅觉灵敏，仅2016年就有华夏幸福、正荣、金茂、中锐、富力、首开、文一、新力、雅居乐、阳光城、禹州、龙湖等新进武汉，也是品牌房企进入最多的一年，目前已有超过50家中国房地产百强企业齐聚大武汉，中国地产20强也集齐了，更多的还在门外伺机而动。
6、百亿房企破记录
正荣携地王呼啸而来
7、城建助力楼市大发展
12月28日，已经成为武汉市民喜大普奔的好日子。2016年来的更为猛烈：东湖绿道开通，中山大道开街，地铁6号线、机场线通车，雄楚大道BRT开通试运行，天河机场T3航站楼基本建成，城市面貌焕然一新。 目前，武汉同时有13条地铁施工，2020年将通车11条地铁。内外部交通网络打通武汉的任督二脉，让物流、资本、人流、信息等流通效率倍增，助推武汉楼市价值提升。
8、建立信用体系加强监管
2016年，武汉对开发企业实施信用等级计分制，信用基础分为100分，信用得分低于60分，或一年内同类违法违规行为出现3次及以上、有其他严重失信行为给社会造成重大不良影响的，将纳入“警示名单”。
不过，今年累计有超过120次房企不良行为公示，包括违规预售、发布不实信息等行为，更有21家房企上榜2－3次，在大家感叹乱象丛生的同时，也有疑问：如果违规成为普遍的选择，到底是哪里出问题了？
9、信息公示增强透明度
武汉不断增加信息发布力度，首先是公布土地计划，武汉国土资源和规划局对外公布，未来3年，武汉市拟供应住宅用地近3577万平方米。其中，2017年1255公顷，2018年1192公顷，2019年1129公顷；
同时，在媒体发布潜在供应信息、区域房源上市节点，在官方网站公示预售房源的价格，做到一房一价，实现了信息透明，逐步规范市场发展。
10、武汉国家中心城市定位基本确立
12月底，国家发改委发布《促进中部地区崛起“十三五”规划》，明确提出，支持武汉建设国家中心城市。好事多磨，从2011年武汉首次提出“建设国家中心城市，复兴大武汉”的奋斗目标，到2016年纳入国家发展战略，武汉的城市定位实现了不断升级，由此前的中部中心城市，新增全面创新改革试验、长江经济带核心城市、自由贸易试验区等一批国家战略落地。
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