如今房價高高在上，買房的人洋洋自得，大論特論自己當初如何擁有過人遠見；沒房的人都在抱怨房價虛高，同時也愛你愛你暗暗後悔當初沒有一直在觀望，以至於越來越買不起。但是最近兩年政府開始嚴厲調控房地產市場，讓很多人看到了買房的希望，好像房地產的未來只有降價和崩盤兩條路了，但是我想說，調控之後，房地產不會再出現全局性投資機會。
為什麼這麼說呢？
因為我國房地產發展具有特殊性，屬於政策性市場，市場秩序是逐漸正規化起來的，房價也是經過一次又一次的調控才逐漸上漲起來的，我們中的大部分人在樓市發展過程中都是擁有買房的機會的，就是因為有的人買了，有的人沒買，而未來房地產不會再出現這種大部分都擁有機會了。
調控過後，房價很難有大漲大跌的波動。
樓市為什麼要嚴格調控，就是因為之前房價上漲太快了，甚至到達了不可控的邊緣，這種情況如果繼續發展下去是很危險的，日本樓市崩盤的經濟影響到現在還沒有完全化解，另一方面因為投資炒房讓房產集中在少數人手中，形成了不健康的經濟集中地，有錢人房產數套，沒錢人半平難尋，這個時候樓市需要出來一個可以穩定市場的角色，但是因為房地產行業經過這麼多年的發展，早已滲透到各行各業，到現在依然是我國經濟發展的中堅力量，至少到目前為止我們還不能承擔房地產市場出現大波動的後果，因此房價不會因調控而降，沒房的人依然要面對高房價的難題。
房產紅利期結束也證明社會階層固化已成形，再想改變很難。
如果你沒有抓住這波投資房產的紅利期，那麼未來再想找到一種同回報率的“金融性”產品將很難很難，大家都知道現在我國大部分家庭的負債率都很高，但是還有你不知道的是我國千萬資產以上的人群也是全球第一的，這些人中大多數都是靠投資房產賺來的錢，都不是靠本業來的。不是有句玩笑話講的是：我一輩子啥正事都做了，就是沒買房；你這輩子啥正事都沒幹，唯一的正事就是買房了。我們不難發現，目前我國社會階層分化越來越明顯，有錢人的日常生活場景都是很多窮人連想都想不到的，例如今年主要的調控措施之一搖號買房都被演化成了有錢人才能玩的遊戲。當你還在為首付發愁的時候，有錢人一個搖號資格就需要四五十萬，這怎麼拼。因此我國經濟在房地產的支柱下正在成為多元化社會，情況很難發生改變，因為當你看到機會的時候，早已經是別人玩剩下的了。
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最後，奉勸有房的人儘量減持房產數量，房地產未來如果想走正規化路線，持有房產成本就必須要增加；沒房的人不要指望房價能降，能降的地方更不值得我們再購買，除非自住，否則還是努力賺錢買房吧。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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