古往今來，各行業能被稱之為“精品”的作品不可勝數，而能夠被稱之為“經典”的作品卻少之又少。“精品”只能表示產品的質量上乘，而能夠被稱之為“經典”的經久不衰的萬世之作，則是一個行業中最能代表行業精髓、最具有代表性的作品。
周圍環境具體包括哪些方面呢？
主要是交通、噪音、配套設施、治安、物業等。
二、房屋自身狀況
1、樓層
買房選擇樓層也有很多因素要考慮，首先是家庭成員，如果有老人、小孩兒，或者有心血管病、經常哮喘、眩暈的人來說，樓層不要選得太高。
其次要考慮總樓層數，總樓層數不同，最優選擇也不同。
2、戶型
一個好的戶型應該是方正，全明，南北通透。
a、戶型要方正
戶型方正是指各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，最好不要有斜角。這就意味著不會出現空間浪費的問題，使得整體利用率提高，實際居住環境最大化。要遠離三角型、槍型以及各種不規則或者狹長的戶型。
b、戶型要全明
全明是指戶型沒有暗間，即沒有窗戶的房間，暗間除了採光和通風是問題以外，即使白天進入也需要燈光，所以一個好的戶型應該是全明的。
c、南北通透
南北通透是指貫穿客廳南北有窗，能夠保證空氣的對流，沒有障礙阻擋，而且採光和通風比較好，一般來說南北通透好於東西通透，應該儘量避免相鄰兩側有窗以及只有一側有窗的戶型。廚衛有沒有窗戶也很重要，明廚明衛才是好戶型。
3、朝向
朝向一般指採光面最大的地方，好的朝向能夠使得房子冬暖夏涼，那該如何判斷和選擇朝向？
選擇朝向，主要考慮的是通風，採光和室內溫度。一般來說住宅朝向最好的是正南，其次是東南、南、西南、東、北、西。但也不是絕對的，和採光、通風以及潮溼等有關，一天內室內能夠接受2－3小時的陽光射入時間就足夠了。各地最佳朝向也不同，南偏15°至南偏東30°範圍內都是適宜的房屋朝向。
4、採光
採光由很多因素影響，主要有四個因素：朝向、樓間距、樓層數、進深和麵寬（開間）。
剛才也提到了南向的房子採光好，一般來說當整體房子的朝向不好判斷時，主要參考客廳和主臥的朝向，這是主要的活動區域，也是房子的主要採光面，這連個房間朝南，那麼整體的採光才好。
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