摘要： 當你把手伸向父母的錢包時，還記得流感下的北京人嗎
撰文|蜜妹
今天是六一兒童節，蜜妹已經很久沒有過這樣的與自己沒太大關係的節日了。
但看到如是金融研究院院長、首席經濟學家管清友最近說的"掏空積蓄的說法聽起來很刺耳，其實是讓你走在了同時代人的前面。"言論時，瞬間覺得自己又可以和正在過節的小朋友一樣， 理直氣壯地依賴父母了。
繼上次"買不起房再多買兩套"的言論之後，管清友再次爆出金句。
雖然這話比起經濟學家樊綱提出了"六個錢包買房"理論相對溫和了一些，畢竟沒把手伸向爺爺奶奶那，但走在同代人前面，卻也引起了不小的爭議。
圖片來源|新浪財經微博截圖
那麼，掏空父母積蓄買房， 到底應不應該？這樣的"啃老"行為，真能讓我們走在同時代人前面嗎？未來父母養老怎麼辦？
01
"哪個人買房不掏空父母積蓄"，到底刺痛了誰的神經？
就在管清友說出"掏空積蓄的說法聽起來很刺耳，其實是讓你走在了同時代人的前面。"這番言論時，很早前的浙江杭州情侶婚前聊天記錄又被翻出來，上了熱搜。
帖子的大概意思是，一對即將步入婚姻殿堂的清理，因為要不要花光父母的積蓄全款購房產生了爭執。女方堅持認為應該有全套全款的房子才能保證婚姻的幸福，而男方卻不想花光父母的積蓄想要貸款買房。
蜜妹也不知道為什麼這麼久的帖子會再度被翻出來挑動大家的神經，但配合著管清友最近的言論，卻別是一番滋味。
此前，我們算過，如果在北京，以年薪20萬（不包含五險、個稅、房租）來計算，一對年輕的夫妻省吃儉用的年存款為15萬，購買下北京一套80平米的房子話，大約需要7年才能湊足首付。而這裡的房價還是以2017年北京市居住類產品成交的均價來計算的。
實際上，除了房價，工資方面也並不理想。前段時間某招聘網站發佈了2018年春季求職期平均薪酬城市分佈。
通過上圖，我們可以看到，北上廣深的平均薪資要比2萬要低很多。北京也才剛1萬多一點點，而最近爆出拿5000萬出來買房，也只能找個角落蹲一下的深圳，平均薪資才9千出點頭。
2013-2017年全國居民人均可支配收入及其增長速度 來源| 2017年國民經濟和社會發展統計公報
而中國的人均可支配收入，根據《2017年國民經濟和社會發展統計公報》顯示，雖然可支配收入大致呈現連年增長的態勢，可是，到去年底，人均也不過25974元，月均才2000出點頭。
年初時，有消息稱月薪2000可稱中產階級，蜜妹不知道是不是和這份統計公報有關，但看到現實的房價，月薪2000的人，不用父母積蓄，得攢多少年才能買到房？
管清友那句，現在哪個人買房不掏空父母積蓄，說的確實很無奈卻也十分現實。
02
將手伸向父母錢包，走在同時代人前列時，還是得考慮現實
在房住不炒的大背景，以及調控不斷加碼，還有呼之欲出的房產稅的情況下，我們總以為房價是在下降的，甚至蜜妹一位在某地發改委工作的朋友也這這樣認為。
可實際上，根據蜜妹的好基友槓桿遊戲的統計，調控不斷加碼的最近2年，我們70個大中城市中，房價上漲的城市還是居多的。
事情更詭異在於，最近一段時間以來，西安、成都、杭州等熱門二線城市，頻頻爆出幾萬人搶幾百套房子的新聞，甚至有的地方排隊的隊伍已經排了幾公里。
樓市的火爆程度是不斷刷新人們的認知底線，但嚴峻的問題是，我們真要掏空父母的積蓄去買房嗎？
首先，蜜妹覺得如要但從買房的角度而言，先來看看到底是剛需還是投資。
如果是剛需，蜜妹覺得，如果能花父母的錢，甚至用"六個錢包"去支付首付，利用按揭貸款的方式上車，咬咬牙上車也還是可行的，只要家庭財力允許。因為到時無論房價上漲還是下跌，房子還只是自住，那些漲跌都只是別人口中的，實用是自己的。
但如果是投資，儘管房子作為另一種家庭財富投資，如今的樓市也是異常的火爆，但入場的資金成本無疑是越來越高，凍結期也隨著政策的不斷調控，而越來越長。儘管現在樓市火爆，但也別忘了上面定調的"房住不炒"的大背景。誰也不敢賭明天，這句話不僅對剛需，也對花父母錢去投資買房者。
其次，當我們被不斷火爆的樓市衝昏頭腦，而急於買房時，有誰還記得年初那篇刷屏網絡的《流感下的北京人》？
當我們惦記著父母的錢包急於買房上車或投資時，是否曾想過未來年事已高的他們急需用錢時，該怎麼辦？
今天，你花光父母的積蓄買房，明天，你自然是有絕對的義務和道德感去承擔他們未來所有的養老和醫療。這在中國，是兩個最自然不過的投資回報現實。
只不過，年輕人是否承擔得起這樣的重任呢？
蜜妹覺得，如果要花光父母的積蓄甚至還要借債可能勉強夠上首付，可以試試，但前提是父母尚穩定的收入來源和醫療保障。
否則，咬牙上車還是得謹慎。但看房還是必須的，因為不真實觸摸當下真實的樓市，買房真的永遠只是個空談。而只有去看清現實，定個小目標，重新考慮職業規劃和理財規劃，更有目標地去投資自己，無論樓市如何變化，總還是能上車甚至輕鬆上車的。
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