最新《全球幸福指數報告》澳洲再度入榜Top 10

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2018《全球幸福指數報告》澳洲再度入榜前十

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近期,聯合國可持續發展解決方案聯盟(SDSN)發佈2018年《全球幸福指數報告》。該報告根據人均國內生產總值、社會支持度、健康預期壽命、社會自由度、慷慨程度和政府清廉程度等指標的得分,對156個國家和地區進行了排名。在今年的榜單中,芬蘭拔得頭籌,挪威和丹麥緊隨其後,第四至第十名分別為冰島、瑞士、荷蘭、加拿大、新西蘭、瑞典和澳大利亞。

此外,聯合國在本次報告中首次對117個國家海外移民的生活幸福程度進行了調查以及排名。如下圖所示,排在首位的依舊是芬蘭,其次是丹麥、挪威、冰島和新西蘭,澳大利亞排名第六。

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《2018世界城市成功之路報告》

悉尼入榜全球最具競爭力城市Top 10

墨爾本為全球最具活力房地產市場

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權威機構發佈《2018世界城市成功之路》報告,報告將全球主要城市按城市發展潛力、宜居性,智能性,適應性和技能水平等特性進行分組,每10個城市為一組,分別詮釋了每個城市組合在全球發展中扮演的不同角色。

據報告,在“全球最具競爭力城市梯隊”中,悉尼位居第九。該梯隊的10個城市作為國家和大陸經濟門戶城市,已獲得大部分來自一流城市的資產,具有一定的都市與市場規模、全球資本信任度、優秀的人才池和多元化專業化集群。

在“新世界城市梯隊”中,墨爾本是最活躍的房地產投資市場,全球30大投資目的地之一。這一梯隊的城市被譽為最宜居的城市群,它們的共性是都具有穩定的政府管理水平。這些城市在知識與技術方面具有巨大的吸引力,因此房地產投資密集度也相對較高。

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2018年《全球生活成本報告》

悉尼入榜生活成本最高城市Top 10

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經濟學人智庫 (Economist Intelligence Unit, EIU) 每年都會對全球130個國家衣食住行、學費和社交娛樂等生活成本進行統計和排名。根據最新發布的2018年《全球生活成本報告》(Worldwide Cost of Living Report of 2018),全球生活成本最高的十大城市依次為新加坡、巴黎、蘇黎世、香港、奧賽羅、日內瓦、首爾、哥本哈根、特拉維夫和悉尼。悉尼排名第十,生活成本超過紐約和倫敦。

該報告同樣也統計出了亞太地區生活成本最高的Top15城市,悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德和珀斯分別位列第四、第七、第十二、第十三和第十五名。在過去一年,這五所城市的生活成本均有所增加。

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澳洲四大銀行紛紛下調貸款利率

隨著近期澳洲房地產市場出現放緩,澳洲四大銀行——澳洲國民銀行 (NAB)、澳洲聯邦銀行 (CBA)、西太平洋銀行 (Westpac) 和澳新銀行 (ANZ) 紛紛下調貸款產品利率,以期提振市場。

澳洲聯邦銀行:將面向投資者的2年期只息貸款固定貸款利率下調50個基點,由原來的4.84% 降至4.34%。

西太平洋銀行:將首次購房的自住業主3年期固定利率降至3.79%。此外,購房出租的首次置業者3年期固定貸款利率也下調0.4個百分點至4.09%;還免除了首次置業者的開戶費和每月賬戶管理費。

澳洲國民銀行:將自住業主5年期本息貸款固定利率下調50個基點(套餐優惠),從4.59%降至4.09%,並將投資者2年期和3年期只息貸款固定利率下調30個基點,從4.49%降至4.19%。

澳新銀行:將投資者3年期只息貸款固定利率下調40個基點,從4.89%降至4.49%,並將投資者5年期只息貸款固定利率下調40個基點,從5.39%降至4.99%。

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美聯儲加息

澳聯儲會聞風而動嗎?

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美國聯邦儲備委員會3月21日宣佈:

將聯邦基金利率目標區間上調25個基點到1.5%至1.75%的水平。

由於目前澳大利亞通脹率仍低於澳洲聯儲的目標水平,所以它並不急於追隨美聯儲的腳步。儘管未來澳大利亞的經濟發展速度預計將超出其上限--2.75%,但即便如此也不足以使其加息。澳聯儲本月的會議紀要指出,預計2018年經濟總體穩定,利率將保持不變,僅將在2019年上半年加息25個基點。

儘管如此,澳聯儲行長助理德貝爾(Guy Debelle)曾表示,全球投資者低估了澳大利亞未來利率走勢的不確定性,併發出警告--市場可能會見證利率較高的波動性。

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