民宿相信不少喜歡旅遊的人都有住過，因為酒店往往沒有民宿的溫暖和親切，在一些農村，多數的年輕一輩都外出打工，或者選擇在外定居了，農村的房子就空閒下來了，而這些閒置的房屋變成了民宿，而且這地方民宿成“爆款”，住一晚竟要7000元，到底是怎麼特別值這樣的價格呢？
創新喚醒閒置農房
4月的北京，乍暖還寒，雪後的延慶山區，祥和而寧靜。劉斌堡鄉下虎叫村的親子手工坊裡，卻十分熱鬧。村裡的老師正在教來自北京城裡的孩子們製作青團。今天晚上他們還要住在下虎叫村的民宿“山楂小院”。
下虎叫村的山楂小院，共有6個獨立的農家小院對外經營民宿。32歲的孫培，是山楂小院項目的負責人。她已經在下虎叫村駐守了將近三年。直到現在，孫培依然清楚記得第一次來到下虎叫村時的情景。
當年的下虎叫村，是北京的低收入村，全村60多戶100多名村民，常年在村裡居住的只有五六十名老人。閒置的老宅，留守的老人，讓孫培他們萌生了一個大膽的想法，拿閒置的老宅，做一下農家院。經過反覆溝通運作，2015年年底，山楂小院一號院誕生了。孫培：一經推出，一下子就火爆了，入住率非常高，直到現在，一號院的入住率是最高的，基本上最高的時候，一個月能接待28批客人。
一號院大受歡迎，讓原本懷疑觀望的村民終於有了信心。此後，村裡先後有了六家鄉村民宿。於是下虎叫村通過合作社流轉，公司運營，吸引短途遊的客人，獲得了不菲的收益。北京部分農村發展民宿，盤活了閒置農房，喚醒了閒置資產，讓農民增加了收入。
北京市懷柔區田仙峪村國奧鄉居接待中心工作人員：兩居室比較便宜點，七八百元左右住一晚，五居室大概5000多一晚，合著一個房間一千塊錢，節假日會高一點，五居室，大概到7000元左右。別看價格不菲，這地方民宿成“爆款，尤其是週末和節假日都要提前好幾周才能訂上房間。
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