一、什麼是違章建築
大致可以分為這幾種情形
1、沒有申請或者申請未獲得批准
2、沒有取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築
3、雖然取得建設工程規劃許可證，但未按照批准的範圍、使用性質建成的建築
4、擅自將臨時建築建設為永久性的建築。
二、無證的房子是不是屬於違章建築
是不是有的朋友一對比上面的幾種違章建築情形，覺得自己家的房子簡直每條都中了，這一類房子就是無證房屋(土地使用權證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證 ,預售許可證和開發商的資質證書 )，這種房子在農村尤為常見，另外還有城中村或舊城區，可能因歷史原因未依法辦理產權登記或依法未辦理審批許可手續的建築這也常見。但是說這種房子都是違章建築嗎？
浙江省高級人民法院認為：未經產權登記的房屋並非均屬違法建築，也並非所有違法建築都必須要拆除。
注意：無證房屋就算被認定為違章建築也需要補償。只不過是補貼錢多錢少的問題，比如你可以出示你建築房屋時候購買材料的票據還有地上附著物，但是對於一些無法證明的，就可能不能獲得賠償，所以還是該辦證的就辦證。
三、這幾類四類無證房子可活全額補償
1、代代流傳下來的祖宅，這種房子因為長久有人居住
2、城鎮化規劃的區域範圍
3、50年代到60年代的房屋修建的房屋
4、房屋依法修建，享受法律的保護
還有每個地方的補償金額都不一定，如果遇到拆遷是遇到麻煩，應該諮詢相關人士，另外要對自己的房屋價值要有一定的瞭解，您可千萬不要吃虧了，關於房子拆遷有什麼想法的歡迎留言。
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