對於即將出臺的粵港澳大灣區規劃，不僅眾多國內開發商積極圍繞規劃加大開發佈局，深耕內地市場的老牌港資房地產企業，也同樣在積極進軍大灣區市場。
5月10日，新鴻基地產宣佈成功投得廣州南沙慶盛樞紐區塊地塊。該地塊面積超過3.78萬平方米，第一期發展建築面積約6.67萬平方米。該地塊地理位置優越，位處粵港澳大灣區的地理中心、廣州唯一規劃城市副中心——南沙區，深具戰略性優勢，交通便利，發展潛力巨大。
據悉，慶盛樞紐區塊地塊坐擁多項交通基建，是廣深港高鐵的重要一站，廣深港高鐵香港段預計於2018年第3季度通車，將極大縮短粵港交通時間。慶盛樞紐區塊其它興建中的基礎建設還包括接駁珠江口東西兩岸的虎門二橋，未來的交通網絡將更完善。
基於南沙區位在大灣區規劃中的定位，也是新鴻基地產看中該地塊的重要原因。南沙自貿區條件優越，製造業和高新產業基礎良好，政策到位，產業集中，區內擁有包括汽車和人工智能等高端企業。新鴻基地產表示，對粵港澳大灣區的前景充滿信心，很高興取得南沙慶盛樞紐地皮，將繼廣州天環廣場、天匯廣場等之後，打造另一個質素超卓的指針性項目。
除新鴻基地產外，另一深耕內地市場多年的老牌港資企業新世界，在大灣區開發上也同樣態度積極。
“我們非常欣慰地看到，國家戰略發展佈局將給這個區域帶來新的機遇。整個大灣區會是以香港、廣州、深圳三個城市為主，附帶東莞、貴州、珠海、澳門的發展。現在整個大灣區無論在交通、戰略佈局、各個城市的規劃上，國家出臺了很多的政策，很多基礎設施建設的推進已經取得了很大的成就。”
新世界中國董事兼副行政總裁黃少媚5月9日在北京出席新世界中國可持續發展研討會時表示，“展望粵港澳大灣區的發展前景，未來在全球各大灣區經濟中將達到世界第三的水平，而也是我們港資企業的大本營。在上個星期我們剛剛成功在香港機場旁邊拿了SKYCITY項目，這個項目總投資200多億港幣。”
據瞭解，2016年，新世界在深圳前海、深圳蛇口也分別進行了投資，在那裡拿地。而在2017年10月份，新世界中國地產以人民幣20.85億元奪得廣州市東部交通樞紐優質土地，該項目將會成為新世界中國地產於廣州東部發展的大型標杆式商住綜合體，以配合政府加大力度發展東部副中心。
“未來我們將根據國家公佈的規劃，繼續重點發展這幾個城市。我們會更加關注城市綜合體，比如交通樞紐以及項目的拓展。”據她透露，在深圳蛇口、前海金融中心的標誌性項目也已經動工。在廣州我們去年拿的粵港澳大灣區裡面一個綜合體的項目。2018年，我相信在大灣區區域會繼續有兩到三個項目拓展。
而對於內地市場的開發佈局中，持續提升開發品質，也是港資房企的重要著力點。
新世界中國董事兼行政總裁蘇仲強表示，從改革開放到2017年，中國城鎮化率從17.9%提高到58.5%，規模與速度的不斷擴張，堪稱人類歷史發展進程中的一大“奇蹟”，但在質量發展層面亦有極大的提升空間。為此，在2018年的兩會政府工作報告中，亦明確提出了“提高新型城鎮化質量”的目標策略，達致整體質量的綜合性提高。
在新世界中國看來，“提高新型城鎮化質量”的核心在於以人為本和文化傳承，需要以人的角度出發，著重文化保育與傳承，善用科技創新建設綠色、智慧、人文城市，全面提升城市品質和人民生活素質。此外，近年來，中國內地消費市場升級持續，人們對居住品質的追求也越來越高。高品質住宅市場正迎來更強勁的發展。
黃少媚表示，針對這些市場大趨勢，新世界中國地產將持續保持對內地的發展信心和投資熱情，抓緊粵港澳大灣區的發展機遇，積極參與內地城市的多元化發展，堅持卓越品質與創新，在延續原有多業態開發建設優勢的基礎上，不斷進行理念和品質升級。
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