期房是什麼房？期房是指還在建的，還未交付使用的房屋。開發商從取得商品房預售許可證到取得房地產權證這一時期的商品房，就稱作期房。
由於期房還在建，這個時期出售的房屋在價格上會有一些優勢，開發商可能會給予一定的優惠。而且期房的戶型往往是當下最受歡迎的戶型，為了吸引購房者，會避開市面上一些現房的設計缺點，還會有一些當下購房者都愛的設計，比如大飄窗等。最後還有一點就是，買還在建的期房，往往選擇餘地更大，不必買別人挑剩了的房子。
可買期房要講究的地方，購房者真的知道嗎？
1.開發商的證件是否齊全。開發商證件是否齊全是購房者是否能拿到房產產權證的重要因素。期房還在建，在拿到產權證之前，如果因為開發商自身資質原因或者資金鍊斷裂，導致房子無法如期拿到甚至不能拿到，都是有可能的。
2.期房的施工現場。期房是沒建成的，最後開發商交付的東西什麼樣，誰能保證呢？不要只相信開發商說的，眼見為實。去看是否有建設好的一期，一期的質量、環境、入住率等，或者如果施工現場確實很正規，那可信度還比較高。反之，如果施工現場一片蕭條，那購房者還要不要買，就一定要經過仔細調查和深思熟慮了，因為買了這類房，會直接影響交房日期和房產證產權的轉移。
3.樓盤的售樓處。如果售樓處人氣很足，那可以多考慮下，如果門庭寂寥的話，樓盤沒什麼熱度，購房者就要調查是什麼原因再決定要不要下手了，畢竟如果是好東西大家都會搶著要的。但是購房者自己也要有一定的分辨能力，有些樓盤熱度很低，但是開發商可能會請“群眾演員”來製造樓盤很熱的假象。
4.如果買不到快交房的房子，只能買到2、3年才能交房的房子，那麼購房者要注意，不要買不合適的樓層，不要買不合適的戶型，物業不好不要買，車位有問題不要買，因為等待的時間太漫長了，但是期房都是先交付錢款，辦好手續的，到手的時候除非出了大原則上的差錯，要不然買到了不合適的房子只能購房者自認倒黴了！
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