一个普通家庭主妇,从事地产销售后的改变,感叹这个行业的潜规则

小张本是一个在家带孩子的家庭主妇,家里本来很幸福,丈夫有一家超市,收入也不错。但是随着周边超市越来越多,加上互联网时代,人们网上购物越来越多,自家的超市越来越难做,最后感觉不怎么挣钱了,就把超市关了。

丈夫没找到新的投资项目,只能先找个工作随便干着。给人打工收入低,肯定是养不了一家三口的。无奈之下,小张只能也出来工作,把孩子扔给了他爷爷奶奶。
一个普通家庭主妇,从事地产销售后的改变,感叹这个行业的潜规则图片来源网络

但是找工作哪有那么容易,小张以前工作经验本来就少,结婚后更成了全职太太,除了带孩子什么都不会。最终还是在丈夫朋友的帮忙下,推荐到一个小县城的售楼处去工作。先在那做个起点,慢慢在熬出来。毕竟小县城的售楼处要求门槛低,有个熟人介绍介绍就进去了。再加上售楼这个行业没什么技术含量,培训一下,找人带带就行了。

小张为了生活也是拼了,为了能有个工作的机会,抛弃孩子丈夫,去了郊区县城工作。正巧赶上县城那个楼盘正在对外宣传,人手不够用,小张几乎都没经过培训就上手帮忙了。当时他只是听了几节楼盘信息的讲课,但许多东西都没记住呢!当然和她一起培训的其她售楼小姐也都是听个大概!
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经过打听,原来和她一起来的许多售楼小姐都是经人介绍来的。有的甚至是项目工程上的某些人的老婆,当然近水楼台先得月是可以理解的。售楼经理是营销总经理提拔上来的,也算有点后台。但面对其中某些有后台的售楼小姐,还是睁一只眼闭一只眼。

这就是这个售楼处的人员结构,由于这个楼盘没有外包给专业售楼团队,所以售楼处里充满了利益关系与人际关系。但这恰好是小张的机会,因为如果是专业的售楼团队,门槛是非常高的,小张根本进不去。

当时这个楼盘刚开始动工,正在大力的向这个小县城的居民做宣传,天天打广告所以非常忙,有时还需要去各个村里或镇上的大集市上,搭台子做宣传。毕竟小县城人口少,需求就那么多,如果不把宣传工作做好,根本没人来买。
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第一波宣传工作做完后,这个售楼处就开始了排卡摇号的预售,只要交一万订金,总房款优惠三万,当时还没开盘,这种预售按规矩来说是不合法的,但县城一切都没那么正规。

由于这些年,老百姓的购房意识都强了,对于期房都保持了很高的警惕。所以为了防止尴尬局面,售楼处请了许多的房托,当时预售当天场面确实很火爆,真正购房人和房托夹杂在一起,还砸金蛋抽奖等各种活动。

到最后房子没卖出去多少,名气却打出去了。陆续后来去售楼处看房的人,售楼小姐们都说没房了,让他们留个手机号,这留下手机号的人们,就成为了她们第二个目标人群。

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