“明天你們少擔點米去。每人擔50斤就夠了。”父親說。
“那明天可不要再賣不掉擔回來哦！”我說，“十幾裡山路走個來回，還挑著擔子，可不是說著玩的！”
“不會了不會了。”母親說，“明天一塊零八也好，一塊零五也好，總之都賣了！”
——節自飛花（原名張培祥）《賣米》
私以為整篇作文最精彩的有兩處。其一是當天趕場賣米時母親為了每斤米賣一塊零八還是一塊一與人起爭執，為了總共不過三塊錢的差價苦等一天，最終散場時想要賤價賣出而不得，應了“米販子”那句“今天肯定賣不出一塊一的行情，我出一塊零八你不賣，等會散場的時候你一塊零五都賣不出去”的讖語；其二則是整篇文章最畫龍點睛之處，也就是京尚拆遷律師在本文開頭節選的那一句出自母親之口的“明天一塊零八也好，一塊零五也好，總之都賣了！”。
母親一開始執著於每斤米不過兩分錢的差價，不單是心疼那三塊錢，也是因為“做生意也得講點良心，咱們辛辛苦苦種出來的米，質量也好，那能這麼賤賣了”的樸素認知；母親最終在文章末尾“痛快”地說出總之都賣了，卻是因為作者種地累倒的父親還等著米錢買藥。
心酸感動之餘，京尚拆遷律師第一時間想到的是拒籤不公平不合理的拆遷補償協議，卻總要受拆遷方“強拆你的房子”、“現在不簽字以後補償更少”的威脅的被拆遷人們。
沒有人比活在底層的老百姓們更懂得生活的艱難，也沒有哪一戶普通被拆遷人不是咬著牙窮盡自己的能力甚至幾代人的努力才置辦起那套可以稱之為家的房子。
很多時候被拆遷人之所以寧願受要挾、受欺負也不願意接受不合理的拆遷補償，只是出於“我的房子明明就值更多錢，憑什麼因為政府徵收拆遷就要少補”這樣單純的原因。就算被拆遷人為房子付出的心血汗水無法明價補償，拆遷方也必須要尊重房子本身的價值，對價補償。
但讓被拆遷人無奈的是，拆遷方和生活一樣，總是不講道理的。因此，京尚拆遷律師想告訴被拆遷人的是，如果你不想像文中的母親那樣，白白浪費一整天的時間等待最終卻賤價都賣不出米，就要學會主動出擊，佔領談判制高點，自己去創造談判的機會並讓對方重視自己手中的談判籌碼。
學會給自己的房子“定價”
“對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格”，這是《國有土地上房屋徵收與補償條例》中明確提出的對於拆遷房補償定價最基本的原則性要求。
當被拆遷人認為拆遷方給出的補償價格太低時，能夠提出的依據和理由千萬不要只是“覺得太低了”，被拆遷人要學會給自己的房子“定價”，弄清楚自己的房子的拆遷補償價格合理區間到底是多少，只有這樣才能在與拆遷方的談判和博弈過程中做到心中有數。
京尚拆遷律師特別要說的是，對於某一類房子的拆遷補償價格，國家並沒有給出過統一的定價標準，這個補償價與被拆遷人自己的房子有關，與所在地區的實際情況有關，與當地的補償政策等也有關係，因此如果被拆遷人需要專業人士幫助自己明確可以爭取的拆遷補償，一定要一對一地就具體情況進行溝通，提問越具體，得到的答案的參考價值才越高。
學會主動創造談判機會
一味等著拆遷方來找自己談判、找自己談價格，拆遷方很容易就會將你定義為好欺負、好糊弄的典型，對於你提出的訴求也就更加不會重視，即使來找你商量價格，也會帶著“你現在簽字搬遷補償還有這麼多，越拖下去補償越低，你自己看著辦”的傲慢。
實踐中也有不少被拆遷人遇到了被拆遷方冷處理的情況，拆到最後施工都繞過自家門口，房子變成了“孤島”。此時心態不夠好、不知該如何應對的被拆遷人往往會像《賣米》中的母親那樣主動降價，追著拆遷方低價拆遷自己的房子。
因此，京尚拆遷律師建議被拆遷人在學習、瞭解相關法律知識的前提下主動創造談判的機會，讓拆遷方能感受到你強烈的存在感，意識到你沒有給拆遷工作添亂的意思，只是爭取自己應得的權益，讓拆遷方對你提出的合理訴求提起足夠重視。千萬不要讓談判在一次兩次談不妥補償價格之後就停滯不前，否則被拆遷人很可能輕則被冷處理，重則遭遇強拆。
學會給自己創造談判籌碼
主動出現在拆遷方面前，卻沒有任何談判的籌碼，這是部分性格急進的被拆遷人容易犯的錯誤。和“米販子”搭上話只是“賣米”的第一步，還要讓對方意識到自己應該按照你提出的合理價格“買你的米”，這樣才算是將買賣做成了。拆遷談判也是這樣。
京尚拆遷律師多次向被拆遷人強調，要謹慎提防強拆，儘量在房子還在的階段解決維權問題，這是因為房子是被拆遷人的重要籌碼之一。除了房子本身之外，被拆遷人還要學會創造更多的籌碼。
如通過各種公告信息以及依法申請信息公開獲得的信息掌握整個拆遷項目的大體情況，明確拆遷方的違法點都在哪裡，適時適當地啟動相應的權利救濟法律程序，這些都是在告訴拆遷方，你手上有很多過硬的籌碼，對方必須正視你的訴求。
拆遷維權是一件很複雜的事情，每個人遇到的情況不同、事態的走向不同，應採取的應對措施也就不同。但說到底，這對被拆遷人來說是一場“不得不做的買賣”，被拆遷人能做的只有儘量不讓自己和家人因此受傷、虧損。
不要把時間都浪費在等待上。每一場集市都有散場的時候，法律救濟方式也總有超過期限的時候。主動去創造和把握談判機遇，適當借用法律的力量為自己爭取更多權益，自己無力應對時就學會依賴專業拆遷律師的幫助，這就是京尚拆遷律師今天最想對被拆遷人說的。
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