交房：
1.上海別墅交房驗房需要注意收房流程，通常是物業和開發商一起找你驗證你的材料，然後你們雙方確認驗房的一些流程。
2.領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》以及《房屋土地測繪技術報告》這些都會有一些驗房時候注意的細節，業主一定要仔細查閱。
3.綜合驗收，現在就開始要進行別墅驗收的流程了。
4.上海別墅交房驗房需要注意房屋的面積，要對房屋面積仔細測量避免開發商在公攤面積上坑你一把。一般相差在3%，超過3%需要索要賠償。
5.房屋高度，交房驗房的時候最好自己帶個尺子量一量。
6.上海別墅交房驗房最需要注意的是防水漏水，防水漏水包括防漏問題、排水、防水。
7牆面空鼓問題，牆面出現空鼓會嚴重影響牆面的使用壽命，帶上一個小錘子錘錘牆面，敲到聲音空曠處說明有空鼓。
8.門窗，這也是很多業主容易忽略的，如果後期自己更換門窗這點就不用考慮了，如果要使用原始的門窗就需要檢查門窗開關是否靈活、隔音效果怎麼樣。
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