上世纪九十年代创业热潮中，在北方的某座三四线小城市，一个普通的司机，下海经商，开了家饭店。
饭店位置紧邻政府，生意还不错，每天客来客往的，客流主力军是政府公务员，主要是政府各部门的宴请。
做饭店的老板往往人脉宽，消息灵，就是这个原因。
（那时候没有今天这么严格的八项规定）
人情练达的老板，经朋友撮合，居然拿下了政府大楼装修的订单。
材料、人工陆续到位，工程开始。
结果，还没等政府拨款结账，中央一纸令下“禁止建设楼堂馆所”。
政府倒也不赖账，认账。
只是原来打算用来结算装修费的款项，现在不能动了，也就是说，这笔款出处没了，结不了。
饭店老板这下傻眼了。
相比大楼装修的欠款，饭店能赚几个钱。。。亏空巨大，据传闻有500万之巨。相当于现在的多少钱自己推算吧。
估计饭店老板也尝试要过，但这么大金额的政府支出，不是那么容易找到其他预算方案替代的。
结果，因为太多债主堵门，饭店老板春节都不敢在家过年。一时欲哭无泪。
到了这个份上，
换做常人思维，会怎么想？
换做富人思维，会怎么想？
我们直接说饭店老板怎么做的吧——
他最终来到政府办公室，当着领导面烧掉了装修合同，
“这500万，我不要了。不给政府添乱了。”
政府这感动的哟。。。
人情练达即文章，换位思考天地宽。
是为富人思维。
虽然饭店老板烧掉合同时已经身无分文，甚至负债累累，根本不能称之为什么富人。
几年后，政府给他批了块地。
你没听错，是“块地”，不是“快递”。呵呵。位置还可以，地价有优惠。
世纪之交的年代，手里有块地，什么概念？
脑袋决定口袋。
情商决定命运。
正是以这块地为起点，饭店老板进入地产行业，从此一发不可收拾。
换做常人，敢烧掉合同的有几个（或者说有能力有底气烧掉合同的有几个）——“本指望装修的活大赚一笔，结果搞得我濒临破产。出不出得了账，是你甲方的事，白纸黑字签着合同哪！政府也得讲理！死活得把这500万要回来！”
大不了一哭二闹三上吊呗，哪届领导不怕难堪啊，逼着领导想办法呗。
1，难死政府领导，这风口上，钱也结出不来。
2，你敢难死政府领导？
3，政府当时确实是没钱了，可是，看宽一点，看远一点，还有别的啊！
外边也有传闻说，饭店老板的负债来自政府吃饭打白条不结账，应该是讹传。
跟一朋友大致求证过，朋友曾经跟随故事主人公混过些日子。有些桥段属实，有些他也是听说。故事嘛，好玩就行，不当真。
故事继续走着。
批地拿地也要花钱。
本来就债台高筑的饭店老板（哦，以下可以改称地产商了）拿下这块地，就算再怎么便宜，也会面临很多支出。
拿的土地是一级还是二级无从考证了，估计一级的可能性大，现金流可能会好受些吧。
那年头，银行的贷款审核不像今天这么严格的尽调什么的，猜测可能是看政府脸色行事的居多吧，政府授意支持一下该地产商，银行也不敢怠慢吧。（今天这种情况也还是有的，不过程序严格得多，大部分银行也不再甘愿充当政府的提款机，这是旁枝，就此打住）
有了银行贷款，再把饭店盘出去，算是缓过来些，但还了欠账，账面所剩无几。
一块平地，上面毛都没有。
一本账册，上面也是毛都没有。
这会想说两个传闻，实在没法验证，如有误请见谅。
第一个传闻
在他的债主名单中，很多是建筑行业的各类公司。
建筑行业要账，黑白手段都不稀罕，欠债的这几年，不知道这老哥怎么熬过来的。
但人就是有能耐把这些下游公司安抚住了，在后面的这块地的开发中，很多还继续合作上了。如果是真的，可想见其情商与沟通能力，远高于常人。
第二个传闻，是有关一束花的故事。
这会儿，他的资产也只剩有一块地，确切说是一块地的地权而已。
债主名单里，除了关系略有缓和的建筑商们，有尼玛多了一位——银行。呵呵。
还是资不抵债。根本没有能力开发建设这个地块。
据传闻，地产商兜里现金一度只省万把块。
OK，继续前面的提问
到了这份上，
常人思维，会怎么想？
富人思维，会怎么想？
换做是我这种凡夫俗子，第一选择当然是卖地啊！（其实就是买手续）
但卖地并不是唯一选择。
兜里剩的钱，拿来买了张什么什么地产峰会的入场券，借机接触到了当时全国排名非常靠前的知名W地产公司的几位高管。（或有误，总之可以理解为接触到W地产公司高层的成本吧）
然后，据传闻这老哥当时兜里只剩四位数了。
花钱，买花！
买了一束很漂亮的花，来到W公司外候着。
最终这家名不见经传的、负债累累的小老板，和W公司达成协议联合开发。
遂一举翻身。
一再说了，都是传闻，都是故事，政商故事从来复杂，求证是件很傻的事，当着《聊斋》听，不挺好吗。
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