今年以來學位問題不斷引起熱議，特別是3月中旬，深圳一個關於“學區房租金叫價8萬”的新聞，更是深深觸動了家長的神經。到了4月，針對深外龍華分校各小區的學位之爭更是將深圳學位問題推向了新高潮，還有最近發生、被該校長闢謠了的百仕達小學“不光面試孩子，還要面試父母爺爺奶奶，連媽媽的身材也要考核”的刷屏事件，背後無不在體現人們對日益緊缺的學位焦慮與無奈。
這些現象發生的原因是什麼呢？表面看是大深圳2000多萬人口與學位之間的供需不平衡造成的，背後更深的原因是包含家長在內的懷有不同目的的各階層對優質教育資源搶奪戰。
1、深圳學位缺口嚴重，連年告急
今年以來深圳各區幾乎都陸續發出學位告急警報，在2017年下半年相關部門一側，預計深圳小一公辦學位今年有6.1萬的缺口，而另據據教育部門測算，預計到2020年，小一學位缺口4.95萬個，初一學位缺口1.06萬個。
供需缺口在逐年擴大。深圳在校小學生的數字，2014年79.32萬，2015年86.48萬，2106年達91萬，雖暫未有2017年、2018年的數字，可以預估，今年這個數字在100萬左右。目前基本上是2-3個孩子搶一個學位。這個還是按所有公辦學校學位平均計算，如果單獨看名校學區房的競爭，將更加慘烈。
對此，深圳全市各區也在不斷地配建、擴建學校教育設施，每年針對性地增加學位。在十三五規劃中，各區學位都有比較大的增幅，“十三五”期間（2016-2020），全市計劃完成近170所公辦義務教育學校新改擴建任務，新增學位超過21萬個。
2、有限的資源，很難滿足不斷增長的人口
但你以為這些新增的學位能馬上解決學位缺口問題，那太天真了，未來，在人口不斷流入及二胎紅利下，深圳學位缺口會越來越大。
隨著二孩政策的全面實施，2016年新增新生兒達23.1萬，2017、2018年出生人數均在24萬左右。後面可能會稍有回落。
今年，“龍寶寶”的出生高峰影響將延續至2019年秋小一入學，隨後，實施單獨二孩、全面二孩政策首批出生的學齡兒童將分別於2020年、2022年入讀小一，預測學位供給壓力在未來幾年內將持續升溫。
此外，還有一個大因素就是，深圳2017年人口流入60餘萬，深圳的城市吸引力居全國之首，不斷的人流給深圳的配套，增添了新的壓力，尤其是在學位上（當然醫療也是），人群聚集區缺口矛盾會日益突出。
因此每年在教育資源爭奪上，只會越來越激烈，所謂新增的學位更多是緩解與平衡的作用。
3、學區房房價被推高，大多數人更是望塵莫及
作為稀缺資源，學位由於有太旺盛的需求，因此催生了“學位房”或“學區房”的概念，房子不在只是作為學位之用，而是通過學位房的價值變成進行投資、尋求回報的工具，學區房價不斷地被推高。放眼看去，深圳好的學區房基本10萬/㎡左右，而且這個價格還在連年上漲，是深圳所有二手房漲幅最大的物業。
就拿這個例子來說：位於華強北的東方時代廣場2004年該樓盤開盤價在15000元/㎡以上，
周邊偏離中心地帶與東方時代幾乎同時開盤的另一樓盤金茂禮都，開盤價僅8500元/㎡，東方時代廣場均價在65000元/㎡左右，而金茂禮都的均價已達120000元/㎡左右。核心原因是：金茂禮都帶百花小學和實驗中學學位！
在深圳這樣的例子比比皆是。大多數人在這場資源爭奪中，被甩得越來越遠。
4、一個新進深圳的名校，就被開啟“爭奪戰”
當然，深圳的政策不僅僅是有房子才能擁有學位，通過租房積分，無論深戶或非深戶皆有機會讓子女入學就讀，但如果想要孩子讀好一點學校就要付出“代價”了。
比如前文提到的“學區房租金叫價8萬”的新聞：龍崗的周女士，因為本人非深戶又是租房的積分，在周邊沒辦法讓孩子上好的學校，一番斟酌後，她將目光投向了大鵬新區的人大附中深圳學校。但一筆賬算下來讓周女士涼透了心，業主叫價8萬（含學位），並且要求長租，需要一次性交兩年的租金！
周女士還發現，高價出租學位在人大附中深圳學校附近，並非是個別現象，業主們甚至出現了統一市場價。最近還出現了毛坯房出租的現象，毛坯房顧名思義是住不了人的，但是租金一年一萬元，鎖定六年就六萬。
新聞報道視頻：
5、人大附中是何方神聖？
對於教育工作者或者關心學校教育資源的人士來說，“人大附中”可能並不陌生，每年高考， “人大附中”與“衡水”“毛坦廠” 的狀元和升學率都會連續幾天登上各大教育網絡的頭條，同時被譽為“中國超級中學”，在國內高考界可謂享有盛名。
2017年中國百強排行榜（來源高三網）
人大附中深圳學校通過招聘北大、清華、北師大等重點高校優秀應屆畢業生和麵向全國選聘特、高級教師，面向深圳市選調優秀教師等多種方式，組建了一支來自全國各地的優秀教師團隊。目前擁有教師93人，其中特級教師3人，高級教師18人，博士7人，留學博士1人，博士後2人，具備研究生以上學歷的教師佔教師總人數的70%。這個比例與深圳傳統的名校不相上下。
另外，校長王華，北京市人，其自2006年起，主持參與人大附中分校、人大附中朝陽分校和人大附中朝陽實驗學校的籌建和教育教學管理，直到現在由人大附中聯合學校總校直接委派擔任人大附中深圳學校校長。也算得上是人大附中的核心管理與教育人才。
值得一提的是，人大附中深圳學校引進人大附中的部分優質特色課程，充分發揮人大附中原有的課程特色和教育資源優勢；同時，還結合大鵬新區地域文化特色和生態環境優勢，藉助本地生物類高新科技企業、科研院所的支持，開設與生態、生命、海洋相關的系列特色課程。本體優質課程與地區特色相結合成為人大附中深圳學校區別於深圳普通重點學校的鮮明優勢。
目前看來，這個老名校進入深圳雖然還需驗證，同時比起深圳傳統的名校還差些火候，但綜合看來，還是非常值得期待的，這也是它剛進到深圳就已經這麼“走俏”主要原因吧。
人大附中深圳學校最終能否與深圳傳統四大名校一爭高下，且拭目以待，不過我們可以肯定的是深圳這個蒸蒸日上的城市對優質教育資源的看重與爭奪，在很長的一個週期內不會平息的！
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