失落的世界:東北小鎮系列(四)——縮水的資產

小婕和小巍是一對生活在華北某三線城市的85後夫妻,小婕是本地人,而小巍則是這一系列文章所說的塔鎮人,在大學畢業後報考了這座城市的公務員而在這裡安家。

當兩個年輕人聊起各自兒時的軼事時,不得不感嘆時代的變化對普通人的影響。

失落的世界:東北小鎮系列(四)——縮水的資產

華北某三線城市

小婕自小在工人棚戶區長大,父親是普通工人,母親則早已下崗。在她的印象中,家中從小生活就不寬裕,甚至常常會出現發不出工資而短供的情況,一家人擠在狹小的房間裡,生活質量很差。

小巍從小生活在塔鎮(這是東北一個典型的由國營農場發展起來的鄉級小鎮,其地處北大荒,距離最近的城市近二百公里),兒時塔鎮居民的生活水平相當高(詳見《那些生活在東北小鎮的居民》)。所以小巍從小吃穿不愁,父親出差時經常給他買上百塊的玩具(在九十年代),家裡早在九十年代初就花一萬五購買了一輛摩托車。小巍家屬於塔鎮居民中比較節儉的,他的同學很多在九十年代末就花上萬塊購買電腦。

失落的世界:東北小鎮系列(四)——縮水的資產

東北農田

但是在進入二十一世紀後,情況突然發生了大的改變。

大中城市的經濟快速發展,小婕的母親到私企工作,收入年年增高,家中的經濟狀況大幅改進。小婕父親的企業改制分股權,又給家庭帶來一筆收入。小婕的家庭逐漸趕超了小巍的家庭。

但真正拉開差距的還是房子。

失落的世界:東北小鎮系列(四)——縮水的資產

東北小鎮塔鎮

1999年,塔鎮災後重建(詳見《一個東北小鎮的房價崩盤之路》),小巍的父母花了七萬快購買了一套位於二樓的90平米的樓房。2003年,小婕的父母也花了七萬快購買了一套位於二樓的90平米的樓房。

後面的事大家也知道,如今,十幾年過去了,小婕父母的這套樓房市值約50萬,而小巍父母那套樓房只賣了十幾萬。

在此過程中,小婕的父母曾由於別人的欠債而受到一套頂賬房,當時十幾萬的欠債,現在這房子也市值超過60萬了。

而小巍的家庭避免了進一步被拉大差距的辦法,竟然也只能是買房。

他們還算幸運,在這一輪三線城市房價上漲之前,小巍結婚時,父母幫他在城裡買了一套房,之後他的父母退休到小巍所在的城市養老又買了一套房,使得他們的財富沒有遭致縮水。

前面提到,小巍的父母是塔鎮居民中比較節儉的了,而那些平時大手大腳花錢的塔鎮居民,許多人平時不攢錢,又沒有在15——18這一輪房價上漲前買房,已經離在城市買房越來越遠了(詳見《那些生活在東北小鎮的居民》)。

如果讀過筆者前面一系列關於東北小鎮塔鎮的文章,會讓人系統的看到這個東北小鎮是如何一步步從繁榮走向衰落,城市化的發展讓塔鎮居民小巍的家庭從曾經遙遙領先城市居民小婕的家庭到落後,就是一個城市不斷拉大和農村的差距、內地不斷拉大和東北的差距的過程。

失落的世界:東北小鎮系列(四)——縮水的資產

大中城市房價走勢圖

城市化進程不可逆轉,未來的發展依然在城市。


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