2018年4月京平律所黃愛華律師、葉方榮律師、段悅秋律師收到了委託人黃女士及其女兒唐女士寄來的錦旗。法律維權歷時不到一年，歷經了無數風雨終於還是見到了彩虹!相信黃女士母女在拿到N套安置房以及N百萬的補償時心裡應該是百感交集，這期間的酸甜苦辣道不盡說不明，可能只有一路陪伴走來的律師能夠體會。
維權前因：協商未果，周遭已然違法施工
黃女士的房屋位於湖北省武漢市洪山區某村，系2002年報鄉、村有關部門許可後建造的，未辦理房屋權屬登記。唐女士的房屋在2004年經當地區房產管理局鑑定，認定整幢房屋是危房，遂將該房屋拆除後新建，也未辦理房屋權屬登記。拆遷時兩人的房屋尚在，但無人居住使用。
因為拆遷補償不合理，雙方沒有達成補償協議。但從2017年8月份，房屋所在區域出現許多不明身份人員和車輛，對房屋周邊土地進行違法施工和建設，委託人曾多次要求對方出示相關文件，均遭到拒絕。在這樣的情況下，兩位當事人找到北京京平律師事務所，並且委託黃愛華、葉方榮、段悅秋三位律師幫其進行維權。
兩位委託人的案件情況相當有難度，甚至將法律程序走到了自然資源部(原國土資源部)。本案案情複雜，相信很多被拆遷人能夠在其中看到自家拆遷的影子。比如，很多被拆遷人想知道：沒有證件的房屋是不是違建，遇到拆遷能不能得到補償，怎麼補償;沒有公告任何的文件就拆遷是不是違法以及怎麼能知道徵收方有沒有徵地的批准文件。除此之外，還有違法施工、信息不公開甚至是強拆房屋等情況在本案中都有出現。重重艱難險阻，律師是如何制定維權策略，委託人又是如何緊密配合，最終得到滿意補償的呢?
維權亮點：申請查處，確定未獲施工許可
正在進行施工和建設的施工方竟然沒有施工許可證!沒有證件的房屋被認定違建，那麼沒有許可的施工不是違法嗎?答案肯定是違法，正因為查到這一關鍵的違法點並且有直接的證據材料，從而掌握到維權的制勝點。真相被揭露，最著急的當屬施工方了。因為其不僅受到當事人維權的壓力，同時還受到了行政部門查處的壓力。這樣的局面給當事人增加了更多的信心。當然，想要獲得這樣的證據材料以及查到這一重要違法點，與律師的專業能力、實踐經驗以及維權策略是密不可分的。
與此同時，律師還協助委託人針對維權中的關鍵點申請信息公開，在更準確掌握案情的同時也獲得了進一步維權的證據材料。但是，信息公開的程序進行得並不順利。在向省國土廳申請“徵地批文的申報材料”時，省國土廳只給了其中的部分材料。對此，律師將省國土廳作出的《政府信息公開答覆書》複議到自然資源部，請求確認省國土廳作出《答覆書》的行為違法，並責令其限期履行政府信息公開的法定職責。值得欣慰的是自然資源部最終認可了京平律師的觀點，撤銷被申請人作出的《答覆書》並要求其在法定期限內重新作出答覆。能夠得到自然資源部的支持給律師和當事人增加了更多的談判籌碼，相反拆遷方也受到了更大的壓力。
拆遷維權的節節勝利使得拆遷方處處被動，其竟然做出了違法偷拆行為!得知這一消息後，律師立即向相關部門遞交材料追究此違法行為的責任。迫於律師維權的專業性和委託人勇敢追責的雙重壓力，在還沒有開庭審理的情況下，拆遷方主動與兩位委託人進行協商並達成了補償協議。
順利結案讓代理律師也終於鬆了一口氣，真心地替兩位當事人感到高興，付出最終得到了應有的回報。像本案當事人一樣遭遇的被拆遷人還有很多，他們可能正在承受著遠離家園的痛苦，擔憂著以後的生活沒有了保障，計算著得來的補償如何能夠買房生活，或者是與拆遷方協商不成陷入僵局......京平律所只為被拆遷人服務，請記住“被拆遷，找京平，拆遷維權，京平與您同行”這並不是一句口號，我們一直在徵拆維權的路上!
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