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廣西北海市地處祖國的東海南部的南海。是我們國家海域水深的中間地帶。緊靠廣博的內陸，有廣大的內陸資源農業蔬菜果品供應。一年四季如春。特別是銀灘是中國最美沙粒最為柔軟的海灘之一。
首先，氣候不像渤海，黃海還受冬節天冷的影響。北海就克服了以上季節的影響，氣候四季如春。
第二，廣西是我們國家南部邊遠省份。農業自然條件差，但是景色優美。由於工業開發晚，被汙染的情況比較少。反而成為適宜人類居住的城市。
第三，廣西民風淳樸，勤勞能幹，吃苦耐勞。適合人們選擇居住與打交道。
第四，如果選擇就業與創業不是首選之地。關鍵看你選擇居住休閒北海市是不錯的選擇。
總之，房地產的選擇關鍵看用途，同時必須認識到北海市海濱景色是不可生資源。價格是不是問題，關鍵看用途居住就不用猶豫，北海是中國最適宜人類居住的地方。但也有春季的梅雨季節的潮溼，希望也要考慮進去。
時剛軍
廣西北海的房子近兩年漲勢迅速，漲幅也很大。
先來看一下北海吉屋網的數據
數據顯示北海一月份新房均價6705元/平方，其中銀海區均價最高為7858元/平方，環比上漲了0.5%。我查看了安居客的數據，實際上目前很多樓盤早已過萬，銀海西區最高的已達15000元/平方。當然也有很多便宜的，合浦的均價只有3561元/平方。
目前北海的房價漲跌不一。品質高、地段好的樓盤價格堅挺，甚至小步上漲。品質低、地段差的價格卻下滑。
北海的房價已漲了一大截，風險已加大。北海市2017年也出臺了限購、限售等多項房產政策，使購房的成本已大大提高。即使2018年還會上漲，漲幅也不會大。因為全國一線城市很多房價已微跌。漲的時候從一線城市到三四線城市輪動，跌也一樣。
當然，北海氣候溫暖，空氣質量好，居住養老還是很不錯的，很多東北、北京等地的人到北海買房養老過冬。去年北海市＂暖冬遇到北海＂、＂商機遇見北海＂等活動走進鄭州，讓北海又火了一把。作為中國最早的海上絲綢之路始發港，北海蘊含著很大的商機。這些都讓北海的房價有一定的支撐。
所以，我的建議是自住的話，有錢就買吧。投資的話，風險大，不太適合。
午後海風
做為一個北海的當地人，北海現在的房子處在一個有價無市的階段！這幾年新開的樓盤入住率不是一般的低。特別是西南大道往南的方向，晚上經過那裡，整棟樓房的亮燈情況很少很少，都是一些投資人在買，買了之後就丟在那裡，或者託管給物業中介公司出租。北海的旅遊資源就那麼點，工業園區的工廠也都是圈地的多，起一個圍牆圍起來，裡面都是荒廢的工廠大樓，所以想要有大的發展很難！
流浪人士
北海去過兩回，一次是初冬去海南途經小住了幾日，另一次在初春從海南到北海會友，就氣候而言個人感覺與海南島相比氣溫要低，風大而且風徹骨的冷。想要在北海買房過冬的話，建議先租房子體驗一下再決定，如果想投資還需謹慎！再謹慎！別指望有升值幅度。
