買房一定要量力而行，買房做預算步驟不可少。部分經濟能力強的購房者，可能習慣全款買房，經濟緊張的人群建議申請銀行貸款是一個不錯的選擇。尤其房價壓力下大的情形，能付起首付已經是不容易，所以買房還是要精打細算，很多因素需要考慮和計算的。
一、瞭解城市房價
確定好在哪購買房子？選好城市以及購買區域，瞭解該區域的房價區間。在買房之前，可以參考所在城市其他各個區域的價格，根據自己的經濟實力來選擇適合自己的房子。
一般來說，開發完善、交通便利的區域房價會偏高，相反配套不完善的區域房價相對較低。購房者可以確定一個目標區域，對目標區域的基本價格有一定的認識，再進行購房預算。
二、考慮還貸能力
盤算手中的積蓄，因為大致手中的錢將決定你能支付多少的首付款。但買房後的月供也需要考慮一下，畢竟月供將會是你每月要還的。根據自己的經濟實力來合理規劃，如果想減輕還貸壓力，就儘可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日後還貸壓力越大。
三、明確違約責任
購買新房時，經常會出現開發商延期交房等違約現象。所以購房者在簽署購房合同時合同中一定要寫明交房日期，並明確延期交房的違約責任以及解決辦法，避免遇到這類問題時無憑無據，導致購房者自己吃虧。
四、選擇房屋面積
確定好購買的房子的區域之後，另一個影響總價的關鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區域需要綜合考量，如果居住人口較多，則需要更大一點的房子，那麼在一定的購房預算下就必須對房屋的位置做出讓步。
五、計算裝修費用
如果購買毛坯新房，房子裝修算一筆大支出。因此在買房之前，購房者就要將裝修費用考慮到買房總支出之中。另外，收房及裝修之後需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等。
六、瞭解物業支出
商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，物業費的收取也是以面積為單位計算，對這些支出如果考慮不足，在還貸的壓力下買房後可能會面臨尷尬。
七、預留各種稅費
無論是購買新房還是二手房，稅費都是購買房屋時佔有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預算之中。其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。
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