okoukk
評判一座城市的發展水平和潛力，人才吸引力是重要的指標。而面對高昂的房價，城市想要留住人才，無一例外都在房子上面出臺了優惠政策。
城市的發展首先需要的是人才，特別是符合城市未來發展定位、產業佈局等方面需要的高端人才，只有人才才能提升城市競爭水平，推動產業向更高層次邁進，實現城市發展目標。
城市沒有人才就很難吸引資本投資，沒有投資就沒有人員流入、城市就發展不起來，一個沒有發展有沒有人口流入的城市，未來就沒有出路，土地財政、樓市就失去了根基。所以人才流入對城市發展具有長遠意義。
正是從長遠角度考慮，各地方開始重視人才的作用，紛紛上演搶人大戰。有的城市不僅給戶口，還各種給補貼、給優惠，真是使出了渾身解數。因為光有戶口還不行，要想留住人才，就得從滿足基本的衣食住行入手，購房、租房補貼、生活補貼、甚至直接配房子、子女入學等，解決一切後顧之憂，讓人才有歸屬感。
西安搶人大戰更是博人眼球。3月22日至25日4天時間裡西安共遷入落戶人口近1.7萬人，其中研究生以上學歷445人、本科學歷6559人。截至目前，2018年開年不到3個月時間，西安遷入人口已達到21萬，接近去年全年遷入人口25萬的總量。
西安市市長說：“未來不管是國家之間、地區之間還是城市之間，在發展競爭中，人才是最寶貴、最稀缺的第一資源。誰擁有了數量充足的、結構合理的、質量一流的人才隊伍，誰就在未來的發展中搶佔了先機、搶佔了制高點，也就贏得了未來。”
城市的未來是人才創造的，要想在未來競爭中贏得一席之地，城市依靠的不是房地產，而是人才！
財經微世界
因為，最近可能很多朋友在網上看到，有不少的城市在搶畢業生，而且出臺了各種各樣的優惠政策。
我覺得這是正常情況，因為現在大家都意識到了城市要發展，人才是關鍵，尤其是一些高素質的人才。
01
城市能吸引更多的高素質人才過來，當然對這個城市的長期發展是很有好處的。
各種各樣的優惠政策也非常的多，主要集中在兩個：
第一個，戶口落戶。
因為，現在看來戶口還是比較重要的，來了能馬上給戶口很有吸引力。
02
第二個，給一些優惠補貼。
就業優惠來自小司聊理財00:0002:20
現在搶的比較兇的幾個城市，比如：
西安剛出的政策是：只要來這工作，網上幾分鐘就能把戶口落下來；
成都是隻要去成都面試，還能提供幾天的公寓；
南京更直接，直接給錢，面試就給1000元補貼；
長沙是來落戶的話，本科生、碩士生、研究生分別在長沙落戶的兩年之內，每年發放一定的補助，碩士好像是10000元，博士是15000元。
現在長沙一套一居室的房子，租一個月就1000多塊錢。
比如發10000塊錢，或者發15000塊錢，能解決半年左右的租房問題，就是實惠。
03
所以，尤其是應屆畢業生，或者是家裡有孩子，有親戚要畢業了，要選城市的時候，可以多參考參考這些城市的優惠政策，也
關注一下這些城市未來的一些發展的機遇。能給這麼多的優惠政策，說白了這些城市都憋了一口氣，想大力發展。
那麼，可能對未來我們的職業發展是有好處的。
04
如果一個城市人口淨流入比較多，尤其是這些在大力吸引優質高素質的中青年人加入的城市。
那麼，這些人剛需的釋放，對於這個城市的房價穩定，是很有好處的。
這個城市來了這麼多未來有很多買房潛力的高素質人才，房價跌的可能性就不太大了。
小司聊理財
如果不在搶人中爆發，那就在搶人中滅亡。最近以西安、南京、武漢、長沙等為代表的二線城市搶人大戰呈風捲殘雲之勢，發放面試補貼、購房補貼，大學生一天落戶等支持政策層出不窮。其中，領頭羊西安在段子手“一天搶八千人”大學生走親戚被落戶“的調侃中，今年已經新增落戶人口30萬人。據說，短期內大量人口的流入導致住房需求大增，而供應尚未跟上，導致不少人又在愁買房的事。事實上，本次搶人大戰中，人才固然是爭搶的對象，但是從不少城市出的政策來看，要求寬鬆，基本上還是落在搶人這個點上。
首當其衝自然是人口紅利的衰減。我國十多年增長的奇蹟是勞動力紅利疊加入WTO後的政策紅利發展的結果。但是人口增長的趨緩帶來勞動力成本的上升，並且資本投入的邊際效應也逐漸遞減，意味著過去粗放式的增長越來越難以為繼。因此，未來的增長更多依靠人的質量而非數量。隨著勞動力增長的拐頭向下，各城市的競爭如同當年企業搶人大戰一樣，到處挖人也就見怪不怪。
其次，產業發展離不開人才支撐，在國內產業轉型背景下，決定城市的升級和下一階段競爭力的依然是人力資本。這裡典型正面例子就是杭州，依託阿里生態對科技人才的吸引，為城市帶來發展的持續活力。甚至有調侃上海已經變成了杭州的附庸，足見人才集聚帶來的正效應。當然，東北不幸淪為反面教材，大量人才和年輕人的流失，導致其發展疲態盡顯。
最後，大量人口的湧入對於城市房價才有堅實的支撐，特別是高素質人才的強大購買力也很重要。有穩定或者繁榮的房地產，對於地方的發展和建設自然好處多多，手裡有糧才能不慌忙。畢竟搶人是第一步，後續還要花大代價投入，維護其光鮮亮麗同時留住人。 科技向令說
人才是基本：
21世紀最重要的是什麼？對，人才！各種優秀的人才是發展地區經濟的基礎。一個地區要想發展，想靠自己地區的努力是辦不到的，那麼只有結合多種不同地域的人才，才能真正使得這個地區得到更大發展！所以，人才是基本！
緩解就業壓力是重點：
現在大學生很多都找不到工作！那麼一年一度的畢業季也成為了就業壓力季。那麼這些地區開展這種"活動"，當然了這是政策！既開放了該地區的經濟發展主向，順勢網絡各種人才之外，也可以大幅度的減輕學生的就業壓力！
我們也不難發展，所謂的"搶人"，主要還是以大學生為主！有沒有發現？
不過也不得不說這種房方式確實很好！不過也大大鼓勵了我們的大學生們，要努力讀書呀！
雜談論者
近日，BOSS直聘發佈《2018一季度人才吸引力報告》。報告顯示，2018年一季度，北京白領平均月薪10521元領跑全國，新一線城市人才政策初見成效，白領薪酬分化增大。
據BOSS直聘介紹，報告數據主要來自於BOSS直聘人力資源大數據平臺，數據抽取時間段為2018年1月1日-3月31日。
北京上海深圳持續領跑工資榜，杭州薪酬分化超過上海
報告顯示，2018年一季度，北京白領平均月薪10521元，上海以10001元緊隨其後，深圳、杭州分別以9470元、9291元緊隨其後。位列第五的廣州為7598元，與第一梯隊有較大差距。
同時，BOSS直聘觀察到，高薪崗位的薪酬上漲及數量增多，造成一線城市各行業和崗位間的薪酬差異進一步拉大。北京成為2018年一季度“貧富差距”最大的城市，平均薪酬最高和最低的10%崗位，薪酬差異達到8.05倍。杭州在2018年一季度的薪酬差距達到7.51倍，超過上海，排在第二位。
人才大戰京、滬入局，新一線城市政策初見成效
隨著一線城市也加入人才大戰，BOSS直聘觀察到，2018年一季度，一線城市依然面臨人才淨流出，人才淨流出率為0.28%，但較2017年同期下降0.1個百分點。其中，深圳由人才淨流出轉為人才淨流入。
與此同時，以杭州、西安、武漢、成都、南京為代表的15個“新一線”城市在去年陸續出臺人才吸引政策後，政策已初顯成效。2018年一季度，新一線城市人才流入率(流入人數/流出人數)為1.07，較2016年增長3.2%。 2018年一季度，從新一線城市高校畢業，之後留在當地工作的職場新人比例達73.8%(包括應屆生和工作經驗一年以下的求職者)， 較2016年增加近20個百分點。
其中，2018年一季度，杭州應屆生留存率逼近90%，接近北上深。高學歷人才(碩士及以上)流入率達到1.32，大幅領先其他新一線城市。
與此同時，一季度成都高學歷人才流入率達到1.19，在新一線城市中僅次於杭州。從2017年開始，成都高學歷人才流入率開始超過全國均值，在政策調控下，成都人才質量進入升級模式。
2017年2月，武漢率先發布人才新政，通過引入最低年薪標準和住房優惠措施，對推動應屆生留存率增長起到了一定幫助。但高級人才吸引力相比杭州還有較大差距，高學歷人才流入率為1.04，仍然有較大提升空間。
南京在新一線人才爭奪戰中不佔明顯優勢，人才政策推出時間不長，影響尚未凸顯。由於地理位置接近上海和杭州而造成人才分流，2018年人才流入率還有小幅下降。
西安人才整體流入率較高，2018年一季度達到1.11，排在新一線城市第二名(僅次於杭州)。然而，西安高學歷人才流入率仍有很大提升空間，在全力擴大人口規模的同時，人才質量是提升城市競爭力更為重要的指標。
報告認為，一線城市的人才吸引政策目的明確，行業分明，人群清晰。但是，城市發展不能只依賴高級人才，合理的人口結構至關重要，各行各業都存在“高級人才”，對行業、崗位和學歷限定過窄，長遠看可能帶來反向效應。
新一線城市的人才吸引政策，門檻更低，更注重規模效應。這些政策對於城市定位、行業側重和重點人群的定義普遍不夠清晰，在接下來的幾年中，還可能面臨新增年輕人口對婚育、醫療、教育等公共服務的爆發式需求。然而人口是經濟發展的基礎動能，應該把這些問題視作城市管理的機會與挑戰，而非障礙。
互聯網、金融行業平均月薪過萬，人才吸引力新能源行業異軍突起
報告顯示，在高薪職位中，2018年一季度，互聯網技術崗位繼續對高薪崗位排名實現集團式壟斷。其中，Golang工程師在區塊鏈熱點的光環加持下，平均招聘薪酬增長達到31%，增幅居2018一季度所有崗位之首。
報告顯示，2018年一季度，互聯網、銀行、交通運輸、房地產開發、新能源等五個行業對人才的吸引力最大。在崗位上，佔據人才吸引力指數前十的以互聯網技術類崗位為絕對主體，C++成為最熱門崗位。Hadoop、Golang受大數據、區塊鏈等行業熱度飆升影響，人 才吸引力指數大幅上升，進入三甲。
其中新能源行業的崛起主要與經濟轉型升級密切相關，政策紅利和行業發展共同促進了人才吸引力指數的提升。
根據過往資料，2月26日，國家能源局印發《2018年能源工作指導意見》，明確提出將“清潔低碳、安全高效”的要求落實到能源發展的各領域、全過程，壯大清潔能源產業。3月5日李克強總理所作《政府工作報告》中，也三次提及新能源汽車相關優惠政策。
同時，報告顯示，2018年一季度，1000-9999人規模的企業人才吸引力指數最高。95後職場新人對百人以下規模公司的接受程度相對較高，四分之一的95後在求職時會主動投遞小型企業。另外，有融資行為企業的人才吸引力指數是沒有融資行為企業的1.5倍。D輪及以上企業對求職者吸引力最強，超過了上市公司。
投資界
可以說各懷鬼胎。絕大部分一二線城市調控仍在不斷收緊，出臺的人才政策應該說大都是出於搶人的目的，畢竟人才是未來城市競爭力的關鍵。
而不少四線五線城市也出臺搶人就比較值得玩味了，這類城市本身高校就不多，城市引力也不大，相關不痛不癢的人才政策效果難說，或說處於變相放開調控的救市目的。
以近期某江西四線城市為例，一方面發文稱延續調控，另一方面稱鼓勵外地人才落戶，針對外地人的購房限制基本取消，相當於開了個口子。而出臺政策前，該市已經處於大半年的成交低迷期。
樓市觀察家
長遠來看是為了城市發展。人才和賣房都只是表象。中國各種行業，各地發展，長期來看都要依賴的人口紅利。城市房地產市場的繁榮，只是人口集中造成的一個表象，而非動機和目的。人口的增長對各行各業的刺激作用都是顯而易見的。具體分城市來看。北上深搶人是為了搶人才。其餘城市主要是為了搶人口。從量變引起質變的角度看。北上深人口的原始積累已經基本完成，接下來就是重點提高質量，實現城市發展質的飛躍。北上深的吸血效果顯著，人口密集，不缺乏服務業低端服務人員，現階段吸引人口是為了把高端人才繼續富集起來，發揮產業和城市地位優勢。其他二三線城市，都處在人口原始積累的階段，存在一定程度的勞動力人口外流，搶人是為了增加勞動力來支撐當地的各類產業，保證城市後驅增長能力，提高城市建設，才有下階段吸引人才實現質的提升。
西安宅
二、三線城市搶奪人才如火如荼，關健是有那麼多需要人才的崗位嗎？蜂擁而至的大學生擁進城市，若干時間，會不會出現人才過剩？
城市的發展是循序漸近，不可能一口氣吃成胖子。而且普通職業市場高於人才市場，引進的人才去從事低端勞動力，又是人才資源的浪費。毫無門檻，毫無經驗，只要大學文憑，是否帶有盲目性？大學生所學的專業知識能否契合市場的對口？會不會擠壓當地人的就業？
無節制引進人才，會促動房地產和租賃房屋的繁榮，大學生要買房、租房。消費旺盛，相對還會推高物價。這些都是無法迴避的矛盾。
剛出校門的大學生，還算不上真正的人材，需要職業培訓，需要崗位磨練，需要知識和實踐結合，也許三至五年才見成效。城市的容量和技木崗位足夠龐大，才能讓大學生如魚得水，融入其中。
秋平171152879
當然是為了人才。因為蠢材買不起房子。
我用統計局官方數據來告訴你城裡有多缺人，特別是能消費的人才。
首先，中國的城市化進程還在繼續。每年約2000萬人從農村來到城市。
這些人進城肯定是要住房子的，不管是租還是買。
那我們看看每年中國城裡蓋了多少房子呢。從2013年以後大約每年蓋69億平方米。
注意是全國的數據，包含農村，所以我們把農村數據去掉。我們假定有3分之一是農村蓋的（雖然我覺得1/5也沒有）。那還剩下46億平方米。也差不多夠2億住。這樣算下來，每年城裡就會空出2億的房子。而且這個現象持續了差不多有10年了。
城裡空了那麼多房子，不拉人來住怎麼行。黑濛濛的多不好看。
我說的可是通俗易懂？
數據分析員老郭
什麼是人才？有一個本科學歷，就是人才了嗎？可以數數當代企業家有多少是有學歷的，有多少是沒有學歷的。以一個文憑來甄別人才本身就是錯誤的。況且現在本科學歷的人那麼多，也沒有什麼好稀罕的。
之所以出現當前不可思議的搶人大戰，完全是由於這些城市想做大做強，而且它們的大和強是以面積和人多少為標準的。這本身也是一個笑話。
為了爭奪什麼中心城市也是拼了。每一個城市，以人多為榮，相互比拼，出現一個個畸形發展的城市，成都本來就是一個內陸盆地城市，空氣擴散能力差，由於人口的聚集環境問題日趨突出。目前為了搶人，又出臺了剛需購房優惠政策，勢必帶來新的一輪人口增長，在年輕人湧入的情況下，目前的剛需優惠政策，還會帶來大量的剛需老人落戶，加速成都老齡化的進程。
