蔡馨仪，是我已知的，在北京拥有房产较多的人之一。很少有人知道这位90后女生的准确年龄，但她的父母于1992年结婚，即便她在父母结婚当年就出生，今年也不过28岁。
蔡馨仪的XTH信托拥有香港上市地产公司龙湖集团43.98%的股份，以今日企业超2000亿人民币的市值推断，蔡拥有的股票价值超过880亿。这些财富曾经属于她的母亲。
蔡的母亲吴亚军酷爱自己公司开发的楼盘，这位曾经的“全球白手起家女首富”以优惠价买下了较多自己公司开发的住宅、写字楼、商铺，而其中的一大部分，吴女士都送给了自己的宝贝女儿。
90后蔡馨仪，只能算是小姐姐，今天故事里的房姐是另一位。
2016年，我们在北京大望路附近租办公室，签合同时，房东为了显示自己可靠，笑着提到自己在附近几个楼盘合计有40套房子，她让我放心。还说房子的事情以后都直接和她的表弟联系就行，她说自己都50岁的人了，不想操心。
“人活着，应该活在当下，不要为钱所困”，房姐说。
受全国“大众创业”浪潮影响，那两年写字楼租赁市场火爆，房姐应该很开心，我在她的朋友圈里参观着世界各国的风景名胜。
100平，租期两年，押金3万，月租金两万5。如果40套房子都是这个户型，假设出租率是70%，房姐每年可以收到租金840万。房姐应该比全国90%的废寝忘食的创业者挣的钱都要多。公司遇到水电之类的问题，开着宝马车的表弟就会登门指挥水电师傅来解决。其实他完全可以不来，我想，他的生活一定很无聊，且枯燥。
离租期到期还有五个月时，因为业务调整，我们不能在这里继续办公了，和表弟谈解约。表弟转着他的保时捷SUV的车钥匙，说，已交的五个月的租金只能退给你们四个月的，你们提前解约，我得拿出一个月找下家，另外，押金也不能退了。
我们据理力争，并说，你看你们有这么多房子，行行好吧，我们这么多员工挣的钱，有三分之一都给您交房租了。
“我们是有钱，但这房子也不是变出来的吧，20年前我们买它的时候，付钱了吧”，表弟说。
你看，北上广根本不相信眼泪。
今年突如其来的疫情，使小微企业陷入生存危机，影响了写字楼租赁市场，也让过去几年蓬勃兴起的联合办公行业面临考验。
“老租客留不住，新租客找不着”。联合办公往往租赁的场所面积较大，且装修花费不菲，如果没有租客来分摊这些成本，其现金流将受到巨大影响。
因为联合办公场地前期投入较大，很难短期盈利，亏损也是行业普遍存在的问题，这其中，较多联合办公企业过去一直都有风险投资者注资才能跑马圈地。
2018年6月，纳什空间宣布完成B+轮近5亿人民币融资，本轮投资由远洋资本领投、华融融德跟投。
2018年7月，WeWork宣布中国WeWork获得由挚信资本、淡马锡控股、软银集团(“软银”)、软银愿景基金(“愿景基金”)及弘毅投资领投的共计五亿美元B轮融资。
腾讯科技2018年11月报道，优客工场的估值已达到30亿美元，截至当时，优客工场共从投资者手中融资了大约6.5亿美元。
2019年5月，氪空间宣布完成新一轮融资，金额为10亿元，由IDG资本、歌斐资产、逸星资本联合领投。
好不容易圈住了马，现在马儿可能要跑了。《中国办公行业疫情应对及诉求分析报告》，针对众多联合办公品牌进行了调研，报告显示，疫情期间，联合办公客户减少，业务骤停。因为疫情爆发在春节期间，不少企业租期春节之前已满且刚退租，空置出来的空间或工位在短期内无法快速被市场消化。调查显示，42.86%的客户受疫情影响将调整租期或不再续租。
互联网外卖平台大战，虽然只有少量玩家胜出，却救活了很多电动车公司。共享单车大战，也帮很多自行车厂商清了库存。联合办公行业，过去几年也为很多装修公司续了命。
老马是一家装修公司的负责人，他是我的老乡，四年前的一次老乡聚会上，他告诉我公司的客户都是刚买了二手房的小业主，这块市场竞争很大，万科链家都组建装修公司了，他的公司估计要倒闭了。我问他，听说过联合办公吗？他说，听说过，那都是互联网企业，我们这种土老帽接触不到。
我说，你参加几场联合办公企业的大会吧，买票，要坐在前排，有晚宴的话，也参加，和那些做联合办公的老板多接触，他们从台上下来，你赶紧去换个微信，如果能线下见面，最好开着特斯拉，没有的话就租一辆。
“有了特斯拉，你就是互联网人了”，我说。
老马自然明白我的意思。很快，他就接到了两三单联合办公场地装修的工程，赚了钱。他们这个行业很简单，只要有活干，其他小工到处都有，可以临时找，也不用给基本工资，按工程结款就行。
前天，老马让我去他的公司坐坐，我去了。老马说公司从1月1号到现在，一单活也没有接到，不管是住宅还是办公，都没有。老马公司就他一个人带一个助理，享用着七八十平的办公室，外面墙上挂了一些装修资质和过去做过的装修案例，会客室里放着几个高档沙发，墙上挂了一幅字画，上写：鬼斧神工。
这次，我没能给老马再想出好点子。我从老马的办公室出来，他送我下楼，在楼下碰到了他的另一位客人，竟然是房姐的表弟。表弟从他的大众新朗逸里出来，我们对视一笑。
三个男人站在飘着杨絮的马路边上，各说了一句话，
“哎，难啊”， “是啊，难”， “嗯，真难”。