疫情之下，房地产趋势越来越好，各大楼盘门庭若市。那你是不是也在跃跃欲试？
先说说房地产：对于普通民众来讲，简单说就是客观存在的物质形态；它是一个产品、一种商品；因其特殊性，还具有许多附加权益，比如质押、抵押、学位等等。【房地产的定义参考百度百科的解释：土地、建筑物和固着于土地、建筑物上不可分割的部分所共同形成的固定资产；包括物质实体和依托于实体上的权益。】
那么如何看待房价、如何认识房地产呢？
一、房地产追溯
资料显示：房地产经纪最早起源于唐朝，为了帮助从事贸易往来的商人有地住，便开始兴起“伢记”。这时候，也就开始慢慢催生房地产的产生；真正意义上大刀阔斧的时期是在新中国成立以后。
1、香港阶段：1958年李嘉诚在港岛北角建起了第一幢工业大厦，正式开始涉足地产业。其后两年又在柴湾兴建了第二栋工业大厦，他的商业帝国成型。
2、国家试点阶段：1978年提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。同年，李嘉诚受中央政府邀请，与霍英东、胡应湘、冯景禧等北上，参加国庆典礼。不久之后，他参与投资在广州建设中国内地第一家中外合资经营的酒店，股权占比18％。尽管当时内地一穷二白，他还是选择了下注。时间，比中英双方在北京签订中英联合声明还要早。多年来，这位享誉华人世界的超人在内地长袖善舞，广结良缘。他持续加重筹码，盖大楼，修码头，建大学，做慈善，见证了中国改革开放的数十年历程。
3、国家宏观调控阶段：92年住房公积金制度推行；93年国家宏观调控，使得低迷的房地产市场逐渐复苏。
4、稳定发展及持续上涨阶段：就是近20多年，房地产一直在国家宏观调控的政策性，稳步发展，比如贷款利率、禁止炒房等。
二、未来的理解
1、很多大佬出过对房地产市场的金句，网上迅速传遍各地。总结下来大致有两种声音：一是未来10年房地产市场见好，值得投资涉足；二是未来房地产市场不看好，不适合买房投资、准备退市等等。个人简单粗暴的认为，那根本就是“上层经济”“大体经济”“收割经济”的顶层思维。对于我们普通朋友来讲，我刚需一套房，而且手里捉襟见肘，我就去买经济性的房产；如果我有几套房，资金实力不俗，同时资金又相信房地产市场见好，那就看准后去投资买买，如果不相信房地产市场，就去做其他行业投资、理财。这样不是简单点好吗？
2、现在很多农村已经规划得很漂亮，比如新农村、整体规划村落等等；说不定以后房价还不如农村，即使有钱也买不到农村房产。真要去思考房地产这个命题，得考虑方方面面。
估计，房地产将告别高增长时代，房价下跌风险逐渐在增加。地产十大名言（可搜索），你最认同哪个？