3月31日，青奥村面向普通人开放的消息轰动了南京楼市。
经历了7天的报名之后，昨天下午，青奥村摇号结果终于出炉：404套房源共吸引了270组人才，1284组普通购房者共计1554组买房人报名，超1000人陪跑！
就在今天早上，青奥村在销售中心开盘，这也是青奥村面向普通购房者的第一次开盘！
作为河西最便宜的新房，青奥村此次开盘会卖得怎么样呢？一起来看看吧！
一、多人弃号！选房速度较快！95平户型最受欢迎！
青奥村本次开盘推出2号楼404套精装房源，户型建面约75-239㎡，均价3.8万/㎡，总价262万起，首付3成约79万，普通购房者需要验资100万，首付3成，人才购房者无需验资。
最终404套房源共吸引270组人才，1284组普通购房者成功报名！
本次开盘时间为4月9号-11号，长达3天，分时段分批次进行，疫情期间，防疫措施严格，进入选房现场需要出示宁归来或健康码，测量体温。
按照南京公证处的摇号顺序，人才优先，其他购房者递进，今天上午9点到下午4点为270组人才选房时间，剩余时间由1284组普通购房者进行选房。
据了解，今天几乎是人才专场，现场很多学霸、博士、程序员等。
9点，人才选房正式开始。
9点16，25号以后开始审核资料，买房人表示，很多人看合适的户型被选走了，就直接弃号了，现场选房速度很快。
10点左右，现场选房叫到52-54号。
据选房区出来的买房人透露，
截至发稿前，青奥村人才选房仍在继续。
二、青奥村户型遭诟病？人气依旧火爆！
众所周知，青奥村是青奥会期间的运动员公寓，房源的户型和功能设计，相比普通住宅较差，部分户型甚至没有朝阳面。
此外，青奥村还存在缺乏社区绿化景观、公共居住空间，公寓型居住环境特征明显，容积率高达4.28等问题。
据了解，此次开盘的青奥村2栋1-7单元共计404套房源，其中不满足规划部门日照要求的房源就有116套。
不过从此次开盘的报名人数来看，青奥村的人气还是很火爆的！
青奥村此次开盘404套房源共吸引了270组人才，1284组普通购房者共计1554组买房人报名，1000多人陪跑！
从位置上来看，与青奥村一街之隔的就是南京目前的单价地王项目葛洲坝南京中国府，可同享中国府配套，价格方面，中国府前期开盘均价6.4万/㎡，远高于青奥村。
项目部分户型图：
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接下来河西还有这些盘要开！
1、中国府
葛洲坝南京中国府预计4月加推57套精装房，主力户型230、290㎡，前期开盘均价6.4万/㎡，验资420万，首付3成。
2016年5月13日，葛洲坝以32.8亿的大手笔竞得南京建邺区河西南G14号住宅用地，楼面价45213元/㎡，毫无悬念地晋升为南京当时的单价“地王”，也触顶了河西的新房限价，创造了南京楼市的高光时刻！
葛洲坝南京中国府是全国第三座“国府系”豪宅产品，是央企葛洲坝最高端产品，采用新中式风格，引入5G科技体系。
户型图：
230㎡四房三厅两卫
290㎡四房三厅两卫
样板间：
2、苏宁睿城三期
苏宁睿城三期案名已定为苏宁檀悦，将打造苏宁置业旗下最高端产品系——檀悦系，放风
项目共规划有16栋高层住宅，户型面积约为162㎡、189㎡、195㎡、240㎡、246㎡，全部规划打造大平层产品。
户型图：
160㎡四房两厅三卫
户型解析：160㎡户型为4房2厅3卫设计，该户型4开间朝南，主卧套间设计，双阳台连接次卧与客厅，其他3房均设有飘窗。
189㎡四房两厅三卫
户型解析：189㎡户型同样也是4开间朝南的户型，整室较为周正，其客厅与“书房”之间没有墙体，整个活动区域空间特别大，舒适度高，主卧为套房设计，私密性强。
238㎡五房二厅三卫
户型解析：238㎡户型为5房2厅3卫设计，该户型多开间朝南，采光面充足，整室较为周正。活动区域为大横厅设计，空间阔绰大气。
3、南京云际
项目预计最快4月上市，共计68套房，约14套房作为人才房，均为140㎡户型，首开价格预计在5.5万元/㎡-6万元/㎡之间，精装交付，总价预计700-1200万。
户型图：
140㎡四房两厅两卫
160㎡四房两厅两卫
180㎡四房两厅三卫
样板间：