学分足、绩点高,他不仅是地产界“学霸”,而且是真正“高材生”


地产圈内,通常把房企年报,称为“成绩单”;将披露半年报和年报,比作“期中”、“期末”两次大考;亦喜据此将各家划分为“优、中、劣等生”。

比较形象,但不够全面。

按照目前行业内主流房企的平均“年龄”,他们已然是“大学生”。因此若要衡量综合实力,只看分数和名次不够全面,还应考虑“学分”和“绩点”。

讲实话,能做到“均好”者,不易也不多。

碧桂园,是之一。除了总分和排名上已数年独占鳌头,其上一学年的学分和绩点也相当出色。

苦练“必修课”猛刷学分

3月27日,碧桂园掀开了2019年成绩单。

全年实现归属于集团股东权益的合同销售额约为5522亿元(人民币 下同),同比增长逾10%;实现总营收约4859.1亿元人民币,同比增长28.2%。可见销售持续领跑行业。

两项盈利核心指标毛利润和净利润也表现不俗,前一项为1266.4亿元人民币,同比增幅23.6%;后一项同比增26.1%至612亿元。

同时,净借贷比率较上年下降3.3%,减为46.3%,更低杠杆确保公司愈发稳健。在境内外整体融资环境日益趋紧现状下,连续多年保持着净借贷比率低于70%的碧桂园,在中国头部房地产企业中实属珍稀。

此外,权益物业销售现金回笼约5301亿元,权益销售回款率高达96%,并且连续四年实现净经营现金流为正。

由此,截至2019年末,碧桂园可动用现金余额合计约2683.5亿元,达到公司史上最高水平,现金余额占总资产比例高达14.1%。加之另有3167.9亿元的未使用银行授信额度,在“现金为王”的后地产时代,碧桂园等同于手握了一对“王炸”。


无论怎样“跨界”和“多元化”,房、地、产仍然是开发商的专业“必修课”。

必修课占学分比例一般在65%甚至以上,若必修课挂科,选修课再丰富也白搭。而如果必修课学得明明白白,就比别人更易提前修够学分,也才能有余力辅修或攻读其他专业和学位。

因此,必修课优且稳的碧桂园,显然是那种乖而不呆的好学生。

勤学“选修课”厚积绩点

碧桂园的“选修课”是机器人和现代农业。

2020年3月9日,碧桂园农业对价3亿元收购华大基因农业控股有限公司80%股权,成为华大农业控股股东。业内人士认为,这是中国农业领域一次非常有特别和规模的并购,碧桂园有望利用自身庞大的市场优势和产业优势,结合华大农业的科技优势和在农业领域10余年的研发积累,打造覆盖研发端、生产端到销售端的全产业链现代农业。

如果说现代农业,是碧桂园董事会主席杨国强对自己出身的不忘和回报,那么对机器人的重投,就是他对企业与时俱进发展的愿景,及人类社会推进远景的前瞻。

自2018年7月启动博智林机器人项目以来,不到两年时间内,碧桂园已“引凤”3000余名国内外优秀相关人才,集中开展重点产品研发、关键技术突破。截至目前,在研的50款建筑机器人中,32款已投放工地测试,显示安全性和效率相比人工作业都倍数级提升。

至去年底,博智林已递交专利申请1843项,获得授权327项,已然在关键领域拥有了一批自主核心技术。

碧桂园计划,未来,机器人还将承接房屋建造中的更多任务,同时应用到物业管理、餐饮、医疗、农业等多个与日常生活息息相关的领域中去。使其不仅作为公司长足发展的助推力,更要成为让人们生活更美好的作用力。

地产、机器人、现代农业“三驾马车”明确方向,齐头并进,承载碧桂园加速进入新时代、新赛道,这便是杨国强提出要做“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的底气由来。

与高校中高绩点能参与保研、交换、留学等更多资源相似,房企修出高绩点,也意味着公司有着全面的能力、深远的打算,以及更充分的余地和更开放的未来。

真·高材生无问西东

那么,分数够高、排名靠前,学分修足、绩点近满,就是高材生了吗?

不。那仅仅是“学霸”。

所谓“高材生”,关键在一个“材”字。材者,方可作栋梁。

而何又为栋梁?

高晓松曾在一集《奇葩说》里,痛斥同为清华出身的一名博士生。只因他问评委“我该找个什么工作?”

高晓松失望的原因是,这个博士生没有名校生胸怀天下的风范,浮躁而势利。

所以,即便这个学生在一般意义上非常优秀,他也只是个“精英”,而非“栋梁”,可以叫他“学霸”,他却当不起“高材生”。

因此,高材生、栋梁,在人,于家、于国有作用和价值;在企业,于行业、于社会有德行和贡献。

真正“高材生”的风骨,是1924年泰戈尔访问中国,到清华大学演讲中的陈词:

“我竭我的至诚恳求你们不要错走路,不要惶惑,不要忘记你们的天职,千成不要理会那恶俗的力量的引诱,诞妄的巨体的叫唤,拥积的时尚与无意识,无目的的营利的诱惑。”

是电影《无问西东》展现的不同时代但同样风貌的真·高材生立世准则:“立德立言,无问西东”。

以上,放之企业也通用。

因为成长路径与中国过去20年的城镇化和现代化紧密贴合,碧桂园始终不忘是国家成就了自己。

因此,除了立志并致力于为世界人民创造和提供优质产品,以使更多美好生活愿景成为真实场景,碧桂园还以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命,热心公益、积极投身慈善公益,全方位地回馈社会。

从创立至今,碧桂园集团及杨国强连同其家人,累计参与社会慈善捐款总额超64亿元。主动参与的精准扶贫和乡村振兴工作涉及涵盖全国9省14县,33.6万农村人口。

今年伊始,新冠肺炎爆发,碧桂园又第一时间捐赠设立抗击疫情基金2亿元驰援抗疫前线。

名校是镇国重器,高材生是社会栋梁,优秀且具责任感的企业亦是。

多希望像碧桂园这样,小到对员工、中到对资本市场,大到对国家社会都能创造价值、奉献心力的企业多一些,再多一些。

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