第14周百城二手住宅市场均价为15133元/平方米，环比小幅上涨0.30%，涨幅创历史新高，市场恢复明显。第14周环比上涨的城市数量为60个，平均涨幅为0.77%；下跌的城市数量为39个，平均跌幅为0.44%；上涨城市涨幅扩大明显。
分城市等级来看，第14周各等级城市市场均价环比全面上涨。其中，一线城市市场均价环比小幅上涨0.44%；二线城市市场均价环比小幅上涨0.25%；三四线城市市场均价环比小幅上涨0.31%。这是自春节后各等级城市市场均价首次全面上涨，二手住宅市场恢复明显。
分区域来看，2020年第14周仅海峡经济圈城市市场均价环比下跌，剩余其他区域城市表现良好，市场均价均环比上涨。
一、第14周百城二手住宅市场均价环比小幅上涨0.30%，市场恢复明显
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第14周百城二手住宅市场均价为15133元/平方米，环比小幅上涨0.30%，涨幅创历史新高。受疫情影响，百城市场均价一直保持较为平稳态势运行；3月份以来各城市房地产市场逐渐恢复，市场活跃度和信心也有所增加，综合因素影响下3月楼市成交量大幅上涨。受3月份市场表现影响进入4月后市场信心较足，带动市场均价小幅上涨，涨幅明显。
二、第14周上涨城市数量增加至60城，8个城市涨幅超2%
第14周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为60个，比上周增加4个，平均涨幅为0.77%，涨幅扩大0.37个百分点；下跌的城市数量为39个，比上周减少3个，平均跌幅为0.44%，跌幅扩大0.09个百分点；持平城市1个。本周上涨城市涨幅扩大明显，带动市场均价走高。
环比涨幅TOP10城市以长三角、珠三角经济圈城市的二线、三四线城市为主。其中，徐州以2.94%的涨幅居首；南宁和洛阳分别以2.93%和2.77%的涨幅位居二、三。本周涨幅TOP10中城市涨幅扩大明显，8个城市涨幅超2%。
环比跌幅TOP10以珠三角、环渤海经济圈城市的二线及三四线城市为主。其中，佛山以1.99%的跌幅居首；湖州和青岛分别以1.53%和1.52%的跌幅位居二、三。本周有一半城市跌幅超过1%。
三、第14周各等级城市市场均价环比全面上涨；仅海峡经济圈环比微跌
分城市等级来看，第14周各等级城市市场均价环比全面上涨。其中，一线城市市场均价为60273元/平方米，环比小幅上涨0.44%；二线城市市场均价为18089元/平方米，环比小幅上涨0.25%，打破连续2周下跌趋势转而上涨；三四线城市市场均价为11492元/平方米，环比小幅上涨0.31%，连续2周上涨。这是自春节后各等级城市市场均价首次全面上涨，二手住宅市场恢复明显。
分区域来看，2020年第14周仅海峡经济圈城市市场均价环比下跌，剩余其他区域市场均价均环比上涨。上涨区域中，长三角经济圈市场均价为119398元/平方米，环比上涨0.54%，涨幅居首；珠三角经济圈和西南城市涨幅为0.39%和0.35%分别位居二、三；中部、西北、东北城市及环渤海经济圈涨幅均不超0.3%。本周仅海峡经济圈市场均价环比下跌，市场均价为25895元/平方米，环比微跌0.04%。
表：2020年第14周百城二手住宅市场均价
附:百城二手住宅市场均价说明
百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。