扬子晚报网3月31日讯（记者 徐昇）2家0租金载体，为大学生提供创业共享空间和孵化器平台；8家1元租金载体，为初创型科技企业提供创业培训、政策扶持等全链条式服务；22处、总面积49万平方米的2元租金载体，入驻企业可获得规模达5亿元的南京建邺巨石科创成长基金直接投资，优先享受建邺“1+6”产业政策支持……3月31日，南京建邺区正式发布“012科创森林成长计划”，针对科技型企业不同成长阶段，打造个性化“成长方案”，面向全国招募园区运营商和科技创业者。
012科创森林成长计划在原有的“园中园”创新单元基础上迭代升级，围绕“金融和科技服务业+新一代未来产业”的产业发展方向，按照引进和孵化共同推进，大树和小苗一起培育为原则，细分创新主体，有针对性的提供实效政策。以创新政策为阳光，以创新载体为土壤，以创新服务为水分，以创新氛围为空气，为辖区科创企业播撒“阳光雨露”。
此次对外发布的三大计划中，“0·天使A 梦计划”主要扶持初始创业的青年大学生，包括普通高校在校生和毕业5年内高校毕业生（含海外留学生）。目前，建邺区将拿出10000平方米河西生态公园地下空间和2000平方米中欧青年创新中心，作为大学生创业共享空间和孵化器平台，符合条件的青年大学生初始创业项目入驻，可将享受最长两年期限的“0租金”创业场地，无需缴纳物业费，并为青年创客免费提供开业指导、创业实训、项目推介、人事代理和政策扶持的全链条式服务，同时享受不同程度的孵化项目支持。
“1·探路者计划”扶持对象为符合区主导产业定位，企业规模在100—300平方米、5人以上、有一定研发能力和营业收入5000万元以下的初创型科技企业。据介绍，通过入驻评选的初创期科技企业，最长可享受3年期限的“1元”租金载体，并提供创业培训、项目推介和政策扶持的全链条式服务。与此同时，入驻的科技企业将获得50万元高企认定奖励以及其他政策扶持 。
“2·活力水手计划”针对建邺区全区22处社会载体的空置空间，变单打独斗为组合拳，变单一招商为整合资源，通过“政府引导、市场主导”的形式，诚招全国优质园区运营商来建邺合作共赢。
传统孵化器运营模式中，运营机构从物业持有者手中租下办公场所，分散地提供给创业者，赚取利差，运营商70%的收入来源于租金差价。而“012科创森林成长计划”则强调，把真正的实惠给到落地建邺发展的科创企业，运营商不从企业身上赚差价，为政府招商引资，为企业提供专业运营服务。
为使建邺成为科技创新沃土，建邺区还同步端出“012计划金融专项政策”：入园企业可享受“建邺高新进园保2.0”优质金融服务；符合南京建邺巨石科创成长基金要求的区内企业可获得直接投资，基金规模达5亿元；运营机构可按相关政策享受“装修贷”贷款，用于前期一次性投入装修成本，最高可获得2000万元信贷额度，贷款利率不高于同类贷款市场利率水平。