企业、养殖场、环保拆迁,逐渐沦为拆迁方压榨的手段?怎么办?

每年的6月5日定为国家环境日,在此全民皆“环保战士”的时代背景之下,绿色经济成为上至国家、下至基层的重要经济发展理念,就连拆迁也不可避免染上了“绿色”。对于污染污染企业一味靠治,似乎也是治标不治本,对于有些积重难返、治理代价高昂的污染企业,“拆”成为不可避免的选择,这类因环保要求而导致的拆迁,将其称之为“环保拆迁”。

全国各地的养殖场都分别根据国务院下发的生态环境保护规划中划定了禁止养殖区域的规定实施搬迁或者关闭。养殖场就是污染企业在拆迁大潮中重要的一环,养殖场对环境影响确实很大,其产生的废水、动物粪便、饲料药物,若不加合理处置,极易影响周边民众的健康安全。但是我们对养殖场进行拆迁,并不意味着养殖场是不合法的经营,而是由于政府制定了土地利用规划,所以在搬迁或者关停的损失不能由养殖户自己承担,应当由县级以上地方政府给予补偿。

那么对于养殖场拆迁是怎么补偿的呢?

由于我国各个地区都根据本地区的情况制定养殖场拆迁方案,各地标准不一,没有统一的标准,所以遇到关于养殖场拆迁的问题时,仍需到各地政府网站查阅或者询问专业拆迁律师了解。一般来说,养殖场也是一种企业形式,所以对于养殖场拆迁可类比企业拆迁确定补偿标准,主要包括养殖场内可移动设备的搬迁费用、需要重新建厂规划的所有费用、养殖场内不能移动的设备、建筑物等费用的补偿、养殖场内家禽的出厂补偿、在新厂建设期间造成的停产停业的损失、养殖场内的员工的工资补偿以及其他养殖场内的有关损失补偿。

养殖场拆迁是一类比较特殊的拆迁形式,拆迁方为了尽快完成拆迁任务,为了达到目的利益最大化,很可能“以拆违促拆迁”,而一旦养殖场被认定为违章建筑,在拆迁的时候就难以获得应得的补偿,所以为了尽量避免这种现象的发生,养殖场需要做到以下几点:

1、积极沟通,及时维权

当得知政府要对自己进行处罚时,要积极与拆迁方沟通,将事实通报给拆迁方。若没有效果,则应当及时展开维权行动,可以自己实施,也可以委托律师进行,维权是捍卫自己权利的最佳途径。

2、完善手续,合理补偿

在养殖场设立时,应当尽可能办理完备法律手续,不为将来拆迁时埋下隐患,某些证件的缺失会直接导致零赔偿,律师也无法挽回。如果养殖场已然设立,则要想办法进行补救,将还能补办的手续补办齐整。最后在同拆迁方协商补偿款时不要狮子大开口,弦绷得太紧容易断,“以拆违促拆迁”“误拆”等等违规拆迁手段就会粉墨登场。虽然此种情况下还可以通过律师力挽狂澜,但是花费的时间、精力、金钱却是很多人不能承受的,而且争取到的只能是合法、合理的补偿,而不会是你的高额要价,所以要将自己的诉求建立在合法、合理基础之上。

我们遇到“以拆违促拆迁”的时候,不要过于惊慌,准备好相关证件之后协商,协商不成就立马联系专业律师!我们的目的是拿到该有的补偿!如果大家觉得自己的征地拆迁补偿不合理或者相关问题,可以私信联系

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