近日，兰州自然资源局发布了《兰州市中心城区控制性详细规划-城关中心区（CG02-05-01）街坊局部地块控规修改》方案的公告。公示日期为2020年3月6日——2020年4月5日。
公告显示，“读者印象”文化精品街区项目，位于兰州市城关中心区，西起平沙落雁雕塑，东至天水北路，南临读者大道，北至雁滩公园南侧，控规调整用地范围位于兰州市中心城区控制性详细规划-城关中心区（CG02-05-01）街坊内，街坊占地面积为15公顷（合225亩）。
调整地块一：将原城关区住建局,行政办公用地（A1），调整为商业用地（B1），用地面积0.45公顷（6.75亩）、容积率≤3.2、建筑密度≤65%、绿地率≥15%、建筑限高≤32米。
调整地块二： 将原万泉加油站，加油加气站用地（B41），调整为商业用地（B1），用地面积0.4公顷（6亩）、容积率≤3.6、建筑密度≤70%、绿地率≥10%、建筑限高≤32米。
其实早在2019年7月22日，“读者印象”精品文化街区城市规划设计项目的招标公告于兰州市公共资源交易中心发布，招标结果为甘肃省城乡规划设计研究院有限公司竞标成功负责项目设计工程。
半个月之后，兰州市自然资源局邀请省内城市规划专家和市政府相关部门的领导，召开了由清华大学建筑设计研究院有限公司、甘肃省城乡规划设计研究院有限公司编制完成的《读者印象精品文化街区城市设计》评审会，设计顺利通过专家审查。
该项目通过专家审查之后的第六天，即2019年12月12日，兰州市自然资源局发布了关于《“读者印象”精品文化街区城市设计》方案公示，项目规划面积约33.2公顷（498亩），建筑总面积约16.32万平方米，估算总投资34.46亿元。
“读者印象”精品文化街区项目总平面图
“读者印象”精品文化街区拥有南河古道、雁滩公园、敦煌研究院，读者集团、甘肃画院、五泉书院、水车博览园、音乐厅、体育公园等文化旅游资源，是黄河风情线上为数不多、资源集中、区位优势突出的文博街区。
东侧鸟瞰夜景效果图
故道水街人视效果图
故道水街夜景效果图
悦读广场黄昏效果图
“读者印象”文化生态精品街区项目是省列、市列重大项目。建设内容包括既有建筑改造工程、新建工程、景观工程、室外配套设施工程、南河道生态综合工程、雁滩公园内景观提升改造工程、建筑改造结构加固工程等多个子项工程。该项目通过提升建筑风貌、修复生态环境、改善交通条件、塑造特色空间、引入多元业态，增加街区内外的活力渗透，从而推动街区的特色化、精品化和生态化，把该项目打造为兰州的城市名片和文化地标，成为一个融合艺术博览、文化休闲、特色商业等于一体的“博物馆公园”。
西侧鸟瞰日景效果图
此次将原城关区住建局行政办公用地（A1）和原万泉加油站加油加气站用地（B41）调整为商业用地，在一定程度上契合了“读者印象”文化生态精品街区项目的街区特色和特色商业的要求。