执行办案有温度，疫情期间暖人心
上网拍卖三套房，194.7618万！5个案件得以顺利执结。疫情防控期间，花溪法院执行干警不停歇，不松劲，充分利用网络查控系统、网上司法拍卖平台以及微信、短信、电话等“无接触”方式开展执行工作,在全力维护申请执行人合法权益的同时，也不忘保障被执行人的基本权利。无论是申请执行人，还是被执行人，都感受到法院执行的温度。
法院执行有温度
切实保障被执行人基本权利。某财务公司申请执行李某某借款合同纠纷一案，我院前期依法查封了被执行人李某某名下位于铜仁某地的不动产，但鉴于实地查看发现被执行人瘫痪在床的母亲居住在内时，遂暂停对该房屋上网拍卖。承办法官后续多次做被执行人李某某工作，也均未得到配合。承办法官并未放弃，在数月后再次来铜仁时了解到李某某母亲已去世的事实，法院迅速采取强制腾房措施，并于2020年1月22日以35.7万元的价格上网拍卖成交，溢价1万元。考虑到疫情形势，承办法官给予了买受人一定的交付宽限期。3月3日，我院一案一账户收到买受人尾款的当天，承办法官便联系铜仁当地法院为买受人及时办理了过户登记手续。
充分保障房屋共有人权益。袁某某、郝某某申请执行欧阳某某民间借贷纠纷两案，我院依法查封了被执行人欧阳某某名下位于贵阳经开区的房屋，在一拍二拍流拍的情况下于2月2日以71.1242万元的价格网上变卖成交。但，作为房屋共有人的被执行人前妻居住在内，不肯搬离。鉴于买受人系青岛人，疫情期间不能及时前来办理过户手续的实际情况。承办法官争分夺秒地做被执行人前妻工作，告知房屋已被上网拍卖成交，法院会依法保障其共有份额的权益，请其配合腾空房屋。经过释法明理，被执行人前妻同意搬离。3月2日，买受人委托他人办结过户手续，两案案款将于近日发放。
“无接触沟通”提高执行效率。某银行申请执行陈某某金融借款合同纠纷两案，我院依法查封被执行人陈某某名下位于贵阳市蛮坡小石城的房屋，并于2月3日以一拍87.9376万元的价格上网拍卖成交。疫情当前，承办法官通过电话、微信等“无接触”方式成功劝解被执行人主动腾退房屋。该房屋价款于3月3日缴纳完毕，被执行人、买受人现场交付。目前。房屋过户手续正在办理中。
“疫情防控期间，还能通过“无接触”方式拍卖成交三套房屋实属不易。”谈起用信息化手段开展执行工作的心得，王法官颇有感触：一是前期调查要“尽心”。各部门要细致分工、紧密合作，通过“线上手段”摸清被执行人财产现状及权属关系。二是网上拍卖要“直观”。要通过文字、视频、图片等多种方式全方位、立体化展示，让买受人在网上最直观地看到拍卖房屋，提高成交率。三是沟通协调要“到位”。做好被执行人的释法说理工作，保障被执行人的基本权利，保障相关人员的合法权益。同时，哪怕是疫情当道的特殊时期，也要做好买受人的权益保障。