2019年，昆明新开商业面积创造历史纪录，2020年计划新开业的商业虽然不及去年，但也为数不少。据云南房网统计，全年预计有6个商业中心开业运营，总建筑面积达60多万平方米，其中西北新城和呈贡新城拟开业的商业体量最大，均在25万平方米以上。
2020年拟开业的商业
按照片区分布看，西北新城有首创奥特莱斯、昆明宜家家居两个项目计划在2020年开业，而且就两个项目的建设节奏推测，有望在年底同期开业。
昆明首创奥特莱斯占地面积101亩，总建筑面积约13.6万平方米，其中地上建筑面积约8.6万平方米，地下建筑面积约5万平方米。首创奥特莱斯项目用地于2017年6月21日完成交易，2019年初启动建设，同年2月份获得了建设工程规划许可证，目前后续工程在逐步推进。据首创方面的消息，昆明首创奥特莱斯预计2020年开业，计划引入400多家国际精品品牌。
首创奥莱开业后，昆明的奥特莱斯业态就有4家，竞争越发激烈。
昆明宜家家居商场项目用地于2018年1月8日完成交易，2019年7月份正式开工建设，并在开工仪式上透露将于2020年底开业运营。昆明宜家家居商场占地面积约84亩，总建筑面积约12.46万平方米，建成后将成为一个拥有两层地下停车场、三层地上商场的标准店。
昆明宜家家居商场开工仪式
呈贡新城2020年预计有两个重磅商业开业，一个是吾悦广场，一个是万达广场。
呈贡吾悦广场是新城控股进驻昆明建设的第二座吾悦广场，项目建筑面积约12万平方米，已于2019年10月19日实现封顶，计划在2020年6月26日开业运营。据悉，呈贡吾悦广场目前已签约引进了永辉超市、星轶影城、国美电器、耐克beacon、阿迪maga、周生生、周大福等品牌。
呈贡万达广场位于滇池明珠二期地块，该地块上建有商业、酒店、写字楼等业态，其中商业由万达广场轻资产入驻运营。呈贡万达广场由地上5层、地下2层组成，总建面14万平方米，其中地上建筑面积约9.22 万平方米、地下建筑面积约4.84 万平方米。呈贡万达广场于2019年5月28日实现封顶，目前剩余的工程已不多，据售楼部透露，项目预计在2020年下半年开业。
呈贡万达广场正在施工中
此外，位于北京路与白云路交汇处的北云66，以及环城西路与人民西路交汇处的北大资源博泰城APM·集美天街也计划在2020年开业运营。
北云66是白云路地下人防及道路综合整治工程的一部分，项目以地下商业街的形式呈现，于2017年7月27号开工建设。北云66总建筑面积约4万平方米，原计划在2019年开业，但据项目售楼部透露，目前尚未确定具体的开业时间，但是招商工作已基本完成，预计会在2020年初实现开业。
北大资源博泰城APM·集美天街是博泰城配建的商业配套，建筑面积约10万平方米，前期签约的品牌有华谊兄弟影城、永辉精品超市等。据项目售楼部透露，博泰城APM·集美天街目前招商率已达70%左右，初步计划是在2020年8月份开业运营。
统计下来，2020年拟开业的商业总量达66多万平方米，其中既有万达广场、吾悦广场这样的全国连锁购物中心，也有北云66这样的本土地铁商业街，当然，2020年最值得期待的商业，一定是昆明宜家。