今天说的这个项目由保利发展和金地集团合作开发，是金地集团首次入晋的项目——保利金地·迎泽上品。金地集团1988年成立于深圳，从93年开始经营房地产项目，物业服务水平在全国排名第二，从17年开始与保利频繁合作，在不少城市都有联合项目，此次新打造的产品还是挺令人期待的。
项目概况：
项目位于迎泽区朝阳街与东峰路交叉口往东500米路北，总占地面积41241平方米，规划总户数1406户；容积率4.2，绿化率25%，规划车位1730个，车位配比1:1.2，物业公司为北京金地格林物业管理有限公司太原分公司。
区位点评：
该项目用地为水峪村城改地块，是迎泽区重点开发区域之一。西侧紧挨松庄村城改用地，周边未开发地块较多，人气不足；距离市区2.5公里，距离长风东别墅区3公里，属于近郊的位置，发展基础比较好。
交通评价：
自驾交通
项目南邻朝阳街，北邻迎泽大街东延（规划），西侧和东侧为规划路，西侧距离东峰路1公里，距离东中环2.3公里，道路规划完整；目前朝阳街拥堵比较严重，出行主要依靠东峰路。
公交出行
该项目距离公交站比较远，在1公里以上，公交出行不便。
人居环境：
配套设施还有待完善。距离比较近的只有一个松庄公园，大型的公园、体育场、医院的距离都在3公里以上，生活便利程度不高。
商业配套：
该项目周边的商业发展基础较好，西侧紧挨朝阳商圈，传统商业发达；西南侧有规划中的红星爱琴海购物中心；西北侧是太原市最早的海鲜批发市场——五龙口海鲜市场，日常购物非常方便。
教育资源评价：
项目配建幼儿园和小学，旁边还规划有一块中学用地，建成后片区的教育资源将得到提升。
户型评价：
该项目户型以两居室、三居室小户型为主，面积从89平米-140平米，精装交付。
两室89平米户型，两室两厅一卫。该户型属于常见的两室户型设计，两面朝阳，卧室南北通透，通风和采光都还不错。
89㎡户型， 2室2厅1卫1厨， 建筑面积约89.00平米
三室107平米户型，三室两厅一卫。户型三面朝阳，采光比较好，全明户型，整体通透性也还不错；设计了独立家政间，这个在保利的项目中是比较常见的；户型整体的便利程度和居住舒适度不错。
107㎡户型， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约107.00平米
三室122平米户型，三室两厅两卫。该户型是边户，全明户型，两面朝阳，三个采光面，通风和采光都还不错；家政间设计在阳台的位置，更符合使用习惯，整体设计的还比较好。
122㎡户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约122.00平米
四室140平米户型，四室两厅两卫。户型三面朝阳，南北通透，次卧和客厅带7米互通式阳台，而且是全明户型，采光和通风非常好；阳台带家政间，主卧带衣帽间，不管是居住舒适度还是使用便利程度都非常高。
140㎡户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约140.00平米
价格评价：
项目预计10月底开盘，价格在10000元/平米-11000元/平米左右，与周边精装盘的价格相差不大，刚需可以关注一下。
施工进展：
该项目还未取得预售证，城市展厅已开发。