2019年，沈阳房地产市场依旧保持着"热销"状态，并且超过了去年。根据数据显示，2019年截至第46周，沈阳新建商品住宅累计成交1489万㎡，而去年同期成交量为1245万㎡，去年全年为1425万㎡，同比增加20%；这组数据表明，
根据新峰数据显示，碧桂园·大城印象1-10月对外公布销售面积为18.24万㎡，1744套。在沈阳于洪区商品住宅销量排名中位列第二名，并且以这个数据，碧桂园·大城印象可跻身沈阳房企销售业绩TOP10。这个数据足以说明，碧桂园·大城印象是沈阳，尤其是城市北部的红盘热盘。
那么，在碧桂园·大城印象热销背后的原因有哪些呢？
原因一：大城效应
在寸土寸金的当下市场，城市土地越来越稀缺，大城项目也越来越少，所以，目前市场上的“大城”项目，优势明显，而碧桂园·大城印象作为沈阳的大城项目，下述优势同样也符合项目优势——
优势1
“城，以盛民也”，所谓“大城”项目必然是拥有足够大的体量以承载更多的人口。而人口恰恰是发展的基础，没有人口基础，新设立区域的配套设施便很难完善。碧桂园·大城印象作为一个大城项目，对人群的虹吸效应更强，可容纳人群的数量更多，这大规模的人群需要交通配套、生活配套、商业配套，政府也会将很多红利向这里倾斜，带来更好的城市规划和配套。简而言之，大城项目更能够推动周边配套的加速完善。
优势2
彰显品牌实力，呈现城市价值
所谓大城，从表面上看就是它要拥有足够大的体量。而品牌房企由于口碑的支持，雄厚资金的支撑，在“大城”的建设上更具有优势。像碧桂园这样的品牌房企不仅能够完美诠释“城”的含义，更是担当得起“大城”的重担，影响区域居住品质的发展。同时，“大城”项目由于有足够大的体量空间，令开发商有充分的发挥空间，打造属于自己的特色并且将的城市文化内涵赋予其中，以满足现代人们对于房子的追求。
优势3
大城规模，使区域价值能够迅速体现
前两个优势中也提到，大城项目更容易“人之所向”，且更能够加快区域配套设施建设的完善。综合这两点优势，大城项目更容易带动居住氛围，使之快速成熟。对于居住者而言，居住环境的成熟度是十分重要的，因为这能够直接影响居住的便利性和舒适性；对于区域而言，大城项目更容易形成地标，一个区域的品牌房企开发的大城项目，对其他开发商起到了很大的虹吸效应，促使区域板块更快的成熟和发展；对于项目而言，由于大城的开发周期较长，所以项目的发展空间也更大，能够凸显其在城市中的价值。
原因二：区位优势
碧桂园·大城印象就位处二环到三环之间，区位价值明显。
沈阳是一个环形发展的城市，从前的城市中心集中在一环，而随着城市规模的不断扩大，城市中心也逐渐外扩。一环和二环的房地产市场趋于饱和，且居住成本越来越高，那么，目前沈阳市场中，二环到三环之间便成为了“主力圈”。如11月大东望花板块拍出的三宗地块，分别以6100元/建筑平方米、6300元/建筑平方米、6300元/建筑平方米的价格成交，可见，二环到三环之间的土地价格是在不断上涨的，那么未来售价更会随之上涨。并且，近些年，三环外的道义板块很火，板块内某知名楼盘的售价已经超过10000元/平，那么二环到三环之间的区域因为更趋向于城市中心，且配套也趋于完善，其价值优势更加明显。
碧桂园·大城印象位于交通主干道之上，怒江北街带来极大的便利和优势。
交通是城市发展的动脉，怒江北板块的诞生，主要就得益于怒江北街延长线的贯通。碧桂园·大城印象沿怒江北街向北直通沈阳绕城高速，向南直通白山路立交桥，且项目毗邻三台子商圈与北陵公园，可以说项目所在区域文化浓郁、配套完善、交通便利且生态资源丰沛。
原因三：产品特色
碧桂园以世界500强之姿深耕辽宁，打造一座“一生之城”，以大城之作开启悠居风尚。
万余平印象风情商业街和引进建面约3000平的蒙氏教育双语幼儿园，提升生活品质；
27年深厚凝炼的智慧5.0以智能化家居系统，针对物业和业主需求不断开发、迭代、创新，为用户带来全新的智慧生活方式；
凤凰管家物业体系，九曲匠心，快速处事机制以居者所需为己任，设立精细化标准，悉心呵护业主生活；
碧桂园·大城印象新品【都荟】组团建筑面积约79平米阔境高层，锦园组团建筑面积约125-135平五层电梯宅邸，正在热销中，不同的户型满足不同档位的需求。
每一个热销项目的背后都有着其能够成为红盘、热盘的原因，碧桂园作为一个大城塑造者，从银河城、太阳城、凤凰城到如今的碧桂园·大城印象，为沈阳缔造了太多经典的大城项目，让“美好生活致辽宁”。