11月，梅州楼市新房网签、预售房源、城建、土拍都有哪些新动态？快随小编一起看看吧！
客家房产网将月报分成上、下两篇，带您回顾下11月梅州房地产市场最新数据！
【上篇】为预售房源、城建、土拍数据；
【下篇】为楼盘网签数据，敬请期待！
（一）2019年11月梅州市新上市预售楼盘
据统计，11月梅州市共17盘
富力城E区、合泰·华璟城 、富力雁山湖、敏捷锦绣和府、碧桂园凤凰城等热门楼盘纷纷申领到新预售证。
本月梅州城区新增房源1255套，环比10月的1077套增长178套； 而预售面积新增15.31万㎡，环比10月的13.06万㎡增长7.75万㎡。
纵观各县区数据，五华县新房供应量上涨幅度大，其中五华敏捷锦绣和府新获预售证525套，为本月梅州市供货主力。
（二）2019年11月梅州市规划公示统计
11月，梅州多个房地产项目规划公示，上千套住宅、大量商业即将入市，以后，梅州人置业又有新选择！
据统计，本月梅州市主要城建和住宅类项目规划有23个。
其中，住宅类项目规划主要有这些：
梅江区
梅县区将建绿基•星悦城，是集住宅、汽车城相关商铺和汽车互联网金融创客型公寓的项目，共1190户；
兴宁市将建熙和湾·客天下·花灯文化特色小镇一期+二期项目，共2223户。还有宁江新城九期项目总平面规划图出炉，小区拟建9栋住宅楼，共488户；
五华县将建敏捷·锦绣悦府，共737户。还将在五华县河东镇建设客天下·幸福湾项目，共683户；
另外还将在丰顺县丰良镇新城区府前路规划建设丰良公立中心幼儿园，项目分二期建设，共18个班（一期、二期各9个班）。
而城建方面，值得关注的是，梅县区扶大高管会三丰村将建梅州公交综合站场；另外罗乐大桥至开发区一路将建设市政道路工程，届时将有效缓解城区交通压力，加强东升工业园区与其他片区的交通联系。
（三）2019年11月梅州市土地成交明细
据统计，11月梅州土地市场共成交14宗商住地块，其中梅县区2宗，兴宁市4宗，丰顺县1宗，五华县6宗，平远县1宗，总成交金额为6.96亿元。
本月较有看点的地块有2宗：
一是位于丰顺温泉宜居城核心区东片区大辽岽的PM-B19124号地块。最终被广州粤东碧桂园投资有限公司以4.26亿元竞得，楼面地价1748.59元/㎡，土地单价6120.05元/㎡。
二是位于平远县大柘镇平城南路侧的PM-B19134号地块，最终被奥园集团重庆置业有限公司以9500万元底价竞得。据小编了解，这是奥园集团首次进入平远市场，梅州版图再扩张！
近年来，各县区建设如火如荼，城建发展全面开花，楼市看点多多，土拍也不再只是市区的狂欢，这些地块的入市开发对于区域发展或许都具有一定的推动作用。期待项目早日建成完工！
温馨提示：
数据来源于梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心，客家房产网综合整理，仅供参考。
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