2018-08-20 07:26 | 莲都发布
征收小组日常工作
这两天，丽水莲都区的天气依然火热，而比天气更“热”的，莫过于城中村改造工作了。
丽水市区又一个城中村改造项目实现了100%签约。
8月18日15时40分，经过第五征收小组（岩泉街道）实验西侧组的不懈努力，丽水市城关粮食管理所董事长马某娅代表47名股东签约，标志天宁寺村实验学校西侧城中村改造项目顺利实现签约100%，下步进入腾空阶段。
每个签约都来之不易，五轮“约谈+对焦，才实现“1＝47”户的成功签约！这个“1=47”是怎么回事儿呢？
征收小组日常工作
原来，丽水市城关粮管所于1999年由原城关粮管所全民所有制改为股份制制单位，共有股东47名，股份股东均分，企业资产主要用于解决原改制下岗工人生活来源。
由于丽水市城关粮管所股东有47人，人人份额均等，任何企业决议必须经三分之二股东一致同意，虽是1户却牵涉47人的共同决策。
所被征收的资产为粮库，却聚焦着47名股东对改制历史问题解决、生活来源解决、资产征收人均收益较低、粮库评估差距巨大、粮库层高高却无法算两层等难点诉求，股东代表最常说的就是“每个人就分这么点，这些资产以前是为了解决我们下岗生活来源的，补偿必须要多点”。
征收组以难点为破题，改制问题邀请主管部门合力约谈，讲明历史沿革，明确征收边界。
粮库评估差距巨大、粮库层高高却无法算两层问题，通过多次实地勘察、多次再评估、粮库建设标准详细分析，尽全力在政策范围内为征收户争取最大利益。
针对粮库是否可以产权置换问题，通过主动衔接安置组、查找符合置换条件的工业用房等主动服务，尽全力满足征收户利益最大化诉求。
征收小组日常工作
第五征收小组（岩云街道）实验学校西侧组组长张跃进带领全组6名征收干部以诚意赢信任，通过长达五次的主动约谈拉锯，先是47名股东一起约谈，再是24名股东代表一起约谈，再是9名股东代表一起约谈。
可以说每次约谈都是一场集体辩论赛，股东问题很多、诉求也很多，但征收组干部有耐心、有决心，你讲我听、你问我答、你诉我解，每次化解一些顾虑、每次统一一些意见、每次增加一份信任，最终实现47名股东意见统一。
征收组成员事后告诉记者，每个征收户的都包含许多故事、许多诉求、许多难点，但只要不断努力，不停的政策解读、不停的难点破题、不停的主动服务，一点一滴持续努力，真心、真诚、一把尺子量到底最终终能赢取征收户信任。
记者了解到，该项目签约后，第五征收小组（岩泉街道）的5个项目，已经有4个项目完成100%签约啦！
（据莲都发布，原标题《城中村改造｜又一项目100%签约！这背后，有那么一支铁军！》。编辑 雷晓云）