疫情之下，没有谁能够置身事外。房地产尤甚。
房地产困局加重
售楼处关停，客源骤减，线上营销方兴未艾……房地产行业正在遭遇前所未有的挑战。
另一方面，房产公司破产也不再是什么新鲜话题。2019年下半年以来，屡屡在新闻媒体上看到这样的内容。
不过，疫情之下，房产公司破产的速度也有所增加。
据人民法院公告网显示，以房地产为关键词搜索，2020年开年至今，全国已有96家房企宣告破产，平均每天都有2-3家房企被清算。而2月份前10天，全国已有20家房企相继破产。
河南驻马店出台首个降首付政策
房地产市场不乐观，不少城市也纷纷伸出援手，开始救市。据统计，已经有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的政策，其手段包括支持企业复工、土地政策、放开落户条件、放松购房政策等方面。
众多政策中，河南驻马店市的首个降首付政策格外吸睛。
2月21日，河南驻马店市政府下发《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（下称《意见》），最大限度减少疫情带来的冲击。《意见》共发布17条举措，包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴。
从购房者方面，《意见》中指出，要发挥住房公积金支持作用。一是调整住房公积金贷款额度。由45万元提高到50万元。二是调整住房公积金贷款首付比例。将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%。三是大力推广住房公积金组合贷款业务。四是免收抵押登记费用。
楼市再传重磅，银行调降首付比例！
河南驻马店降首付政策还在热议之中，楼市再传来一个重磅消息，银行也要开始降低首付比例了。
2月24日，浙商银行下发通知，对非限购城市，各分支机构可根据当地限购、限贷及监管政策情况，将居民家庭购房首套个人住房的首付贷款比例由原来的30%下调至20%。
调整住房贷款政策，浙商银行是银行界第一个吃螃蟹的。最近几年，全国大部分地区和银行仍执行首套房首付比例三成的政策。
浙商银行回应称，始终严格执行监管部门关于限购和非限购城市差异化信贷政策，同时符合各分行当地房贷调控措施，与银行同业执行要求基本相当。
放开落户、购房补贴、首付政策放松、银行政策调整……新一轮楼市调控来临，楼市变天已经拉开了帷幕。