就在去年，新北富人区——恐龙园板块结束房荒，同时诞生2大高价盘，这不免让一些有钱人开始蠢蠢欲动。
近期有粉丝表示，位于龙湖景粼天著 VS 嘉宏印山风华多处存在相似之处，难免让买房人产生纠结。所以今天，常州楼市特别从品牌、价格、产品、地段等方面深入介绍两大高价盘的优劣势，仅供参考。
有请富人区这2位大咖
龙湖景粼天著 VS 嘉宏印山风华
注意！两大楼盘在线pk，非战斗人员撤离现场，以下内容仅供参考，如有出入，欢迎指正，非喜勿喷
！
1
价格
首先，买房人最关注的，就是楼盘价格。在说房价前，我们先看看这两大楼盘的地价，相差341元/㎡。
1、2019年，龙湖厮杀135轮，以成交楼面地价13238元/㎡拿下建东学校地块；
2、2019年5月，嘉宏以成交楼面地价13579元/㎡拿下龙湖原山南侧地块，成为新北新地王；
去年，房荒多年的恐龙园板块一举杀出2幅万元地，之后更是有传言2个高价盘放风要卖3万+/㎡，引起一阵热潮。
但随着项目逐步入市，高端盘的价格也逐渐亮相大众眼前：
龙湖景粼天著于12月20日首开200套房，首开热销8亿，只不过首开的价格出乎预料，高层毛坯均价2.3万/㎡，小高层毛坯均价2.5万/㎡。
受疫情影响，嘉宏印山风华还未首开，预计首开13、14号楼洋房，总高7层，户型面积142-186㎡，精装放风3万/㎡。
由于嘉宏印山风华开盘价还未确定，所以两者的价格对比性不大，不过要注意，龙湖景粼天著打造毛坯产品，而嘉宏印山分风华是精装交付，所以价格上自然会存在差异。
2
产品
那么，这两大高价盘又是打造的什么样产品呢？户型怎么样呢，别急，我们继续往下看：
龙湖景粼天著
■项目位置：汉江路以南、老澡港河以西，珠江路北侧
■占地面积：132000㎡
■项目规划：26栋住宅楼
■小区物业：龙湖物业
■容积率：2.3
户型面积110㎡，三室两厅两卫
户型面积140㎡，四房两厅两卫
户型面积168㎡，五房两厅两卫
户型面积200㎡，跃层设计，四房两厅两卫
值得一提的是，龙湖景粼天著特别突出200㎡跃层，超大尺度和独立空间，此前我同时参观了龙湖·景粼天著140、168和200㎡的样板间，看完的感受就是：想拥有！
嘉宏·印山风华
■项目位置：太湖东路与龙汇路交汇处
■占地面积：50900㎡
■项目规划：19栋住宅楼
■小区物业：德恒物业
■容积率：1.5
186㎡，四+1室两厅三卫
142㎡，四室两厅两卫
嘉宏印山风华作为新北地王，容积率仅1.5，打造6层、7层和11层的层高低密度住宅，都是4房以上的户型，另外还是滨水住宅！
项目是精装交付，嘉宏TOP级产品“风华系”，甄选瑞士劳芬、德国高仪、日本大金、法国罗格朗等全球12大品牌，以超强收纳体系、智能化系统、118项人性化细节，有钱人快去看看吧！
效果图
3
配套
其实，说起地段，两家楼盘相距2公里范围，都位于恐龙园板块，享受着周边相同配套，只是存在一定距离差异。
龙湖景粼天著，位于中华恐龙园西侧，原址是建东学校地块，据了解当初有新城、龙湖、万科、保利、路劲、旭辉、雅居乐、碧桂园等17家房企参与竞拍，可见抢手。
该项目最大的亮点就是紧邻龙城中学、龙城小学，一路之隔就是5A级旅游景点+5A级酒店+龙湖天街商圈。
当然，也会有人质疑，未来业主是否会受到恐龙园噪声音响，相信龙湖会在这方面做出相关措施。
虽然嘉宏印山风华相距恐龙园有一些距离，但完全不用顾虑噪音问题，而且项目北侧就是新北龙湖金街，西侧还有菜市场，出门购物便捷。
另外项目还配建了幼儿园，再加上周边龙城小学、已规划的国王学校等常州最高规格私立学校群，可以说，教育配套更齐全。
4
品牌
龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。
截至2019年底，龙湖已累计开发项目800余个，累计开发面积超1亿平方米，先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。
今年，受疫情影响，龙湖集团就宣布向武汉市新型肺炎防控指挥部捐赠共计3500万元人民币现金及医疗物资，并对对旗下商场的所有商户在2020年1月25日（农历大年初一）－2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半。
另外，旗下龙湖物业进驻全国 73个城市，服务超240万户业主，此次防疫工作十分到位，小区消毒、充当起“最后一公里”快递员，将业主网购的商品送至家中。
不得不说，龙湖物业的贴心服务让业主十分放心。不少业主都纷纷点赞。
嘉宏集团始创于1998年，20多年来，全方位布局地产、商业、物业、金融四大业务版块，开发面积达数千万方，精筑20余经典标杆项目，实现了数十万业主的居住理想。
2月15号，江苏嘉宏投资集团向常州红十字会捐赠五十万抗疫防护物资，助力常州一线工作人员防控疫情。
另外，从1月20日起，嘉宏集团旗下的德恒行物业迅速行动，第一时间成立疫情应对工作小组，