房地产行业一直以来，都是我国居民关注的重点行业，有关房价走势的任何消息，都会引起我国居民的关注。我国居民对于房价涨跌，尤为的“敏感”。
现在我国各地区的房价处于高位，居民们都在等待着楼市的“拐点”。与其说等待楼市“拐点”，不如说我国居民都在等待房价下跌。
现在我国不少三四线城市的房价都在上万/平米，一套100平米的房子，价格大约在上百万元。这只是三四线城市的房价，如果在一二线城市，一套100平米的房子，能价值数百万乃至上千万元。
不管是数百万还是一百万元，这对于普通家庭来说都是一笔不小的数字。现在很多没买房的家庭，都在等待房价下跌，这样自己买房的压力就会少上很多。
刚需们等待了很久，终于在2019年时等到了这个时机。2019年时，我国房地产行业出现了“变局”，在那一年我国不少地区的房价，相比之前有了明显的下跌，就连“北上广”这些“重点”城市，也是如此。
2019年房价的下跌，给了我国刚需不小的“信心”，不少刚需都认为我国房价的“下跌通道”已经打开，未来房价可能会进一步下跌。
我国房地产行业能如此快速发展，房价上涨的如此快速，都是因为“支撑”我国房地产行业的因素太多，其中房地产行业主要的“支撑”是3个，分别是人口、土地需求、相关政策。但如今这个3大“支撑”，相比之前有了很大的减弱。
首先是人口，近年我国出生人口数量出现了明显的下滑。根据我国统计局数据显示，2019年我国出生人口为1465万人，相比去年减少了58万人。这也不是第一年，我国出生人口在减少了。根据国家统计局数据显示，2018年出生人口比2017年减少200万，2017年比2016年减少63万。
未来我国房地产，没有了人口的“支撑”，房价将很难出现上涨。而且现在人口都集中于一二线城市，未来三四线城市房价下跌的“压力”将更大。
其次就是土地需求了，一般情况下一个城市土地流拍的越多，表明这个城市房地产行业的“压力”就越大，开发商都不敢随意拿地，可见压力是多么的大。
近年来我国不少城市土地流拍数量，相比之前有了明显的上升，这一点也能看出如今房地产行业面临的“状况”。
最后就是政策方面的，以前一段时间我国在大力发展房地产行业，但房价的不断上涨，让我国“警惕”了起来，我国也明白高价房的危害。
近年来我国有关房地产行业的调控政策，是一个接着一个，调控力度也是越来越大。现在我国都在极力“稳住”房价，你们觉得未来房价还有多少上涨空间呢?
按照现在的发展情况来看，未来5—10年内，我国楼市拐点将会出现。你们觉得那时，房价是会涨还是跌呢?对于有房人来说，楼市出现“拐点”是好是坏?