(一) 收入确认事项
1. 事项描述
公司业务收入包含了商品销售、租赁、批发交易市场和运输收入，其中批发交易市场业务收入及毛利占比最高。由于营业收入是浙江东日公司关键业绩指标之一，且存在可能操纵收入确认时点以达到特定目标或预期的固有风险，同时批发交易市场收入确认的时点涉及管理层判断，可能对浙江东日公司的净利润产生重大影响。因此，我们将批发交易市场收入确认识别为关键审计事项。
2. 审计应对
(1) 了解与收入内部控制、执行运行有效性；
(2) 评价收入确认的会计政策是否符合协议条款及企业会计准则的要求；
(3) 在抽样的基础上，将资产负债表日后确认的交易费收入与相关信息系统记录核对，并询问管理层以评价相关收入是否已确认于恰当的会计期间；
(4) 取得交易市场摊位费、房屋租赁台账，复核当期摊位费、房屋租赁收入是否按照权责发生制的要求确认于恰当的会计期间；
(5) 执行实质性分析程序，复核市场中交易费收入与成交金额的比例是否与协议条款约定一致。
(6) 对营业收入及毛利率按月度、类型等实施实质性分析程序，识别是否存在重大或异常波动，并查明波动原因；
(7) 检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报和披露。
(二) 应收账款减值
1. 事项描述
公司应收账款期末账面价值为人民币1755万元，期初账面价值为人民币12,499,637.26元，应收账款账面价值期末较期初增长40.42%。
对于单独进行减值测试的应收账款，当存在客观证据表明其发生减值时，管理层综合考虑债务人的经营情况、财务状况、还款情况等因素，估计未来现金流量现值，并确定应计提的坏账准备；对于采用组合方式进行减值测试的应收账款，管理层根据账龄依据划分组合，以与该组合具有类似信用风险特征组合的历史损失率为基础，结合现实情况进行调整，估计未来现金流量现值，并确定应计提的坏账准备。
由于应收账款增加较多，且应收账款减值测试涉及重大管理层判断，我们将应收账款减值确定为关键审计事项。
2. 审计应对
针对应收账款减值，我们实施的审计程序主要包括：
(1) 了解与关键内部控制，测试相关内部控制的运行有效性；
(2) 复核以前年度已计提坏账准备的应收账款的后续实际核销或转回情况，评价管理层过往预测的准确性；
(3) 复核管理层对应收账款进行减值测试的相关考虑和客观证据，评价管理层是否充分识别已发生减值的应收账款；
(4) 对于单独进行减值测试的应收账款，获取并检查管理层对未来现金流量现值的预测，评价在预测中使用的关键假设的合理性和数据的准确性，并与获取的外部证据进行核对；
(5) 对于采用组合方式进行减值测试的应收账款，评价管理层按信用风险特征划分组合的合理性，以抽样方式检查应收账款账龄的准确性）以及对应计提坏账准备的计算是否准确；
(6) 检查应收账款的期后回款情况，评价管理层计提应收账款坏账准备的合理性；
(7) 检查恰当列报和披露。
公司主营业务收入主要来自于农副产品批发交易市场业务和商品销售业务（主要为配菜业务）。
目前负责经营的专业批发市场共5个，分别为温州灯具大市场、温州菜篮子农产品批发交易市场、温州市生猪肉品批发交易市场、温州市水产批发交易市场和温州现代农贸城。
SO：
1、区位优势
2、规模优势
3、管理优势
4、信息化优势
5、平台优势
产业环境分析
农产品批发交易市场属于农贸流通行业，上游连接农产品（含初级农产品）生产者，下游服务于终端消费者，因此上游农业现代化及下游终端消费需求的增长均会拉动行业的发展。
（1）农产品消费增长空间巨大
①人均农产品消费水平提高
②人口总量增长导致农产品需求增加
③城镇人口数量增长促进消费水平提高
（2）食品消费结构升级带动批发交易市场快速发展
（3）农产品供应数量逐年提升
怎么办
1、整合行业资源，进一步提升农批市场区域地位。
2、推动业务互联网化，为客户提供更多的增值服务。
3、加强信息化管理，提升专业市场经营管理水平。
4、挖掘终端配送业务，开辟产业新蓝海。
5、打造利益共同体，提升公司盈利能力。